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中古

ライオンズシティ小田急相模原

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6759
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズシティ小田急相模原の外観：外観
  • ライオンズシティ小田急相模原の外観：外観
  • ライオンズシティ小田急相模原の外観：外観
  • ライオンズシティ小田急相模原の外観：外観
  • ライオンズシティ小田急相模原のエントランス：エントランス
  • ライオンズシティ小田急相模原のエントランス：エントランス
  • ライオンズシティ小田急相模原のその他：バイク置場
  • ライオンズシティ小田急相模原のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:45件
中古:29件
賃料履歴 2015年～: 8件
騰落率

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約141万円/坪 賃料:約5512円/坪 利回り:約4.72％
偏差値ランキング

相模原市南区
568物件中の順位

ライオンズシティ小田急相模原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    相模台小学校

  • 中学校区域

    相模台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズシティ小田急相模原の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ライオンズシティ小田急相模原
ライオンズシティ小田急相模原

情報取得日:2025年01月21日

価格
1,980万円
坪単価
97.7万円
専有面積
66.96m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

666万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ライオンズシティ小田急相模原の口コミ・評判

2021年2月

tama_kujakuさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急相模原駅から5分以内で、商店街沿いの立地
14階建ての中高層マンション
スーパー、商店街に近く買い物に便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街沿いで買い物に便利
近くに河川はなく、平坦で地盤は強固な地域
公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。
1駅（相模大野）で公立中高一貫校がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラ等セキュリティは一応充実している
バリアフリー対応あり（エレベータは車椅子使用可能）
間取りは３LDK中心の標準的なファミリー向け。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大半は東南向け（一部西南向けあり）。但し１，２階はすぐ前に戸建てがあり日照がやや足りないかも
バリアフリー対応あり（部屋の中に手すりは標準装備）
大京グループが管理会社のため、建物管理は行き届いている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット サウザンロード相模台商店街：マンションの通りにある。昭和からある店が多く、以前は夏祭りが行われていたが最近はマンションが林立するようになり全体的に店が減っている。マンション横の「お菓子商店」はお菓子屋や乾物が安く買えることもあり、よく行く。
ラクアルオダサガ、ペアナードオダサガ：駅隣接のショッピングセンター。スーパー（オダキューOX）や飲食店、雑貨屋等あり。
ドラッグストアが最近乱立しており、食料、日用品が安く買える。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。外国人受入可能（全体の1割程度が外国人）、支援学級ありでいろんな生徒がいる
1駅（相模大野）で公立中高一貫校があり、優秀なお子様がいらっしゃる場合でも進学の心配は不要
商店街を終点まで行ったところに国立相模原病院がある。バスでは北里大学病院もあり、緊急時や新型コロナでも両病院で対応できる。診療所は乱立といってよいほどあるが、評判は千差万別なので自分で調べてから行くとよいでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーや駅前デパートがありある程度は必要な物は揃います。商店街には飲食店もあり松屋やマクドナルドや喫茶店もありますので一人暮らしするにもちょうど良い駅だと思います。あとは町田家ラーメンは昔からあり人気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急相模原駅から徒歩5分と駅に近く商店街の中で買物も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街の中ですが、少し奥に入っているので、それほど気になりません。近くに大きい病院もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 週に3日、管理人さんが来て、掃除をします。他に定期的に清掃が入るので綺麗です。オートロック、宅配BOXもあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バリアフリーなので、段差は気にせずにすみます。窓が各所にあるので、風通しが良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅にオダキュウOXがあり、近くにヨーカドーや地元の安いスーパーや美味しいお店もあり、食べるには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園、学校があり、病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 小田急相模原駅

キースさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相模大野駅のとなり。町田駅へは二駅、快速急行に乗れば新宿駅にもすぐ着きます。学校が多く、駅周辺は再開発の計画もあり、商店街がにぎやかで活気があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なものは、駅周辺でほぼ充足できます。スーパーもあります。商店街には美味しいお店が多いので、あきることはありません。和食、中華、洋食なんでもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街はにぎやか、とにかく安くて美味しい店が多いです。惣菜屋さんもたくさんあり、独身のひとにとっては最高だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 座間駅の方にいくと閑静な住宅街や団地があるので子育てにはよいと思います。
治安
4 		メリット 都心へのアクセス、街のにぎわい、物価などを考えると、とてもよい場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく安くて美味しいお店が多い。家賃も相模大野駅や町田駅に比べると安くてよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・396文字）

2023年9月 小田急相模原駅

フーコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停も駅降りてすぐで、駅ビル直結なので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に商店街等の商業施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人的まで充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 飲食店も多くて親子でゆっくりできそうです。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は比較的良いので、安心して利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も比較的安くて、充実した品揃えだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年2月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たら駅ビルがすぐにある。マクドナルドをはじめ、ココスや中華などいろんな飲食店がある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年11月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで50分程度で行ける。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もたくさんある。相模……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズシティ小田急相模原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(568物件中)

相模原市南区相模台ランキング

位
(24物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(249物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,178万円

推定相場坪単価141万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　11.8　～　13.1万円　 （坪賃料：5,237円～5,788円）
表面利回り　4.72％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,417 ～ 3,496万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,258 ～ 3,417万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,099 ～ 3,258万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,940 ～ 3,099万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,781 ～ 2,940万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズシティ小田急相模原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

相模原市南区 153位 / 417物件中
相模原市南区相模台 2位 / 22物件中
小田急相模原駅 42位 / 214物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区 108位 / 164物件中
相模原市南区相模台 2位 / 9物件中
小田急相模原駅 39位 / 76物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：3,027～3,182万円

※中央値：3,104万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年4カ月)

相模原市南区ランキング

位
(136物件中)

相模原市南区相模台ランキング

位
(7物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(66物件中)

