| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:70件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約270万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
茅ヶ崎東小学校
-
中学校区域
茅ヶ崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「オリンピック港北ニュータウン店」約190m ●公園「都筑中央公園」約360m ●病院「昭和大学横浜市北部病院」約450m ●「港北東急ショッピングセンター」約100m ●「都筑区役所」約140m ●「都筑郵便局」約270m ●エレベータ ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【センター南駅に対する口コミ】まず、横浜市都筑区にあるのですが、区役所がある駅です。港北ショッピングセンターにはニトリやコジマ電気があり、安くていいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【センター南駅に対する口コミ】駅から目の前に港北ショッピングセンターがあります。安全性については、特に問題ないと思います。警察署もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【センター南駅に対する口コミ】いろいろな飲食店があります。お茶したいときに困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【センター南駅に対する口コミ】車の通れない広場があるので、遊ばせても心配はいらないでしょう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【センター南駅に対する口コミ】ニュータウンなので、子育て世代が多く住んでいる駅。駅前はオシャレなカフェも多く、とても綺麗なのでドラマの撮影等にもよく使われている。駅前に東急ショッピングセンターや映画館があるので休日も楽しめる。緑も多く治安も良いので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 センター南駅
おもちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | グリーンラインとブルーラインの２路線が利用できます。 グリーンラインは日吉につながっているので、目黒線・東横線への乗り換えもスムーズにでき都内へのアクセスもしやすいです。 ブルーラインは新横浜駅につながっており、新幹線をよく利用する方にとってはとても便利です。 混雑状況はまちまちです。やはり朝の通勤時間帯は大変混雑する区間があります。 しかし、何駅も混雑が続くわけではないので特に不満はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | センター南駅は駅前に商業施設があります。 スーパー・衣類・ホームセンター・100円均一など生活に欠かせないお店は全て揃っているのでセンター南駅から出ることなく生活ができます。 とにかく買い物も、飲食も困ることはないです。 スーパーも多いです。 駅から徒歩5分程度のところに大きい病院があるほか、内科・皮膚科・歯医者など医療機関も充実しています。 ペットを飼育している方が多いのか動物病院・トリミング施設なども充実しています。 家族、単独世帯両方とも住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、飲食店選びには苦労しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯の方が多いからか、小学校の数も公園のが数も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。夜、駅前に若い子たちがいたりすることはありますがあまり騒いでる感じでもないです。 酔っ払いも比較的に少ないです。駅から徒歩5分程度のところに警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周囲には安いスーパーが多く、生活の面でのコスパは大変いいと思います。 |
2024年1月 センター南駅
めぐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主に平日に利用することが多いのですが、時間帯がうまくいけば電車もそれほど混雑していません。 隣のセンター北駅にブルーラインが乗り入れているので、こちらの駅を利用する方は（比較的）落ち着いた人数なのかな、と感じます。駅の近くに大きい商業施設がいくつもあり、食事や買い物について不便に感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急系の大型ショッピングセンターの他に、ホームセンターや飲食店が多く入った商業ビルが駅前に多くあります。スポーツ用品を扱うスポーツオーソリティもあるので、お子様がスポーツをされている方にも好まれます。 また、隣接する北部病院、都筑区の施設、郵便局などには駅から通路がつながっているので、お子様やご老人の方も道路を渡ることなく行けることがとても考えられていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた名店や、マック、タリーズ、スタバなどのチェーン店などかなり充実しています。 またファーストフードといってもフレッシュネスバーガーや、まいもん寿司などの少しお高めのお店もあるのがポイント高いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グリーンライン沿線には、車内アナウンスもされている通り名のある学校がいくつかあります。 それに現地の学校だけではなく、都心に出るにもアクセスは間違いなくよいです。 また、お子さんだけで遊べるような商業施設も多いですし、子育て世代が多い地域なのでエレベーター・スロープ、駐輪場など必ず用意されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く利用していることもあり、かなり治安は良いと思います。 親それぞれの目がかなり抑止力になっているんだろうなぁ、と感じます。また、駅は大変きれいです。 かなりひらけた駅前なので、あまり裏通りがある印象はないですが、夜になると若干人通りが減ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなりいいと思います。横浜方面に出るのも、都心に出るのもかなり便利だと思います。 また、子育て世代がコミュニティを形成するのには同じような人がいると思うのでいいのではないでしょうか。 |
2021年10月 センター南駅
5.0
【メリット】 横浜市営地下鉄のグリーンラインとブルーラインの交差する駅のため、とても便利な駅。駅周辺には……
2018年10月 センター南駅
4.0
【メリット】 東急百貨店を始め、大型商業施設や昭和大学北部病院もあり生活する上で、とても便利な街です。<……
メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区茅ケ崎中央ランキング
位(27物件中) |
センター南駅ランキング
位(185物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,679万円
推定相場坪単価270万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,180 ～ 7,347万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,846 ～ 7,180万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,512 ～ 6,846万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,178 ～ 6,512万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,844 ～ 6,178万円 | 87.5～92.5％ |
メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市都筑区 | 51位 | / 356物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 14位 | / 18物件中 |
| センター南駅 | 20位 | / 101物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年3カ月) |
横浜市都筑区ランキング
位(155物件中) |
横浜市都筑区茅ケ崎中央ランキング
位(15物件中) |
センター南駅ランキング
位(42物件中) |
メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
3階 | － |  |
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 11階 | － | |
|
|
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メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年3月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2021年12月 | 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2021年5月 | 2021年5月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年6月 | 2019年12月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2010年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2009年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2009年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 73.39㎡ | 11.22㎡ | 5,156万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 10,835円 147円 |
10,835円 147円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市都筑区茅ケ崎中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■センター南駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.4～79.5㎡｜73.59㎡ | 4,752万円｜211万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.63～81.13㎡｜72.01㎡ | 4,976万円｜228万円/坪 |
| 6階～7階 | 66.64～81.13㎡｜75.84㎡ | 5,565万円｜242万円/坪 |
| 8階～9階 | 67.4～79.5㎡｜73.45㎡ | 4,832万円｜215万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.64～81.13㎡｜71.19㎡ | 5,137万円｜240万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.63～81.13㎡｜73.93㎡ | 5,449万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 66.64 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 66.64 | |
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| 2019年6月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 79.5 | |
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| 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 64.63 | |
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| 2016年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 40.27 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区茅ケ崎中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■センター南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ | 145,000円｜7,193円/坪 |
| 4階～5階 | 64.63～64.63㎡｜64.63㎡ | 150,000円｜7,672円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 40.27～60.14㎡｜46.89㎡ | 117,333円｜8,276円/坪 |
| 10階～11階 | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 250,000円｜10,396円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.27～79.5㎡｜59.72㎡ | 148,857円｜8,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
