マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
国分寺市 |
ライネスハイム国立ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/国立駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町3丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライネスハイム国立ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライネスハイム国立ヒルズの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅ビルが出来てからとても便利になりました。仕事帰りに食料品やお弁当が駅で買えるので、急いでいる時は便利です。大きな商業施設はありませんが、その分こじんまりとした良い駅で、治安も良く、気に入っています。今までは南側ばかりが発展しているようでしたが、最近では北側も面白い個人商店などか増えつつあり、また美味しいレストランなども徐々に増えてきて楽しみな街です。北側は駅前の混雑もなく、駅からバスに乗るアクセスもストレスが無いので、住むには今後は穴場かも知れません。小さな駅の割には意外と遠くまでバス便が充実されています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国立駅
めぐみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場は駅直ぐなので乗り継ぎには便利だと思います。 都心までアクセスしやすいのもいい点です。東京駅までは乗り換えずに大体46分くらいでいけます。タクシーも比較的捕まえやすい印象です。 駅構内は整備されており、綺麗です。 近くに駐車場もあり、自転車置き場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ノノワと言う駅ビルがあり、比較的こじんまりとはしていますが飲食店や雑貨店日用品が買えるお店が立ち並んでいます。駅前には病院や飲食店があります。テラス席があるスタバなんかもあります。駅前から真っ直ぐ伸びる一橋大学は、桜に銀杏並木が綺麗で、冬はイルミネーションが見られます。左右に伸びる朝日通り富士見通りもちょこちょこカフェや雑貨店などもあり、お散歩すると面白いです。北口にもスーパーや飲食店が南口ほどではないですが、あります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ノノワの中には、女性に人気のおぼんdeごはんや、スコーンが美味しいキィニョン、カルディコーヒーやお洒落な本屋さんもあり、ちょっとした暇つぶしには重宝します。ノノワ内のスタバは珍しい店舗で、聴覚障害のあるスタッフが主になり営業しており、注文の際メニュー表を指差しでするのですが、決して分かりにくい事はなくむしろ丁寧で好感が持てます! スーパーは駅前に西友があります。ほかは三浦屋や成城石井などの高級なスーパーです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ノノワ内のトイレは綺麗な多目的トイレもあり、子供のおむつ替えでよく利用します。エレベーターもあり、最低限の設備はあると言えます。 学校は桐朋学園、国立学園、一橋大学と有名な学校が集まっております。国立駅近くの高架下を利用した保育園もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は名門校が集まった文教区ですし、かなりいいとおもいます。パチンコ屋さんもないですし、飲み屋さんはちょこちょこありますが、物騒な雰囲気はなく、夜中は割と静かな街です。駅前すぐに交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 国立駅周辺は住むには賑やかすぎず、程よく利便性もありちょうどいいかと思います。 |
2022年8月 国立駅
Zozoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 旧国立駅舎が復活!赤い屋根がチャーミングでとっても映える! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 面白い文具店やハンバーガーショップがあった… |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | あんまり美味しいものないので、ないかなと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろんなウォークラリーがあって楽しめる! |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | まぁまぁな方だと思う(外国に比べたらすごい良い) |
コストパフォーマンス |
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メリット | 質問の意図がよくわからないけど、いいほう?! |
2020年2月 国立駅





【メリット】 都心の混雑した駅と比べ、駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、それに加えて、自然も豊かです。また……
2019年9月 国立駅





【メリット】 ・学校が多く、駅近に交番があるため防犯意識が高い。
・夜遅くでも街灯がついていて……
ライネスハイム国立ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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国分寺市ランキング![]() ![]() (211物件中) |
国分寺市日吉町ランキング![]() ![]() (7物件中) |
国立駅ランキング![]() ![]() (249物件中) |
ライネスハイム国立ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 75.9㎡ | 11.47㎡ | 3,657万円 | @161万円 | @49万円 | 15,640円 206円 |
11,940円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■国分寺市日吉町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国立駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 75.04~88.1㎡|81.56㎡ | 4,214万円|174万円/坪 |
3階~3階 | 70.3~75.8㎡|72.13㎡ | 3,286万円|151万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.3~70.3㎡|70.3㎡ | 3,340万円|157万円/坪 |
東向き | 75.04~88.1㎡|79.64㎡ | 3,869万円|162万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ライネスハイム国立ヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.38 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライネスハイム国立ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 70.38~70.38㎡|70.38㎡ | 150,000円|7,046円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.38~70.38㎡|70.38㎡ | 150,000円|7,046円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
