フローレンスパレスリバーステージ鴨居の外観：前面棟なしで陽当り、眺望、風通し良好。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居の外観：大型商業施設（ららぽーと横浜）徒歩圏内、買い物至便な立地。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居のエントランス：エントランスには植栽もあり、ご家族や訪れる人を迎え入れてくれる心地よい空間。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居のその他：5.7帖居室はリビングと隣接しており、寛ぎスペースとしても利用できる空間。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居のその他：エントランスには宅配ボックスを設置。不在時の荷物の受け取りに便利。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居のその他：オートロック完備で、訪問者とのトラブルを防止できる安心感もあります。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居のその他：バルコニーに面した4.6帖居室。寝室としてもプライベート空間としても使い勝手良好。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居のその他：全居室収納スペースあり。すっきりと片付けることができます。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居のその他：現地の南側は鶴見川の河川敷で、ウォーキングやお散歩に最適。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年6月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立都田西小学校
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中学校区域
横浜市立都田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居の口コミ・評判
2013年6月
waridakeさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅はJR横浜線の鴨居駅です。 駅周辺は不便を感じないぐらいのお店が結構あるので便利ですよ。 ららぽーともあるので楽しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
のどかですね。 川沿いに続く土手 コスモスが咲き、その横をマラソンする人などがいて気持ちのいい風景が広がってます。 佐江戸公園も近いので散歩にもいいですね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ライトブラウンの土手沿いにたつ綺麗なマンションです。 エントランスもとても綺麗ですね。 管理がいいので清潔感もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
お洒落な半円の窓がついたお洒落な室内です。 採光もよく、風通しもいいですね。 部屋の配置も使いやすく利便性があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
ららぽーと横浜までも、徒歩12分なので買い物にはいいですね。 ほとんどの物は買えますし、映画館も入っているので飽きません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校は近くはないですが、道も明るく人の通りもあるので安心感はありますね。 佐江戸公園もほぼ隣なので遊ぶのもいいですね。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あっくんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 公園が近くにあり子育てに便利。駅前もスーパーや必要なお店がそろっているので、オススメです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ララポートまで徒歩圏内で住んでて楽しいマンション |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理会社もしっかりしているので問題ないです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅までの距離が少しあるが、駅まで行けばスーパーがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が近いので子育てに便利でファミリー向きです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】快速が止まり、横浜駅まで約20分、新横浜駅まで２駅で、とても便利！ららぽーと横浜の最寄り駅でもあります。 駅舎２階、改札出た正面から富士山が見えます。冬は夕陽もきれいに見えて、時期によってはダイヤモンド富士が見えます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鴨居駅
てんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅からも近く、東京の町田からも乗り換え無しで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとから近く、たくさんのお店があるので大抵のものは揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺及びららぽーと内にはたくさんの飲食店がありますので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレなども設置されていて誰でも快適に使えるかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。子連れの方も多く、学生も多いですが悪い印象は全くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は知りませんが物価は他のところと一緒です。変わりません |
2022年4月 鴨居駅
りんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、本数が多い。また、鴨居駅付近からバスに乗れば様々な場所に行けるし、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと横浜まで10分歩けば行ける。コンビニの数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで利用しやすいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校があり、幼稚園などにも行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、また昼間は治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も相応で利便性はとても良いと思う。周辺に住んでいれば買い物に困ることはほとんどない。 |
2021年10月 鴨居駅
3.0
【メリット】 鴨居駅からは徒歩で横浜ららぽーとに行くことができ、駅付近にはスーパーや薬局、クリニック、歯……
2020年3月 鴨居駅
3.0
【メリット】 飲食店もチェーン店が何店舗かあるのでちょっとした食事には困らない。バスも多く発着しているの……
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区佐江戸町ランキング
位(30物件中) |
鴨居駅ランキング
位(259物件中) |
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 16 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 21 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 23 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 54.57㎡ | 17.01㎡ | 1,990万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 9,490円 173円 |
15,030円 275円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フローレンスパレスリバーステージ鴨居の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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-
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■横浜市都筑区佐江戸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴨居駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ | 1,946万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.58～56.91㎡｜53.57㎡ | 1,961万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.58～55.04㎡｜52.96㎡ | 2,010万円｜125万円/坪 |
| 6階～6階 | 56.87～56.87㎡｜56.87㎡ | 2,050万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.58～56.87㎡｜53.61㎡ | 1,971万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.58～51.58㎡｜51.58㎡ | 2,190万円｜140万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 51.58 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51.58 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 51.58 | |
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| 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51.58 | |
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| 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 51.58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンスパレスリバーステージ鴨居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区佐江戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.58～51.58㎡｜51.58㎡ | 88,333円｜5,662円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.58～51.58㎡｜51.58㎡ | 101,000円｜6,473円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.58～51.58㎡｜51.58㎡ | 96,600円｜6,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
