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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 西麻布 > 乃木坂駅 > ファミール西麻布ベルファース

中古

ファミール西麻布ベルファース

総合評価 3.3 アクセス数6755
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ファミール西麻布ベルファースの外観:それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
  • ファミール西麻布ベルファースの外観:堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
  • ファミール西麻布ベルファースの外観:都心の“賑わい”と自然の“潤い”を享受できる暮らしやすいロケーションが魅力。
  • ファミール西麻布ベルファースのエントランス:すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。
  • ファミール西麻布ベルファースのエントランス:オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。
  • ファミール西麻布ベルファースのエントランス:スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
  • ファミール西麻布ベルファースのエントランス:外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品があります。
  • ファミール西麻布ベルファースのエントランス:宅配ボックス有。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。
  • ファミール西麻布ベルファースのエントランス:管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
  • ファミール西麻布ベルファースのその他:RC造(鉄筋コンクリート造)
  • ファミール西麻布ベルファースのその他:敷地内ゴミ置き場。
  • ファミール西麻布ベルファースのその他:敷地内バイク置場。
  • ファミール西麻布ベルファースのその他:敷地内駐輪場。
  • ファミール西麻布ベルファースの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:23
中古:72
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:653万円/坪 賃料:15493円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
2.84
偏差値ランキング

港区
1737物件中の順位

ファミール西麻布ベルファースの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩11分
    東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩13分
    東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区西麻布2丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港区立笄小学校

  • 中学校区域

    港区立高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ファミール西麻布ベルファースの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全72件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ファミール西麻布ベルファースの口コミ・評判

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【乃木坂駅に対する口コミ】どこに行くのも便利だからおすすめです、千代田線はむろん、六本木までいけば大江戸線・日比谷線があるやはり若干高い店が多いが、コスパ良い店は赤坂周辺に多い
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【乃木坂駅に対する口コミ】港区は便利で行政区の恩恵にあずかれる、また老人にもりようできる区民施設も充実している全く不安なし、いろいろ評判のお店が近くにある
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【乃木坂駅に対する口コミ】便利・六本木・青山にも近いが、赤坂にも大衆酒場ある
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【乃木坂駅に対する口コミ】小学校近い・・赤坂小学校・赤坂中学校とも進学もよい

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 表参道駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 銀座線と半蔵門線を利用する場合、ホーム上で乗り換えることができる。
生活利便施設の充実
4
メリット 都市銀行の支店とコンビニやカフェが多い。
飲食店の充実
5
メリット テラス席があるお洒落なレストランやカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 市立の小学校から大学まで密集しているエリア。
治安
4
メリット 3路線が乗り入れている大きななのでトイレも多い。
コストパフォーマンス
3
メリット ビル内よりも1軒屋の食事処の方がリーズナブル。

2022年1月 表参道駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 表参道は銀座線・半蔵門線・千代田線の3線が入っていて、特に銀座線と半蔵門線の乗り換えは渋……

2021年12月 表参道駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗、店が多くある、エスカレーターと階段ともにあるので便利
紀伊國屋まであるので……

2021年10月 広尾駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれなイメージの広尾だが、周辺は、商店街飲食店スーパーコンビニ、薬局、スポー……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール西麻布ベルファースの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,257万円

推定相場坪単価653万円/坪

推定相場㎡単価198万円/㎡

想定賃料  25.3 ~ 28.0万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。14,718円~16,267円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 2.84
価格帯別判定 i

ファミール西麻布ベルファースの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,101 ~ 12,383万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 11,539 ~ 12,101万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,976 ~ 11,539万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,413 ~ 10,976万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,850 ~ 10,413万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

港区 376 / 1,321物件中
港区西麻布 21 / 72物件中
乃木坂駅 43 / 143物件中
神谷町駅 38 / 83物件中
六本木駅 101 / 280物件中
広尾駅 136 / 351物件中
表参道駅 71 / 189物件中

坪賃料ランキング

港区 537 / 1,181物件中
港区西麻布 36 / 71物件中
乃木坂駅 63 / 135物件中
神谷町駅 54 / 78物件中
六本木駅 137 / 263物件中
広尾駅 174 / 311物件中
表参道駅 97 / 159物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月16日終値) の日経平均株価は 33,920.40 円 となります。

何年後

予測価格:11,07611,644万円

※中央値:11,360万円

予測坪単価:659万円/坪

予測㎡単価:200万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築25年9カ月)

港区ランキング


(406物件中)

港区西麻布ランキング


(22物件中)

乃木坂駅ランキング


(39物件中)

ファミール西麻布ベルファースの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1999年7月)
3階
4階
5階
6階
8階
11階

