ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの外観：外観写真☆
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ハウス鵠沼海岸マリンスクエアのエントランスまでのアプローチ☆
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ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩12分
小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩13分
JR東海道本線／藤沢駅 バス20分
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利用可能路線
『片瀬江ノ島駅』 小田急江ノ島線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島という観光名所があり、たくさんの観光客で賑わっていて、とても楽しめる場所です。様々なコンビニや飲食店があり、便利です。また、駅を出てすぐ川と橋があり、気持ちいい空気を感じながら歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
おっきーですさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 海まで100m、隣にスーバー、病院、駅から徒歩圏内でとっても便利なところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤沢駅
しばやんさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ電、JR東日本、小田急と３路線が交わるターミナル！東も西も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは一通りある。デパートとは言いにくいが、小田急とさいかや、があります。 チェーン店が多い。図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店系はとても重視しています。パッとご飯食べたい時に苦労することは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館があります。海も近いので良いです。商業施設があるのでトイレなど便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは明るいので問題ないかと。夜でも人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利便性を考えるととても便利だと思います。 |
2024年8月 藤沢駅
ぴょんさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広くてなんかとてもいい感じです。後お菓子の自販機があるところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自販機の種類も多いし、ぽすたーとかが貼ってあっていい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 藤沢駅は、周りに飲食店などがたくさんあってトクリダイソーの飴が美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり歩かなくても飲食店やいろんな場所に行けるからいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | とても広くてお店がたくさんあって欲しいものが絶対にてにはいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 建物がたくさんあって、いい街っぽいです。。 |
2022年2月 片瀬江ノ島駅
5.0
【メリット】 海があるので、とても人気です。駅がお寺のような形をしていて、とても高級感があります。近くに……
2018年11月 鵠沼海岸駅
4.0
【メリット】 鵠沼海岸駅を降りてすぐ商店街に繋がっています。個人商店が多くお店の方との会話が楽しめるので……
ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング
位(35物件中) |
片瀬江ノ島駅ランキング
位(56物件中) |
ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2012年6月 | ー | 1階 | 1LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2010年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2010年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2009年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2009年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 68.55㎡ | 6.49㎡ | 3,392万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ | 1,980万円｜142万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.52～87.75㎡｜66.62㎡ | 3,175万円｜161万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.21～87.75㎡｜76.41㎡ | 4,178万円｜181万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.21～72.15㎡｜68.03㎡ | 3,225万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.21～67.21㎡｜67.2㎡ | 2,980万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 72.15 | |
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| 2015年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 45.89 | |
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| 2014年10月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 45.89 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウス鵠沼海岸マリンスクエアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ | 98,000円｜7,060円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ | 200,000円｜9,164円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ | 200,000円｜9,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ | 98,000円｜7,060円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
