アパガーデンハイツ富山駅前西館の外観：外観
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アパガーデンハイツ富山駅前西館のその他：トイレリモコン
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アパガーデンハイツ富山駅前西館のその他：西側眺望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
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| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
アパガーデンハイツ富山駅前西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市明輪町1-242 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立芝園小学校
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中学校区域
富山市立芝園中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アパガーデンハイツ富山駅前西館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アパガーデンハイツ富山駅前西館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR西日本鉄道・あいの風とやま鉄道の富山駅まで徒歩4分と近いため路面電車や新幹線の利用に便利です。富山市は中心市街地の活性化が進んでいるため生活に必要な物品は駅周辺と近接した地域で揃えることができます。駅周辺の商業施設に複数店舗が入店しているため気軽にショッピングができるだけでなく、北陸新幹線の利用も便利な位置にあるため首都圏にも気軽に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅に近く治安も良いため、帰宅が遅くなっても安心です。駅周辺に商業施設がコンパクトにまとまっているだけでなくボーリング場や喫茶店などもあり適度な喧噪があります。公序良俗を乱すような施設はなく市役所や年金事務所、富岩運河環水公園などがあるため至便性に優れ健康作りにも適しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きで防犯カメラも設置されておりセキュリティも充実しています。ＴＶモニター付インターホンなので小さなお子さんがいる家庭も更に安心です。外観はタイル張りで宅配ＢＯＸが完備されているため不在でも荷物を受け取ることができます。管理状況も良く共用部分はいつも綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋数も多く収納もあり広々としたキッチンからバルコニーに出ることもできますし、洗面所シンクも二つ付いているため便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 日常生活に必要なものは最寄りの商業施設マリエとやまや、きときと市場とやマルシェで揃います。飲食店も入っているため外食したいときでも困りません。クラルテという商業施設の中には8番らーめんやセブンイレブン、ドラッグセイムス、ヴィド・フランスが入店しているため帰りが遅くなったときに買い物をするのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校まで徒歩15分くらいですが歩道も広く、見回りの大人もいるため安心です。県内トップクラスの公立高校が近いせいか小学校の教育もしっかりしています。マンションのすぐそばに牛島公園があるため散歩に便利ですし、もう少し足を伸ばし富岩運河環水公園まで行けば広々とした緑地が広がっているので天気の良い休日に家族でお弁当を持っていくのも楽しいです。ウォーキングのついでに富山県美術館に立ち寄るのもよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線富山駅からならガラガラなので繁忙期でもほぼ座れます。土地が安い。そのせいかほとんどの人が一戸建てに住んでいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前にマルートという商業施設ができたので以前よりちょっとだけお店が充実した。酔っ払いや浮浪者などはほとんど見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】全国的に有名なスタバや無印良品などのお店が一通り駅からすぐにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】幼稚園はどこも送迎バスがあるので通いやすい。小学校や中学校も住んでる校区に関係なく選ぶことができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】広くて綺麗。路面電車が見えたりと雰囲気が良い。お土産コーナーも充実していて楽しい。中でもますの寿司は種類も豊富で選択肢も多い。名物の富山ブラックラーメン屋も入り利用しやすくなった印象。そばなど軽い食事もできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅内に新しく飲食店ができたり、隣でショッピング出来たりする。隣のショッピングセンターでは、衣服なや雑貨などが買える。また、いつも駅は綺麗である。見渡せる造りになっているので、シンプルで清潔感のある印象を受ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 富山駅
uniさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あいの風富山鉄道のほかに、北陸新幹線の発着駅であり、金沢から東京まで移動がとても便利になった。また、街中を走る路面電車(ライトレール)も発着し、富山市街を気軽に散策できる。また、富山地方鉄道の駅も隣接しており、立山登山やローカルな地域まで、この駅から様々な場所に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北陸新幹線が開設されたと同時に、駅も新しくなり、駅ナカの商業施設も充実してきた。駅の隣にはマルートというショッピングビルがあり、お土産やスーパー、ロフトにニトリなどが入り、観光客にも地元の人にも使いやすく楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。 駅ナカには地元で人気の美味しい回転寿司や魚介のお店が沢山あり、お握り屋さん、お弁当屋さんも入っている。駅の外にも人気のラーメン屋や飲み屋さんが建ち並び、とても賑やかである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやスロープ、エレベーターは完備されている。公園などは少し遠いが、駅ナカに沢山ベンチがあり、休む場所が多い。また駅の北出口付近は大きなロータリーがあり、のんびりとした雰囲気で寛げる |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、治安はとても良いと思う。夜に歩いていても危険を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心と比べると、とても安い。地元の安い野菜を置いてあるスーパーも多く、食費も安いと感じる。また、刺身や魚が普通にリーズナブルで美味しい。 |
2024年2月 富山駅
Ioさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山県の中では一番大きな駅なだけあり、たくさん電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館、コンビニ、売店などの店が付近にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の入ったビルが付近に建っていて、食事はできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあるにはある。スペースはあるので遊ぶこともできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。近くに噴水があったり… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビルが多い。高いところからの眺めは綺麗。 |
2023年8月 富山駅
yanさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地方鉄道と新幹線が同じ駅に停まるので、とても乗り換えしやすい。他県から来てすぐに観光に行きやすい。また、路面電車が駅から各地域に出ており、岩瀬浜やガラス美術館などに気軽に遊びに行ける。(運賃一律大人210円) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年、駅の側にマルートという商業施設が出来て、ロフトや本屋、レストラン、スーパーなどが入っており、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに沢山魅力的なレストランが出来た。白エビやお寿司、居酒屋、スイーツなどご当地の美味しいグルメを気軽に堪能できる。また少し歩けば、海の幸が美味しい個人のお店も多い。お茶専門の綺麗なスタバが近くにあって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い。進学校も多数あり、駅の向かいのビルには学生や市民が使える勉強スペースが設けられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良い印象にある。 明るい時間帯は、どこを歩いても安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の大きな都市部に比べると、家賃は安く住みやすいと感じる。1K7畳クーラー付き、バストイレ別のリノベ賃貸物件で、家賃の相場は３万円台後半～４万円台ほどだった。(2022年調べ) |
2021年10月 富山駅
4.0
【メリット】 かがやきに乗れば、東京から2時間で富山に来れる。今はやってないが、11月限定で50%割引も……
アパガーデンハイツ富山駅前西館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年8月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2019年11月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 平均 | 3階 | 101.86㎡ | 12.81㎡ | 2,660万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 9,833円 96円 |
6,186円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンハイツ富山駅前西館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■富山市明輪町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.3～112.02㎡｜105.72㎡ | 2,782万円｜87万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 2,050万円｜82万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.58～112.02㎡｜101.86㎡ | 2,660万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
