| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:41件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約173万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
ライフピア草加氷川町プライムステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／草加駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『草加駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県草加市氷川町2154-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
草加市立西町小学校
-
中学校区域
草加市立草加中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピア草加氷川町プライムステージの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライフピア草加氷川町プライムステージの口コミ・評判
2020年12月
レオパパさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
|
メリット | 徒歩7分の草加駅周辺にイトーヨーカ堂、イオン、マルイ、VARIEがあり、日頃の生活にとても便利です。外食にしても、チェーン店ではない美味しい居酒屋やイタリアン、落ち着いた喫茶店が多数あり、とても良いです。日頃の生活には良いですが、ブランドものが欲しい人は、東部伊勢崎線➡️日比谷線で銀座まで行く必要があります。銀座まで乗り換え無しで40分位で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【草加駅に対する口コミ】駅には草加ヴァリエが併設されており、ATMやコンビニもあり、普段の買い物や洋服も揃えられて便利な駅です。駅から少し離れるとお肉やラーメン屋などさまざまな個営店が多く、美味しい店もたくさんあり楽しみがある駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【草加駅に対する口コミ】急行が通っている。駅前に丸井、イトーヨーカドーなどの買い物や食事のできる場所が沢山ある。バスの種類が多く、市役所までも駅から近い。病院や保育所なども駅の付近に沢山ある。飲食店も多いのにキャッチが少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 草加駅
あさひさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。日中も本数が多くて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやヨーカドー、VARIEがあるので買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやチェーン店が揃っているのでリーズナブルに食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションも住宅街も増えていて、公園が色々な場所にあるし子供がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーの数が多いです。都心へ通勤しやすいです。 |
2023年1月 草加駅
ぽぴぽぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。 また、東京メトロ日比谷線・半蔵門線と直通運転しており、上野、銀座、大手町、渋谷などに乗り換えなしで行けるので、 交通利便性は高いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の施設（草加ヴァリエ）内に無印良品、スリーコインズなどの雑貨店や、カルディなどがあり、とても便利です。 駅の東口にはマルイとイトーヨーカドーがあり、買い物は全く不便していません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口の方にはマルイのレストラン街に飲食店がそろっています。 特に、パステルイタリアーナ（プリンで有名なパステルのイタリアンレストランです。）のパスタがおいしいので お勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に、スロープ、エレベーター、エスカレーターはあるので、 ベビーカーを使っている人でもさほど不便は感じないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口の方に交番があります。 西口の方にも一応見守りセンターのような施設があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと思います。 急行が止まるので都内へのアクセスはとても便利です 隣町の川口市ほど注目もされていないので、家賃相場も低く、割と安価で住めると思います。 |
2022年2月 草加駅
2.0
【メリット】 大手スーパーのイトーヨーカドーや丸井が駅前にあり繁栄している感じがします。
駅前……
2021年10月 草加駅
5.0
【メリット】 駅にスタバがあります。また、帰りのお惣菜を買うには十分なくらいのたくさんのお店があります。……
ライフピア草加氷川町プライムステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市氷川町ランキング
位(24物件中) |
草加駅ランキング
位(166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,802万円
推定相場坪単価173万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,087 ～ 4,182万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,897 ～ 4,087万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,707 ～ 3,897万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,517 ～ 3,707万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,327 ～ 3,517万円 | 87.5～92.5％ |
ライフピア草加氷川町プライムステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年2カ月) |
草加市ランキング
位(129物件中) |
草加市氷川町ランキング
位(14物件中) |
草加駅ランキング
位(71物件中) |
ライフピア草加氷川町プライムステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ライフピア草加氷川町プライムステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 27 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2013年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年1月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2012年11月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 35 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2012年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 37 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2011年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | 75.69㎡ | 16.42㎡ | 2,926万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 13,425円 177円 |
13,459円 177円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライフピア草加氷川町プライムステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■草加市氷川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■草加駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.52～73.52㎡｜73.52㎡ | 4,090万円｜183万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.84～80.14㎡｜74.97㎡ | 2,774万円｜122万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.84～86.45㎡｜75.52㎡ | 2,712万円｜119万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 70.84～80.14㎡｜76.92㎡ | 3,200万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.06～86.45㎡｜77.55㎡ | 3,277万円｜140万円/坪 |
| 東向き | 70.84～70.84㎡｜70.84㎡ | 3,190万円｜148万円/坪 |
| 西向き | 70.84～70.84㎡｜70.84㎡ | 2,810万円｜131万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ライフピア草加氷川町プライムステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.14 | |
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| 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 80.14 | |
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| 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.48 | |
|
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| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.48 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア草加氷川町プライムステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■草加市氷川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■草加駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.48～80.14㎡｜75.31㎡ | 110,750円｜4,837円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 126,500円｜5,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 95,000円｜4,456円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
