| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:76件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
フォルスコート藤沢善行の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／善行駅 徒歩9分
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利用可能路線
『善行駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1999年3月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大越小学校
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中学校区域
善行中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フォルスコート藤沢善行の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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フォルスコート藤沢善行の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄駅である善行駅までは徒歩10分で、ずっと大通りを通っていくので夜でも安心です。藤沢駅などターミナル駅も近いので、都心へのアクセスも1時間程度で可能です。 徒歩30秒ほどのところにフジスーパーがあって、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | いたって普通のベットタウンです。スーパーや公園も近く、幼稚園も目の間にあるので、子育てしやすい環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
朝から夕方まで、毎日管理人さんが在中しています。清掃も行き届いていて、快適です。監視カメラもエントランスやエレベーターなどに設置されています。 宅配ボックスや駐車場、トランクルームや会議室も完備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内に段差はほとんどなく、天井もマンションということを考えると十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩30秒ほどでスーパーがあるので、日々の買い物は簡単にできます。コンビニエンスストアは徒歩3分ぐらいです。 車で15分ほどの距離にショッピングモールがいくつかあるので、休日はそちらでショッピングを楽しむこともできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
目の前に幼稚園、徒歩5分圏内に保育園、小学校は徒歩10~15分程度で通学することができます。公園も近所にあります。隣駅に救急対応もできる市立病院があるので安心です。 マンション内は住民は挨拶をしあう関係で、それ以上仲良くなる人も少なくないですが無理な付き合いは一切ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【善行駅に対する口コミ】穏やかな街。 ターミナル駅の藤沢からも2駅とロケーションも悪くないと思います。 駅ナカにサテライトオフィスができたのでこのご時世にはいいです。 ターミナルも以前はバス、タクシー、車が全てごちゃごちゃでしたが、西口東口に分散されて送迎も楽そうです。 高齢者、障害者向け福祉施設が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅すぐには24時間営業のスーパーがあり、マンションの近くにもスーパーがあります。大通りのみを通って駅まで行けるので、夜道も安心です。藤沢や横浜、東京方面に出かけるのにも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ベッドタウンなので適度に落ち着いた雰囲気です。子供も多いので活気があります。スーパーが近いので、買い物に困ることはないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 落ち着いたデザインで飽きがこないです。朝から夕方までは管理人が在中しているので、安心できます。宅配BOXや駐車場、トランクルームもしっかり配備されており、問題なく利用できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣や上の家の騒音がひどく気になったことはないので、壁はしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1分ほどにスーパーがあります。普段使いに十分な充実具合です。食料品以外の買い物は藤沢に出て買い物する人が多く、片道徒歩と電車で15分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 道路の向かいに幼稚園があり、保育園も徒歩10分、小学校は徒歩15分圏内です。歯医者や内科、小児科など一通り診療所は揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 善行駅
オリジナルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の藤沢駅まで5分程で着くのでとてもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにローゼンと言う二階建てのスーパーがあるので、帰り際にお買い物して帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミニストップがあるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがホーム、改札どちらにもあるのでベビーカーを使用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤沢市駅までの距離を考えたら家賃は良い方だとおもいます。 |
2022年10月 善行駅
にっくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 藤沢まで2駅。 町田方面なら時間によっては座れることもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に相鉄ローゼンがあります。 10分ほど歩くと富士スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 富士スーパーのそばに何故か江ノ島にあるタコ煎餅屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした公園をチョコチョコみかけます 善行からは離れますが車で引地川公園も近いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件、事故、あまり聞かないし見かけません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば気にならないので、過ごしやすいと思います |
2022年2月 善行駅
5.0
【メリット】 駅付近にはコンビニや24時間営業のスーパー、居酒屋、ラーメン屋等大体のものは揃っている。ま……
2021年12月 善行駅
4.0
【メリット】 駅前にツルハドラッグや相鉄ローゼン、ミニストップ、マクドナルドがあり、便利です。
フォルスコート藤沢善行の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市善行坂ランキング
位(11物件中) |
善行駅ランキング
位(52物件中) |
フォルスコート藤沢善行の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 12階 | － | |
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フォルスコート藤沢善行の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年11月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年9月 | 2015年10月 | 12階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 23 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年12月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 29 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 30 | 2009年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2009年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 84.15㎡ | 18.2㎡ | 2,484万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 15,209円 180円 |
13,250円 157円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルスコート藤沢善行の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市善行坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■善行駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.3～79.37㎡｜77.93㎡ | 2,488万円｜105万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.04～85.09㎡｜78.4㎡ | 2,181万円｜92万円/坪 |
| 7階～9階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 2,515万円｜98万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.47～108.6㎡｜96.78㎡ | 2,910万円｜100万円/坪 |
| 13階～15階 | 108.6～108.6㎡｜108.6㎡ | 3,680万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.04～108.6㎡｜84.14㎡ | 2,462万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 103.18～103.18㎡｜103.18㎡ | 2,950万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
フォルスコート藤沢善行の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 85.09 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 85.09 | |
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| 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 77.81 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 77.81 | |
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| 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 85.09 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルスコート藤沢善行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市善行坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■善行駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.81～85.09㎡｜79.63㎡ | 93,000円｜3,856円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 117,500円｜4,565円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 105,000円｜4,079円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.81～85.09㎡｜81.97㎡ | 101,714円｜4,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
