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ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観
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ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観：2025年4月リフォーム完了予定です。内覧のご希望など、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。【外観】
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ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観：【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
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ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観：プライベートルームでは静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける。光りに満たされた安らぎの空間。
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ファミールグラン高井戸デュープレックスの外観：京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分、同線「浜田山」も利用可能。RC造地上9階地下1階建マンションです。【外観】
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのエントランス
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのエントランス：エントランス正面に屋根付きの車寄せスペースがあります。雨天でも濡れずにマンションに出入り可能です。【エントランス】
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのエントランス：オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのエントランス：セキュリティに配慮された24時間有人管理体制。便利なフロントサービスがご利用いただけます。【エントランス】
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのエントランス：ダイナミックに設計された自慢のリビング。大きく開け放たれた採光部からさんさんと日が差し込み、暖かい空間に仕上がりました。
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのエントランス：ホテルライク仕様でゆったりとしたエントランス。帰宅するご家族や大切なゲストを迎える明るい空間です。【エントランス】
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのエントランス：温もりと柔らかな日差し。バルコニーの光を浴びて、移ろう四季に心を委ねる。毎日毎日を充実させてくれる。光のベールに包まれるピースフルデイズ。
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ファミールグラン高井戸デュープレックスのその他：1998年9月築。丸紅、リテック・コンサルタンツ分譲。総戸数340戸の大規模コミュニティです。【ロビー】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:229件 中古:135件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:22件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約459万円/坪
賃料:約9913円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.59％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ファミールグラン高井戸デュープレックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩4分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩11分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
340戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立高井戸小学校
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中学校区域
区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オリンピック高井戸店」約200m ●公園「三井の森公園」約760m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミールグラン高井戸デュープレックスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全135件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ファミールグラン高井戸デュープレックスの口コミ・評判
2012年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から徒歩5分。今は閉鎖されていますが区民センター前広場を通れば近道です。夜はちょっと怖いかもしれません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オリンピック、オオゼキ等のスーパーがすぐそばです。浜田山の商店街にも徒歩10分です。荻窪駅にもバスで10分でいけます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 車寄せのあるエントランス。タイル張りの外観で地区10年を超えましたがみすぼらしさはあり亜m戦。管理も行き届ききれいなマンションです。中庭が素敵です。」北の樹林も夏は涼しくほっとします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 日当たりは良いです。バルコニーの幅があり、夏は直射日光が入ってきません。風も通り涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スパーはオリンピックが隣です。オオゼキも駅の前です。高井戸はそれほど評判のお店がありませんが散歩かたがたいける浜田山にはいろいろおいしい店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | s上学校、中学校も近く。幼稚園もすぐそばにあります。区役所の出張所も駅のところにあります。グランドから久我場う周した公園が近くにあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
しゃけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 環八のすぐ近くで空気がいいとは言えないが、大通りに面しているわけではないので音は気にならない。街灯もあり夜道も安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安が良く徒歩圏内に3つのスーパーがあったり駅が徒歩5分ほどなので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あかさたなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスの管理人さんや警備員さんは皆さん感じが良く、親切な方が多いため、とても住み心地がいいです。宅配ボックスは豊富で大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜田山駅
たかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで近く、ホームまでの距離も近いところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあるので改札をでたら店には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札をでたらスーパーが近くにあったり生活するに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯からお年寄りまで利用しやすい駅だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安に差はなく、穏やかかつにぎやかなところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多く治安もよいので家賃は安くはないがそれにみあった生活利便性が手に入れられる。 |
2022年9月 高井戸駅
けんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車やバスの本数に関しては申し訳ない。また満員電車も我慢できるレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 環八に属しているため、車の移動はしやすい。また神田川が流れており、非常に緑が多いエリア。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店は多い。また店内もおしゃれでお客さんの民度も高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に小中学校があったり、図書館もあり教育面は充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで空いているお店が少ないので、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では珍しく天然温泉（美しの湯）がある。 |
2022年1月 富士見ヶ丘駅
3.0
【メリット】 朝の7時台～8時台に、２～３本に1本富士見ヶ丘駅が始発となる電車があります。
電……
2021年11月 浜田山駅
3.0
【メリット】 渋谷、吉祥寺まで一本で行け便利です。事故も少なめ。
電車の色が何色もあり、色を当……
ファミールグラン高井戸デュープレックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1670物件中) |
杉並区高井戸東ランキング
位(78物件中) |
高井戸駅ランキング
位(123物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,827万円
推定相場坪単価459万円/坪
推定相場㎡単価139万円/㎡
ファミールグラン高井戸デュープレックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,640 ～ 11,910万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,098 ～ 11,640万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,557 ～ 11,098万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,015 ～ 10,557万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,474 ～ 10,015万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 40位 | / 1,292物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区高井戸東 | 8位 | / 63物件中 |
| 高井戸駅 | 1位 | / 100物件中 |
| 浜田山駅 | 10位 | / 84物件中 |
| 富士見ヶ丘駅 | 1位 | / 48物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 618位 | / 877物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区高井戸東 | 23位 | / 37物件中 |
| 高井戸駅 | 33位 | / 58物件中 |
| 浜田山駅 | 27位 | / 41物件中 |
| 富士見ヶ丘駅 | 12位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年7カ月) |
杉並区ランキング
位(402物件中) |
杉並区高井戸東ランキング
位(26物件中) |
高井戸駅ランキング
位(50物件中) |
ファミールグラン高井戸デュープレックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ファミールグラン高井戸デュープレックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年6月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年4月 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年3月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年11月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年10月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年7月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年6月 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年10月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年4月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年2月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年12月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年2月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年12月 | 2015年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2012年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2011年11月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2010年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2010年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2009年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2009年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2009年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | 81.6㎡ | 15.94㎡ | 7,594万円 | ＠308万円 | ＠94万円 | 12,993円 156円 |
17,927円 215円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールグラン高井戸デュープレックスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
-
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■杉並区高井戸東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜田山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.35～113.84㎡｜79.75㎡ | 7,129万円｜297万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.56～113.84㎡｜79.96㎡ | 7,474万円｜308万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.56～97.29㎡｜78㎡ | 7,170万円｜306万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.86～118.9㎡｜87.86㎡ | 8,516万円｜322万円/坪 |
| 9階～9階 | 127.09～127.09㎡｜127.09㎡ | 12,000万円｜312万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.21～127.09㎡｜84.35㎡ | 8,039万円｜315万円/坪 |
| 東向き | 78.85～85.44㎡｜79.5㎡ | 7,970万円｜332万円/坪 |
| 西向き | 60.35～81.45㎡｜77.24㎡ | 8,295万円｜353万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ファミールグラン高井戸デュープレックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 78.85 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 69.86 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 63.56 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.56 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 78.85 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールグラン高井戸デュープレックスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.56～113.84㎡｜74.51㎡ | 198,333円｜8,875円/坪 |
| 3階～4階 | 76.01～82.17㎡｜80.37㎡ | 220,666円｜9,088円/坪 |
| 5階～6階 | 69.86～113.84㎡｜82.57㎡ | 225,230円｜8,978円/坪 |
| 7階～8階 | 63.56～85.44㎡｜76.33㎡ | 207,034円｜8,972円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.56～113.84㎡｜79.36㎡ | 212,511円｜8,853円/坪 |
| 東向き | 78.85～85.44㎡｜79.67㎡ | 227,000円｜9,422円/坪 |
| 西向き | 63.56～81.36㎡｜71.86㎡ | 195,933円｜9,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