ファミール西麻布ベルファースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 9階 1LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
2 2024年12月 2025年2月 9階 1LDK 角部屋
3 2024年12月 2024年12月 9階 1LDK リフォーム
4 2024年5月 2024年10月 6階 1LDK
5 2023年5月 2023年7月 6階 1LDK 北東
6 2023年4月 2023年4月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
7 2023年3月 2023年6月 10階 1LDK リノベーション
8 2023年2月 2023年3月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
9 2023年2月 2023年3月 10階 1LDK
10 2023年1月 2023年2月 10階 1LDK 角部屋
リフォーム
11 2023年1月 2023年2月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
12 2022年12月 2022年12月 10階 1LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
13 2022年11月 2022年11月 10階 1LDK 角部屋
14 2022年10月 2022年11月 6階 1LDK 角部屋
リフォーム
15 2022年10月 2022年11月 10階 1LDK 角部屋
16 2022年9月 2022年10月 6階 1LDK 角部屋
リフォーム
17 2022年9月 2022年10月 11階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
18 2022年9月 2023年1月 11階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
19 2022年9月 2023年1月 6階 1LDK 北東 角部屋
20 2022年8月 2022年8月 10階 1LDK 角部屋
21 2022年8月 2022年9月 11階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
22 2022年8月 2022年10月 6階 1LDK
23 2022年7月 2022年8月 10階 1LDK 角部屋
24 2022年4月 2022年5月 11階 2LDK 角部屋
リノベーション
25 2022年3月 2022年5月 6階 1LDK
26 2022年2月 2022年2月 6階 1SLDK 角部屋
リフォーム
27 2021年12月 2021年12月 6階 1SLDK 角部屋
リフォーム
28 2021年12月 2022年2月 11階 1LDK 角部屋
29 2021年11月 2021年12月 7階 1LDK
30 2021年10月 2021年11月 7階 1LDK 角部屋
31 2021年10月 2022年2月 6階 1LDK 北東 リフォーム
32 2021年3月 2021年4月 7階 1LDK 角部屋
33 2021年3月 2021年5月 6階 1LDK 北東
34 2020年9月 2020年9月 6階 1LDK 南西 角部屋
35 2020年3月 2020年3月 6階 1LDK 西 角部屋
36 2019年9月 2020年3月 6階 1K 西 角部屋
37 2017年10月 2017年10月 9階 1LDK
38 2017年6月 2017年8月 5階 1LDK 西
39 2017年4月 2017年6月 10階 1LDK 角部屋
40 2017年3月 2017年4月 9階 1LDK
41 2016年11月 2016年12月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
42 2016年11月 2016年11月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
43 2016年10月 2016年11月 3階 1LDK 南西
44 2016年10月 2016年10月 3階 1LDK 南西
45 2016年10月 2016年11月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
46 2016年7月 2016年10月 3階 1LDK 南西
47 2016年7月 2016年10月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
48 2016年7月 2016年7月 3階 1LDK 南西
49 2016年6月 2016年7月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
50 2016年6月 2016年8月 10階 1LDK
51 2016年2月 2016年2月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
52 2015年10月 2015年11月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
53 2015年7月 2015年8月 3階 1LDK 西
54 2015年4月 2015年7月 3階 1LDK 西
55 2014年9月 3階 1LDK 南西
56 2013年11月 7階 1LDK
57 2013年4月 9階 1LDK
58 2013年3月 9階 1LDK
59 2013年3月 9階 1LDK
60 2012年2月 8階 1LDK
61 2011年3月 9階 1LDK
62 2011年3月 6階 1LDK
63 2011年1月 6階 1LDK
64 2010年12月 6階 1LDK
65 2010年12月 9階 1LDK
66 2010年9月 6階 1LDK
67 2010年9月 6階 1LDK
68 2010年6月 3階 1LDK
69 2010年6月 6階 1LDK
70 2010年3月 6階 1LDK
71 2010年2月 5階 1LDK
72 2009年6月 4階 1LDK

…残り52

平均 6階 52.29㎡ 9.6㎡ 6,818万円 @432万円 @131万円 10,965円
210円
16,170円
310円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファミール西麻布ベルファースの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ファミール西麻布ベルファースの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 港区西麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 表参道駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 50.27~51.88㎡|51.23㎡ 5,788万円|373万円/坪
4階~5階 51.88~54.64㎡|52.8㎡ 5,320万円|332万円/坪
6階~7階 50.27~54.64㎡|53.46㎡ 6,876万円|426万円/坪
8階~9階 50.27~51.88㎡|51㎡ 6,466万円|421万円/坪
10階~11階 50.27~54.64㎡|52.01㎡ 8,298万円|527万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.27~51.88㎡|51.26㎡ 5,988万円|386万円/坪
東向き 50.27~54.64㎡|52.07㎡ 8,354万円|531万円/坪
西向き 51.88~51.88㎡|51.88㎡ 5,430万円|346万円/坪
北・北東・北西向き 50.27~54.64㎡|53.54㎡ 8,091万円|499万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ファミール西麻布ベルファースの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 4階 1LDK 54.64
2024年4月 11階 1LDK 50.27
2024年3月 4階 1LDK 54.64
2024年1月 6階 1LDK 54.64
2023年12月 9階 1LDK 54.64

…残り18

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファミール西麻布ベルファースの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ファミール西麻布ベルファースの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 港区西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 表参道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 50.27~51.88㎡|50.67㎡ 197,500円|12,886円/坪
4階~5階 54.64~54.64㎡|54.64㎡ 242,000円|14,642円/坪
6階~7階 50.27~54.64㎡|52.72㎡ 207,500円|13,048円/坪
8階~9階 54.64~54.64㎡|54.64㎡ 251,666円|15,226円/坪
10階~11階 50.27~50.27㎡|50.27㎡ 221,833円|14,588円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.27~50.27㎡|50.27㎡ 200,000円|13,152円/坪
東向き 50.27~54.64㎡|52.45㎡ 226,888円|14,289円/坪
西向き 51.88~51.88㎡|51.88㎡ 192,500円|12,266円/坪
北・北東・北西向き 50.27~54.64㎡|52.45㎡ 210,000円|13,363円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
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80

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90

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100

110
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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中古

ガリシアレジデンス六本木

  • 口コミ6件
  • 偏差値55
  • アクセス数6941
ガリシアレジデンス六本木
住所 東京都港区西麻布1丁目3番23号(地番)
交通 六本木駅 徒歩5分
乃木坂駅 徒歩6分
六本木一丁目駅 徒歩6分
赤羽橋駅 徒歩13分
その他物件概要
築年数 2014年10月
階建 11階建
総戸数 36戸
推定相場
11,921万円(70㎡換算時)
563万円(坪単価)
170万円(㎡単価)
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