サンヴェール調布柴崎の外観：前面道路含む現地写真
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サンヴェール調布柴崎の外観：閑静な住宅街に佇む立地 6階部分・角住戸！「柴崎」駅徒歩12分「国領」駅徒歩15分！コンビニ徒歩1分で便利♪
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サンヴェール調布柴崎のエントランス：エントランス
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サンヴェール調布柴崎のエントランス：エントランス
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サンヴェール調布柴崎のエントランス：エントランス
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サンヴェール調布柴崎のエントランス：エントランス
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サンヴェール調布柴崎のその他：共用部分
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サンヴェール調布柴崎のその他：共用部分
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サンヴェール調布柴崎のその他：共用部分
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サンヴェール調布柴崎のその他：収納充実の3LDK！2025年2月、こだわりの新規内装フルリフォーム完了予定！アフターサービス保証付♪大型商業施設徒歩10分以内で生活利便性良好！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約226万円/坪 賃料:約6656円/坪 利回り:約3.53％ |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
サンヴェール調布柴崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩11分
京王線／国領駅 徒歩14分
小田急小田原線／狛江駅 バス7分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『国領駅』 京王線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市西野川4丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑野小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンヴェール調布柴崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンヴェール調布柴崎の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【柴崎駅に対する口コミ】とにかく便利です。 普通しか止まりませんが、普通でも新宿まで30分くらいで行けます。 また、調布で、乗り換えれば、八王子にも1時間たらずで行けます。 駅前の商店街もおいしいお店や定食屋さんがありますし、甲州街道沿いの町のため、車でも行きやすいところです。 近辺の駅では、新宿方面では、つつじが丘や仙川、千歳烏山駅があり、リラックスできる町として最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
426さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ユニディやイトーヨーカドーがすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 狛江駅
みかんばたけさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新宿まで30分でつける ・準急が止まる ・千代田線とも直通運転をしている ・新宿からの終電も12時過ぎてもある ・京王線行きのバスも定期的に出ている ・タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前の施設が新しくでき、パン屋、惣菜屋、雑貨、本屋、ATM、ジムにアクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・パン屋、居酒屋、立ち食い蕎麦屋、惣菜屋、マクドナルドが目の前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーター、エスカレーター有り ・小、中学校もある ・多機能トイレもあり ・駅の近くに広場もある ・病院やクリニックも多いので自分に合った病院を選べる |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安はいい方だと思う ・子供一人で習い事にも行ける ・駅周辺も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分と考えると家賃などのバランスは普通だと思う。 安いスーパーもあるので節約はできると思う。 |
2023年11月 国領駅
瀬川さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速に止まる調布、つつじヶ丘も歩いて20分ぐらいで行ける為便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、色々なお店がある。 スーパーも24時間やってるのが駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンが多いが、お店は充実してる。 種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 公園が多く、気軽に子供と遊べるとこが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がおり、比較的治安はいいように見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国領の徒歩圏内にあれば、違う駅も近い為利便性は高い。 |
2023年7月 狛江駅
こまこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と準急しか停まらない駅ですが、急行への乗り換えに便利な成城学園前駅まで2駅なので、都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに百均が2店舗あり、ドラッグストアも3店舗あります。 各診療科の病院や処方箋薬局も沢山あるので、選択肢が複数ある点が嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 時々ですがキッチンカーなど出ていて、ちょっとしたお祭り感覚で珍しい食べ物が買えて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり高低差のない土地だと思うので、ベビーカーなどで困っている方を見ることは殆どない印象です。 幼稚園、保育園、小中学校、高校まで狛江で揃っている点は子育てに便利な街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅で、近くに交番もあるため治安は良い方だと思います。 駅前に飲み屋も少ないからか酔っ払いが道で寝ているような風景も見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、駅前の充実度的にはコスパがいいと思います。 実際、小さな子供のいる世帯も多く、子育て世代に優しい街だと思います。 |
2021年11月 狛江駅
4.0
【メリット】 比較的他の各停の駅と比べたら使用する人は多い。駅周辺の商業施設はスーパーもあり日用品などの……
サンヴェール調布柴崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狛江市ランキング
 位(140物件中) |
狛江市西野川ランキング
位(4物件中) |
柴崎駅ランキング
位(46物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,443万円
推定相場坪単価226万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,776 ～ 4,887万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,554 ～ 4,776万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,332 ～ 4,554万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,110 ～ 4,332万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,888 ～ 4,110万円 | 87.5～92.5％ |
サンヴェール調布柴崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 狛江市 | 37位 | / 100物件中 |
|---|---|---|
| 狛江市西野川 | 1位 | / 4物件中 |
| 柴崎駅 | 19位 | / 35物件中 |
| 国領駅 | 34位 | / 74物件中 |
| 狛江駅 | 32位 | / 86物件中 |
坪賃料ランキング
| 狛江市 | 47位 | / 50物件中 |
|---|---|---|
| 狛江市西野川 | 1位 | / 1物件中 |
| 柴崎駅 | 13位 | / 15物件中 |
| 国領駅 | 21位 | / 29物件中 |
| 狛江駅 | 40位 | / 44物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年10カ月) |
狛江市ランキング
位(43物件中) |
狛江市西野川ランキング
位(2物件中) |
柴崎駅ランキング
位(15物件中) |
サンヴェール調布柴崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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サンヴェール調布柴崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 18 | 2018年9月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2017年4月 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2016年11月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 25 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 26 | 2016年8月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2011年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 65.15㎡ | 12.91㎡ | 3,606万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 13,613円 208円 |
6,119円 93円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェール調布柴崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■狛江市西野川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■柴崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63～65.77㎡｜65.46㎡ | 3,246万円｜164万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.37～68.26㎡｜65.88㎡ | 3,793万円｜190万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.77～65.77㎡｜65.77㎡ | 4,319万円｜217万円/坪 |
| 7階～7階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 3,380万円｜170万円/坪 |
| 8階～8階 | 56.37～56.37㎡｜56.37㎡ | 2,530万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.77～67.68㎡｜66.08㎡ | 3,509万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.37～68.26㎡｜64.24㎡ | 3,745万円｜191万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.77～65.77㎡｜65.77㎡ | 4,880万円｜245万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
サンヴェール調布柴崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 56.37 | |
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| 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 56.37 | |
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| 2021年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 56.37 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェール調布柴崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■狛江市西野川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■柴崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 56.37～56.37㎡｜56.37㎡ | 110,000円｜6,451円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.37～56.37㎡｜56.37㎡ | 110,000円｜6,451円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
