| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:117件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約228万円/坪 賃料:約6998円/坪 利回り:約3.68％ |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
コープ湘南逗子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／逗子駅 徒歩6分
京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
-
所在地(住所)
神奈川県逗子市逗子2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
120戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
逗子小学校
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中学校区域
逗子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「スズキヤ」約520m ●「下田公園」約10m ●「波クリニック」約180m ●「ＯＫストア」約830m ●「逗子市役所」約460m ●「市立図書館」約600m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ湘南逗子の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コープ湘南逗子の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【逗子・葉山駅に対する口コミ】ひとがいなくてしずかでいいです。 じはんきがかいやすいです。 いなかなのであまりでんしゃがこないかんじがありましたがふつうにぜんぜんくるのでいいとおもいます。 べんちがありかえりにじはんきでのみものをかいのむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【逗子・葉山駅に対する口コミ】駅ビルには、100円均一、本屋、auショップ、カフェ、薬局など一通り揃っています。また、逗子市役所に目の前なのもとっても便利。JR線に比べると料金が安く、遅延も少ないため使いやすい。海にも近く、歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 逗子駅
女子高生さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀の方にも横浜の方にも一本で行けるし、バス停もすぐ近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあるし、薬局や病院も徒歩10分以内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやスタバもある。キッチンカーが週に何回か来て、ザンギやメロンパンが買えてそこの料理も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校は3個くらいある。中学生でも、駅をよく使ってる人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、子連れや老人が多くあまり治安が悪いイメージはない。 街頭は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | カラオケが二つあって、両方とも350円で安い。家賃などはわからないが、物価はあまり横浜の方と変わらない。 |
2022年5月 逗子・葉山駅
ぺぺさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので席に座れる。 バス停から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院から近い。 近くに本屋がある。 商店街が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにカフェがある。 中華料理屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。 図書館が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗。 最近トイレも新しくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑が豊かで住みやすい。 物価も適正であると思う。 |
2021年10月 逗子駅
5.0
【メリット】 古い路線で利用者数は多いが、ホーム周辺は開けている印象。改札を出てスタバやマック、ドラッグ……
2018年8月 逗子駅
4.0
【メリット】 都心（新橋駅）まで乗り換えなして約１時間で到着することと、朝の通勤時間には逗子駅から４両が……
コープ湘南逗子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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逗子市ランキング
 位(122物件中) |
逗子市逗子ランキング
位(20物件中) |
逗子駅ランキング
位(185物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,237万円
推定相場坪単価228万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,629 ～ 5,760万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,367 ～ 5,629万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,106 ～ 5,367万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,844 ～ 5,106万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,582 ～ 4,844万円 | 87.5～92.5％ |
コープ湘南逗子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 逗子市 | 23位 | / 86物件中 |
|---|---|---|
| 逗子市逗子 | 7位 | / 13物件中 |
| 逗子駅 | 41位 | / 125物件中 |
| 逗子・葉山駅 | 33位 | / 71物件中 |
坪賃料ランキング
| 逗子市 | 23位 | / 31物件中 |
|---|---|---|
| 逗子市逗子 | 6位 | / 7物件中 |
| 逗子駅 | 39位 | / 50物件中 |
| 逗子・葉山駅 | 29位 | / 33物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年10カ月) |
逗子市ランキング
位(22物件中) |
逗子市逗子ランキング
位(7物件中) |
逗子駅ランキング
位(44物件中) |
コープ湘南逗子の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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コープ湘南逗子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年8月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 27 | 2013年3月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 28 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 32 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2011年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2009年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 39 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り20件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 74.87㎡ | 17.32㎡ | 3,914万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 11,761円 157円 |
12,274円 163円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コープ湘南逗子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■逗子市逗子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.64～84.76㎡｜74.23㎡ | 3,480万円｜155万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.64～74.56㎡｜71.59㎡ | 4,257万円｜197万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.64～87.1㎡｜76.92㎡ | 4,337万円｜184万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.6～87.1㎡｜75.67㎡ | 4,057万円｜177万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.6～74.83㎡｜74.48㎡ | 3,800万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.64～87.1㎡｜75.58㎡ | 4,383万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 87.1～87.1㎡｜87.1㎡ | 4,480万円｜170万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コープ湘南逗子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.72 | |
|
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| 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 87.1 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.96 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.96 | |
|
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| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.96 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ湘南逗子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■逗子市逗子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■逗子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■逗子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 157,000円｜6,833円/坪 |
| 5階～5階 | 87.1～87.1㎡｜87.1㎡ | 160,000円｜6,073円/坪 |
| 6階～6階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 155,000円｜6,858円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.72～87.1㎡｜79.98㎡ | 157,875円｜6,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