ライオンズシティ小田急相模原の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年9月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
9階 －
12階 －
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ライオンズシティ小田急相模原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
2 2024年9月 2024年11月 14階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
3 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 南東
4 2024年2月 2024年2月 14階 3LDK 南東
5 2023年12月 2024年4月 14階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
6 2023年9月 2023年12月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
7 2021年11月 2022年4月 14階 3LDK 南東
8 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西
9 2021年3月 2021年3月 10階 3LDK 南東 角部屋
10 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム
11 2018年8月 2018年11月 1階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
12 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
13 2017年8月 2017年9月 6階 3LDK 南東
14 2017年6月 2017年9月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
15 2017年5月 2017年5月 13階 3LDK 南東
16 2017年4月 2017年6月 13階 3LDK 南東 角部屋
17 2017年2月 2017年4月 2階 2LDK 南東
18 2015年7月 2015年8月 7階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
19 2014年4月 ー 3階 2LDK 南東
20 2013年12月 ー 5階 3LDK 南西
21 2013年10月 ー 5階 3LDK 南西
22 2013年8月 ー 12階 3LDK
23 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西
24 2013年4月 ー 5階 3LDK
25 2012年2月 ー 14階 3LDK
26 2011年8月 ー 10階 3LDK
27 2011年7月 ー 10階 3LDK
28 2011年3月 ー 14階 3LDK
29 2010年10月 ー 14階 3LDK

…残り9件
平均 8階 69.82㎡ 15.21㎡ 2,651万円 ＠126万円 ＠38万円 14,067円
201円		 15,900円
227円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ小田急相模原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ小田急相模原の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相模台の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.09～66.96㎡｜61.57㎡ 2,248万円｜121万円/坪
4階～6階 62.64～68.02㎡｜66.79㎡ 2,427万円｜120万円/坪
7階～9階 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ 3,213万円｜142万円/坪
10階～12階 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ 2,592万円｜114万円/坪
13階～14階 68.82～75.01㎡｜73.63㎡ 2,932万円｜132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.09～75.01㎡｜68.53㎡ 2,640万円｜127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズシティ小田急相模原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 3LDK 南西 62.64
2021年12月 7階 3LDK 南東 68.82
2018年7月 1階 2SLDK 南東 63.22
2018年6月 1階 2SLDK 南東 63.22
2018年5月 1階 2SLDK 南東 63.22

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ小田急相模原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ小田急相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相模台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.22～63.22㎡｜63.22㎡ 113,750円｜5,948円/坪
4階～6階 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ 103,000円｜5,436円/坪
7階～9階 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ 117,000円｜5,620円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.64～68.82㎡｜64.47㎡ 111,875円｜5,738円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ローヤルシティ小田急相模原

    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4番1号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩4分
    築年月 2003年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6203
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ローヤルシティ小田急相模原     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 163万円
    割安
    割安
    ローヤルシティ小田急相模原     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 324万円
    割安
  • 中古

    コアロード相模台

    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11番14号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩6分
    築年月 1996年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4387
  • 中古

    グランシティユーロパレス小田急相模原

    住所 神奈川県座間市相模が丘1丁目22番30号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年月 2006年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 6452
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    エレガンス小田急相模原

    住所 神奈川県座間市相模が丘1丁目21番50号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年月 1995年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5755
  • 中古

    ドラゴンマンション小田急相模原弐番館

    ドラゴンマンション小田急相模原弐番館の外観
    住所 神奈川県座間市相模が丘1丁目18番11号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分
    築年月 1996年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    ドラゴンマンション小田急相模原弐番館 501     		2,480万円 169.0万円 48.50m² 3LDK 5階 南東 相応

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    UR鶴ヶ丘

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    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩9分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
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    南台

    南台の外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台5丁目
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモヒロ南台 305 コスモヒロ南台 305 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.51m² ワンルーム 3階 南東
    コスモヒロ南台 307 コスモヒロ南台 307 3.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.23m² ワンルーム 3階 南東
    プラーズ南台 301 プラーズ南台 301 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南
    ラ・ソレイユ南台 203 ラ・ソレイユ南台 203 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南東
    ラ・ソレイユ南台 303 ラ・ソレイユ南台 303 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南東
    レオパレス南台 204 レオパレス南台 204 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレス南台 203 レオパレス南台 203 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレス南台 206 レオパレス南台 206 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレス南台 306 レオパレス南台 306 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    シェモア南台 シェモア南台 7.7万円
    (2,000円)    		 無 無 41.72m² 1LDK 2階 南
    フルハウス南台 フルハウス南台 8.6万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 44.92m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    TRAYS

    TRAYSの外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台5丁目5番3号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＡＹＳ ＴＲＡＹＳ 7.8万円
    (2,000円)    		 78,000円 78,000円 27.93m² 1K 1階 南東
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    BRICKS

    BRICKSの外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台5丁目6番22号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩6分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BRICKS BRICKS 8.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.78m² 1LDK 2階 -
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    UnVillagedeKishiyu

    UnVillagedeKishiyuの外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台3丁目16番21号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｕｎ　Ｖｉｌｌａｇｅ　ｄｅ　Ｋｉｓｈｉｙｕ Ｕｎ　Ｖｉｌｌａｇｅ　ｄｅ　Ｋｉｓｈｉｙｕ 7.8万円
    (6,000円)    		 無 78,000円 30.16m² ワンルーム 1階 南東

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    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
    価格 未定
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    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下3階建
    総戸数 687戸
    専有面積 32.66㎡～100.85㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 30票
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    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
    交通 「北ひろば前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 小田急小田原線 「町田」駅 （町田バスセンター10番乗り場）
    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    専有面積 63.84㎡～86.54㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 674
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    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,900万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.41㎡～73.60㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1192

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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