レクセルマンション武里の外観
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レクセルマンション武里の外観：タイル張りのエントランスが迎える永住邸、全43戸。
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レクセルマンション武里の外観：ベッドタウンにスタンダードなサイズのお庭付き。
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レクセルマンション武里の外観：武里駅徒歩4分の近さ。通勤通学に便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい。
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レクセルマンション武里の外観：角地につき、開放感に恵まれる住居がここに。
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レクセルマンション武里の外観：閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
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レクセルマンション武里の外観：閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。
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レクセルマンション武里の外観：ＪＲ宇都宮線「東大宮」駅東口徒歩3分、提携駐車場もあります。エステート白馬東大宮店までお気軽にお問い合わせください。
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レクセルマンション武里のエントランス
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レクセルマンション武里のエントランス：ゴミのないスッキリとしたエントランスです。
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レクセルマンション武里のエントランス：マンション入り口。
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レクセルマンション武里のエントランス：管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
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レクセルマンション武里のエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロック式で防犯面にも配慮がなされ、宅配ボックスも備わっています。
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レクセルマンション武里のその他：ゴミ捨て場
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レクセルマンション武里のその他：台水パン有ります。
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レクセルマンション武里のその他：留守がちな世帯でもしっかり受け取れる宅配ボックス。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約106万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
レクセルマンション武里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／武里駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武里駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市大場1128-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武里西小学校
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中学校区域
中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レクセルマンション武里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全21件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武里駅
ぽてもさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗でとても良い！ また1,2番線しかないので初心者のひとでもわかりやすい ティックトッカーの古川さんをたまに見かけますが |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあったり飲食店や居酒屋が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やお弁当やの値段が安いのでとても買いやすく美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園がたくさんあり子供たちがよく遊んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は結構良い夜も安全に歩ける近くに交番もあるから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動産屋とかが二、三店舗あって価格をみますが安いと思います |
2023年11月 武里駅
portechampsさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住駅まで25分くらいで着きます。都心部までのアクセスは悪くないです。電車の本数もラッシュ時は5分に一本程度くるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は古い商店街になっています。コンビニや弁当やでお弁当を購入したり、ラーメンなどの軽食を食べたりすることはできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、パン屋、弁当屋など一通り揃っています。ラーメン、うどんなどの軽食やもありますし、なかなかの隠れた名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供の数は比較的多いので、幼稚園、小学校はたくさんあります。公園も駅から少し離れますがたくさんあります。駅の階段にはエスカレーターもついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼も夜も悪くないです。街灯もあって夜でも暗くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思います。安売りをするお店が駅の近くにあり、物価も低めではないでしょうか。 |
2023年7月 武里駅
だいすけさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通と準急が停まる駅。 準急は北越谷までは各駅に停まるので実質は各駅のみの停車 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーが1件ある 商店街があり、個人商店が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいラーメン店が数店舗ある。メディア等にも紹介されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーには対応している。 エレベーターもある為移動は楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは静かに保たれている。 居酒屋なども多いが騒いでる人は少ないと感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 値段はかなり安めに住めると思う。 マンションなども多くある |
2023年2月 武里駅
あらささん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急は停まる駅。 10分に1回来るので、通勤など決まった時間に電車を使う人にはわかりやすくて良いと思う。 上り側も下り側もエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子、足の不自由な方も使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや地元のスーパー、薬局くらいしかない。 大きい病院もあるが、分かりづらいと思うので駅前でタクシーで行った方がいい。多分ワンメーターで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて1分圏内にラーメン屋さんとカレー屋さんと、無人の餃子屋さんはある。 たまにテレビでも取り上げられる、基蔵さんといううどん屋さんがある。11時ちょっと前に、お店の前で法螺貝を吹いてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多い。 公園も多い。大枝公園という大きい公園もあるが、駅からちょっと歩く。夏は噴水が出ます。 駅はエレベーターもエスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯など明るくはないが、治安が悪いと思ったこともない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に比較的安いスーパーがある UR賃貸物件が多い。 北千住までそこまで遠いとは感じない距離。 |
レクセルマンション武里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(246物件中) |
春日部市大場ランキング
位(10物件中) |
武里駅ランキング
位(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,818万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
レクセルマンション武里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,955 ～ 2,000万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,864 ～ 1,955万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,773 ～ 1,864万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,682 ～ 1,773万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,591 ～ 1,682万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年1カ月) |
春日部市ランキング
位(71物件中) |
春日部市大場ランキング
位(4物件中) |
武里駅ランキング
位(11物件中) |
レクセルマンション武里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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レクセルマンション武里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 4DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 62.12㎡ | 9.64㎡ | 1,467万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 12,048円 188円 |
8,033円 125円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション武里の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■春日部市大場の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武里駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.84～66.29㎡｜59.07㎡ | 1,363万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | 63～75.37㎡｜66.99㎡ | 1,282万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.29～76.29㎡｜76.29㎡ | 2,080万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.84～71.41㎡｜60.77㎡ | 1,562万円｜84万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.84～76.29㎡｜64.86㎡ | 1,741万円｜89万円/坪 |
| 東向き | 56.84～75.37㎡｜61.71㎡ | 1,406万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
