モアステージ草加公園通りの外観：東武伊勢崎線「新田」駅から徒歩約15分。日当り良い閑静な佇まいの総戸数65戸5階建中層マンション。
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モアステージ草加公園通りの外観：環境良好な閑静なエリアです。ぜひご検討ください。
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モアステージ草加公園通りのエントランス：安心のセキュリティが充実。ペット飼育可能です。(細則あり)
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モアステージ草加公園通りのその他：オートロック
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モアステージ草加公園通りのその他：ペット飼育可能(細則あり)
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モアステージ草加公園通りのその他：モニター付きインターホン
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モアステージ草加公園通りのその他：宅配ボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:65件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 10件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約139万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
モアステージ草加公園通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市八幡町936-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八幡北小学校
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中学校区域
青柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ」約500m ●「八幡西公園」約50m ●「たいよう内科クリニック」約120m ●「セブンイレブン」約480m ●「新鮮市場」約480m ●「ウエルシア薬局」約770m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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モアステージ草加公園通りの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、スーパーがあるため、行き帰りでの食べ物を買うのに役に立つ。 ベッドタウンと呼ばれる埼玉県でありながら、電車に乗り、30分程で東京に出れること。 西口は車が通れるくらいの道路幅があるが、人通り多く、車がほとんど通らないため、安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新田駅
コントラストさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅埼玉寄りに行けば、武蔵野線へと繋がることもでき、2駅東京寄りに行くと、草加駅で快速に乗ることができます。また基本的に電車内は空いており、通勤時間でも座れることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東武ストアがあり、西口の方にはイトーヨーカドーやビックエーやアコレ、ロピアがありスーパーの種類はかなり多いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店員さんと仲良くなれるお店が多いと感じる。大学生などが騒いでるお店がほとんどないので、かなり過ごしやすく、ご飯も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口に幼稚園や小学校中学校があり、かなり育てやすい環境が整っているのではと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音に悩んだり、ヤンチャな人がいるといったことは全くない。とても静かで住みやすい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も伊勢崎線内でトップクラスに安く、閑静な住宅街となっているので、都内の喧騒さが苦手な人にとってはとても良い。また北千住や上野まで30分前後のため、そこまで通勤通学には困らない。 |
2023年3月 新田駅
みるくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武伊勢崎線を利用すれば東京方面や県内の移動はなかなか良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小規模のスーパーやドラッグストアはちらほらと見受けられる。特に日常の買い物には不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やファストフード店はちらほら点在し、軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街全体がとても穏やかで静かな雰囲気なのでお子さんをのびのびと育てるにはベストスポット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人が少ないこともありますが、街全体が長閑で悪い噂もほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場、生活コストはとってもお得。コスパを最重要視するならこのエリアはオススメです。 |
2022年3月 新田駅
3.0
【メリット】 今再開発していて、これから便利で綺麗になりそうな予感。狭かった道も広くなりそう。
2022年1月 新田駅
3.0
【メリット】 上野まで約40分で行くことが出来るので、都内への通勤通学に便利な立地です。近くにイトーヨー……
モアステージ草加公園通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市八幡町ランキング
位(8物件中) |
新田駅ランキング
位(73物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,466万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,726 ～ 3,812万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,552 ～ 3,726万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,379 ～ 3,552万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,206 ～ 3,379万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,032 ～ 3,206万円 | 87.5～92.5％ |
モアステージ草加公園通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年11カ月) |
草加市ランキング
位(129物件中) |
草加市八幡町ランキング
位(3物件中) |
新田駅ランキング
位(24物件中) |
モアステージ草加公園通りの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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モアステージ草加公園通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年12月 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年8月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2013年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2012年11月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 23 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 28 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2010年3月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 71.5㎡ | 12.24㎡ | 1,896万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 12,973円 181円 |
11,101円 155円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアステージ草加公園通りの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■草加市八幡町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.31～72.31㎡｜72.31㎡ | 1,400万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.6～78.15㎡｜69.26㎡ | 1,712万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.45～78.15㎡｜70.53㎡ | 1,791万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.17～78.15㎡｜71.7㎡ | 1,755万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.45～80.86㎡｜75.96㎡ | 2,512万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.17～78.15㎡｜75.29㎡ | 1,907万円｜83万円/坪 |
| 東向き | 66.6～80.86㎡｜73.69㎡ | 2,520万円｜112万円/坪 |
| 西向き | 66.45～66.45㎡｜66.45㎡ | 1,380万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
モアステージ草加公園通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.45 | |
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| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 65.99 | |
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| 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 66.85 | |
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| 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 66.85 | |
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| 2016年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 71.56 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアステージ草加公園通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.85～66.85㎡｜66.84㎡ | 82,000円｜4,055円/坪 |
| 2階～2階 | 65.6～66.45㎡｜65.81㎡ | 88,500円｜4,445円/坪 |
| 3階～3階 | 65.99～65.99㎡｜65.98㎡ | 88,000円｜4,408円/坪 |
| 4階～4階 | 71.56～71.56㎡｜71.56㎡ | 80,666円｜3,727円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.6～71.56㎡｜68.58㎡ | 83,500円｜4,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.99～66.85㎡｜66.53㎡ | 86,750円｜4,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
