グランドメゾン横浜蒔田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7317
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
グランドメゾン横浜蒔田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩5分
京急本線／弘明寺駅 徒歩10分
京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区通町1丁目12-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大岡小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン横浜蒔田の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 横浜市営地下鉄ブルーラインの舞田駅まで徒歩平坦で3分ほど。経済的な京急本線井土ヶ谷駅（急行停車）まで徒歩平坦15分ほど。立地は鎌倉街道沿いですので、真夜中でも交通量は途絶えませんので治安も良好です。1分圏内にスーパーとセブンイレブンがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩2分で大岡川が近くに流れています。春には有名な桜のスポットで毎年、屋台が多く出店し、観光客も押し寄せる名所です。大岡川はカワセミも住んでおり、私自身何度も見かけスマホの写真に収めることができました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | マンションは約20年経ちまが、管理状況も良好で問題ありません。監視カメラ、オートロック（カメラ付き、録画機能あり）、友人管理です。宅配ボックス、宅配クリーニングなどの設備あり。ペットの飼育も可能です（共有部分の歩行不可）。駐輪場、駐車場完備でエレベーター完備です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南に面したベランダ側の窓は全戸大型で風の流れや景色が良好です。不満なことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分圏内にスーパー横濱屋があり、経済的にかいものができます。自転車5分でサミットやマルエツ。自転車で15分でイトーヨーカ堂の大型店舗があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 通園県内に保育園や幼稚園があり、子供の足で15分圏内に主に若宮幼稚園、南竜幼稚園、杉山幼稚園が歴史もあり有名です。また、南区はお年寄りの割合も多いせいか病院が多い区です。クリニック、薬局の数や評判も問題なし。地下鉄の隣駅には横浜市大病院があり、全国トップレベルの医療が提供されています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄蒔田駅と京急井土ヶ谷徒歩圏で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにセブンイレブンや横濱屋という小ぶりだが安くてひと通り揃うスーパーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺からは、乗り換えなしで横浜、品川などにアクセスできます。近くにスーパー、コンビニがあります。買い物には困りません。あと、サンマルク、パン屋、ラーメン屋など飲食店が多いです。改札出ると交番もあり、人通りも多く、夜道は安心できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 井土ヶ谷駅
えりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアポート急行が停まるので横浜まですぐです。 タクシーもいつも駅前に並んでいます。野毛や関内などにも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 規模が大きいマルエツ、夜遅くまでやっているサミットがあります。 どちらも品揃えは豊富です。 ドラッグストアも多く、食品を扱ってる所もあるので買い物はかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は少ないですが、おいしい穴場的なお店が多いです。駅のまわりにはリーズナブルな立呑屋さんや有名なチャイナ飯店という中華料理屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のエレベーターはわかりやすく、改札も出やすいのでベビーカーでも通りやすい駅です。公園は小さい物がぽつぽつとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パチンコ屋が駅からかなり離れてるのもあったり。 元々若者が少ないので、騒がしいと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜からの距離を考えると安い物件が多いです。 上大岡にも簡単にでれて、コスパに関しては横浜市では東横線沿いに続きこの辺りは穴場な気がします。 |
2021年10月 井土ヶ谷駅
4.0
【メリット】 小規模な駅に見えてエアポート急行も停車する。
他の各停京急駅の例にもれず目立った……
2021年10月 弘明寺駅
5.0
【メリット】 地元、弘明寺。
京浜急行と市営地下鉄の二路線あり、バスも充実。
春にな……
2021年10月 井土ヶ谷駅
4.0
【メリット】 駅の改札は１つしかないです。駅の近くに大き目のスーパーが２つあり、コンビニも複数個あります……
グランドメゾン横浜蒔田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(736物件中) |
横浜市南区通町ランキング
位(18物件中) |
蒔田駅ランキング
位(149物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年4カ月) |
横浜市南区ランキング
位(189物件中) |
横浜市南区通町ランキング
位(4物件中) |
蒔田駅ランキング
位(46物件中) |
グランドメゾン横浜蒔田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年10月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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グランドメゾン横浜蒔田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年12月 | 2021年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2016年6月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2016年4月 | 2016年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | 71.17㎡ | 10.96㎡ | 3,273万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 12,065円 169円 |
16,365円 229円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン横浜蒔田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区通町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 3,980万円｜175万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.13～75.07㎡｜71.04㎡ | 3,176万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 3,980万円｜175万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.13～75.07㎡｜70.44㎡ | 3,249万円｜152万円/坪 |
| 9階～9階 | 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ | 3,280万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.13～75.07㎡｜70.94㎡ | 3,316万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン横浜蒔田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62.13 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62.13 | |
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| 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 74.14 | |
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| 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 74.14 | |
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| 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 74.14 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン横浜蒔田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区通町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 149,000円｜6,562円/坪 |
| 3階～4階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 144,000円｜7,662円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 58.43～74.14㎡｜69.52㎡ | 131,166円｜6,227円/坪 |
| 9階～9階 | 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ | 145,000円｜6,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.43～75.07㎡｜69.3㎡ | 138,000円｜6,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
