ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの外観：京急線【堀ノ内】駅まで平坦徒歩9分♪
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの外観：東京湾近くのマンションです。駅まで平坦地。
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーのエントランス
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーのエントランス：オートロック付きのため安心です♪ 宅配ボックスも付いております。
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーのエントランス：明るい空間のエントランスホール
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーのエントランス：正面玄関
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーのその他：東京湾を望みます
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーのその他：海辺つり公園までも歩いてすぐです♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:53件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約127万円/坪 賃料:約6820円/坪 利回り:約6.48％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／堀ノ内駅 徒歩9分
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利用可能路線
『堀ノ内駅』 京急本線 京急久里浜線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市三春町4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山崎小学校
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中学校区域
大津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【堀ノ内駅に対する口コミ】最寄駅周辺には違うチェーンのコンビニが3店舗あり、すべて徒歩5分圏内にあるので買い忘れた食材などを多少は選んで買って帰ることが可能です。 ゆっくり歩いても10分以内には国道沿いに出ることができ、その道の沿いにはCD等のレンタルショップや飲食店が数店舗あります。 駅周辺にスーパーはありませんが、大きなスーパーに加えて衣料品や電化製品なども販売している商業施設が隣の駅から徒歩10分ほどのところにあり、そこへ向かうシャトルバスがこちらの最寄駅前のバス停から1時間に一本出ています。 駅前にはタクシーの停留所になっているスペースがあり、深夜に帰宅する場合も基本的にはいつでも拾うことができると思います。 電車は、快特や特急も止まるので乗り換え自体は少なく都心に出ることができます。 また、買い物がしやすい横須賀中央駅、上大岡駅、横浜駅へは最大で30分しかかかりませんので、必要なものは比較的楽に揃えることができます。 駅から家までのアプローチは、方面によって様々です。横須賀は坂や高台が多いのですが、逆に海の方面や、駅から徒歩5分圏内に自宅がある人の場合はフラットです。 ただし、この駅の周りの坂道等はそこまできつくないかと思われます。 夜道の危険さに関しては、駅から徒歩1分もかからないところに交番があるため何かあれば助けを求めやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
キタムラさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 眺望が良い。海辺にあるので上階は海釣り公園〜観音崎まで見渡せます。また屋上テラスがあるので日向ぼっこをすることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 堀ノ内駅
たまごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堀ノ内駅はバリアフリーに対応していて、手すりやエレベーターがあったり、乗り換えが楽で、特急も、快特も普通も来るのでそこが良い部分だと思います。駅前のバスも丁度電車降りるタイミングと被ることが多いのでそこも良いかと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあって、駅にはトイレがあって和式、洋式どちらもあるから良いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さんと何かのお店とカフェがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は普通だと思います学校も多い方です |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットは本当にないとわたしは思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は駅前は高くて、割と土地は安い方なんだと思います |
2023年2月 堀ノ内駅
たちゅさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速特急が止まる、バス・タクシー乗り場がある、都心(品川)まで電車一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | クリニックビルが徒歩3分圏内にある。コンビニが3件ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋、中華料理屋、肉屋(お弁当販売有)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園は一つずつある。駅にエレベーターがあり、バリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地であり、歓楽街はない。30年近く利用しているが目立ったトラブルが発生した記憶がない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横須賀の中では土地や家賃相場が比較的安値と考えられる。 |
2022年6月 堀ノ内駅
マコトさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下りが三崎口方面と浦賀方面に分かれる駅で快速も止まり電車の本数も多くてあまり待たずに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には個人病院がたくさん有り銀行も駅前にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 100円ローソンがありそこで大体のものが買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設はたくさん有り小学校も駅から近くて交通量も少ないので通学時は安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良くてまったく問題なく安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く土地も比較的やすいほうだと思います。 |
2021年10月 堀ノ内駅
4.0
【メリット】 2年くらい前に駅構内が改装されて、トイレがとてもきれいになり、使いやすくなりました。
ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市三春町ランキング
位(13物件中) |
堀ノ内駅ランキング
位(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,442万円
推定相場坪単価127万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,625 ～ 2,686万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,503 ～ 2,625万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,381 ～ 2,503万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,259 ～ 2,381万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,136 ～ 2,259万円 | 87.5～92.5％ |
ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年8カ月) |
横須賀市ランキング
位(131物件中) |
横須賀市三春町ランキング
位(3物件中) |
堀ノ内駅ランキング
位(5物件中) |
ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 専用庭 |
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| 11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2015年2月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2012年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2011年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2010年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2009年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | 63.45㎡ | 15.01㎡ | 2,010万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 7,663円 120円 |
8,313円 131円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市三春町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堀ノ内駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.54～67.94㎡｜64.34㎡ | 1,783万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.54～65.15㎡｜62.98㎡ | 2,054万円｜108万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.54～67.94㎡｜63.62㎡ | 1,963万円｜102万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ | 2,390万円｜125万円/坪 |
| 8階～8階 | 62.54～67.94㎡｜63.62㎡ | 2,152万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.54～65.15㎡｜63.05㎡ | 1,991万円｜104万円/坪 |
| 東向き | 62.54～62.54㎡｜62.54㎡ | 2,460万円｜130万円/坪 |
| 西向き | 62.54～62.54㎡｜62.54㎡ | 2,350万円｜124万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 62.7 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 62.54 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市三春町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堀ノ内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.54～62.54㎡｜62.54㎡ | 174,000円｜9,197円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ | 125,000円｜6,590円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
