| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
レーベンハイム大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚1丁目20-20 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
清和小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム大塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レーベンハイム大塚の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大概のものは駅前でそろいます。飲食店も非常に充実しており、飽きずにいろんなものを楽しめると思います。駅前に交番もあるからか、治安もそこままで悪くない印象です。都電の乗り換え駅なので、少しローカルな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 大塚駅
たさなさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで一駅、新宿駅まで五駅と、都心部までのアクセスがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一心病院という大きめの病院があります。また、アトレやドン・キホーテが駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやバーガーキング、スターバックスなど、さまざまな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、小学校、中学校、高校、幼稚園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夜ではあまり違いがないように感じます。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは多分ですが相応であると感じます。 |
2021年12月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周りの開発がだいぶ進んで、見違えるように綺麗になりました。駅周辺には飲食店屋さんも多いで……
2021年6月 大塚駅
5.0
【メリット】 再開発が進み駅の両出口が明るくきれいになっている。池袋というビックターミナルの隣駅でありな……
2020年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 交通の便が良く、駅ビル(アトレ)も有り、最近は星野リゾートやシズラー等オシャレな場所から有……
レーベンハイム大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区北大塚ランキング
位(75物件中) |
大塚駅ランキング
位(354物件中) |
レーベンハイム大塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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レーベンハイム大塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3DK | ||||||||||
| 2 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3DK | ||||||||||
| 3 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 4 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 5 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 6 | 2010年10月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2010年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 9 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 53.88㎡ | 6.74㎡ | 3,383万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ | 3,330万円｜201万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.45～54.59㎡｜53.33㎡ | 3,398万円｜211万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 3,400万円｜206万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
レーベンハイム大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.4 | |
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| 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 54.54 | |
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| 2016年4月 | 7階 | 3DK | 南西 | 54.59 | |
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| 2016年4月 | 7階 | 3DK | 南西 | 54.59 | |
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| 2016年2月 | 7階 | 3DK | 54.59 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 130,000円｜8,527円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 148,000円｜8,971円/坪 |
| 7階～7階 | 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ | 153,333円｜9,286円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.4～54.59㎡｜53.74㎡ | 147,600円｜9,071円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
