アーバンコート宮前平の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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アーバンコート宮前平の外観：新耐震基準マンションでございます！東急田園都市線、東急大井町線、小田急線、ＪＲ南武線と3沿線利用可で各方面へのアクセスも良好。3ＬＤＫファミリータイプ。ペット飼育可（飼育細則有）
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アーバンコート宮前平の外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
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アーバンコート宮前平のエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
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アーバンコート宮前平のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
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アーバンコート宮前平のその他：エレベーター付きですので買い物帰りの大きいお荷物を持っているときでも安心でございます
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アーバンコート宮前平のその他：光あふれる開放感あるロビーは上質で洗練された空間。
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アーバンコート宮前平のその他：普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
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アーバンコート宮前平のその他：清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
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アーバンコート宮前平のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
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アーバンコート宮前平のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
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アーバンコート宮前平のその他：非対面にも便利な宅配ボックス付き！忙しい方や感染症対策にもなるので今の時代には嬉しい設備ですね
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:19件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約153万円/坪 賃料:約4990円/坪 利回り:約3.92％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
アーバンコート宮前平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス8分
東急田園都市線／溝の口駅 バス14分
小田急小田原線／登戸駅 バス15分
川崎西部地域療育センターバス停 徒歩5分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立向丘小学校
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中学校区域
川崎市立平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコート宮前平の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】南武線との乗り換え駅なので、快速急行が止まります。新宿まで20分程で行けます。藤子不二雄ミュージアムがあるので駅にドラえもん関連のものがいっぱいあり、可愛いです。ミュージアム行きのバスにも描かれているので道歩くだけで出会うと嬉しい気分になります。あと駅改札に毎週全国のスイーツ店が１週間づつ出店していて、いろんなスイーツを買えるところも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】今年から快速急行も停車するようになりより便利に。ホームの新宿よりには新しい出口もできました。すぐ近くには多摩病院がありそちらで出産を経験しましたが部屋もきれいでスタッフの対応も素晴らしかったです。病院から少し歩けば二ヶ領用水があり、特に桜の季節は最高の散策路となります。途中に出てくるアノーというケーキ屋さんのシュークリームが最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 登戸駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・小田急線とJR南武線の複数路線を利用できる ・小田急線を使えば新宿まで20分ほどの好アクセス ・小田急線とJRの乗り換えは階段を使う必要があるが屋根があるため雨でも濡れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前が再開発により綺麗になった ・病院が多く安心して暮らせる ・多摩区役所は隣駅の向ヶ丘遊園駅が最寄だが、登戸駅からも徒歩圏内である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファーストフード店を含めて飲食には困らない ・駅周辺の再開発により新しい飲食店も増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・多摩区役所まで徒歩圏内のため便利だと思う ・川が近く自然が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は再開発により街頭が増え明るくなった ・道も広くなり交通面での安全性も高まった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新宿まで20分ほどの好アクセスだが神奈川県のため家賃は安くなっている印象 |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
１たんシチューさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅、渋谷まで１５分～２０分。ラッシュ時は７時から８時上記以外は緩和傾向 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ノクティ、マルイ溝の口、ドンキ、東急ストア、すべて徒歩数分圏内、買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲、ケンタッキー、吉野家、伝説のすた丼、松屋すべて駅前にあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立の学校が歩いていける距離にあること、JR南武線に多く学生が乗り換える（川崎、横浜方面への学校通学に便利）な駅である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあり、パトカー巡回が多い。喫煙所が設置されわかれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても生活可能。家賃は高めだが、他の街にあまり行かない、たまに（川崎、渋谷方面に）外出の際にも一本で行けると思うとコスパは高い。 |
2022年6月 登戸駅
Luluuuさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線と乗り換えができるハブ駅で便利です。駅周辺施設も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | UNIQLOなど安いアパレル、主要銀行がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく居酒屋が充実していてとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいのと、子育て世代が多いです |
| 治安 |
2 |
メリット | 地味と密着型で地域コミュニティがしっかりしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川渡ればすぐ東京なのでとにかくそれにしては家賃が安い。 |
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 東急線との乗り換えができて、駅前にマルイとドン・キホーテがある。また今の時期だと駅前がイル……
アーバンコート宮前平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区平ランキング
位(40物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,813万円
推定相場坪単価153万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,024 ～ 3,094万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,883 ～ 3,024万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,743 ～ 2,883万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,602 ～ 2,743万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,461 ～ 2,602万円 | 87.5～92.5％ |
アーバンコート宮前平の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市宮前区 | 365位 | / 642物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市宮前区平 | 2位 | / 24物件中 |
| 向ヶ丘遊園駅 | 58位 | / 104物件中 |
| 溝の口駅 | 209位 | / 296物件中 |
| 登戸駅 | 69位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年4カ月) |
川崎市宮前区ランキング
位(230物件中) |
川崎市宮前区平ランキング
位(5物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(45物件中) |
アーバンコート宮前平の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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アーバンコート宮前平の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年8月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2010年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 61.13㎡ | 7.94㎡ | 2,066万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 14,500円 237円 |
2,571円 42円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンコート宮前平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.34～59.34㎡｜59.34㎡ | 1,550万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.34～62.19㎡｜61.24㎡ | 1,623万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.34～63.07㎡｜61.06㎡ | 2,030万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 2,352万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.34～61.55㎡｜61.05㎡ | 1,862万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 2,337万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 3,300万円｜177万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アーバンコート宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 61.55 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンコート宮前平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 89,000円｜4,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
