マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:160件 中古:97件 |
賃料履歴 | 2014年~: 19件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約127万円/坪 賃料:約6361円/坪 利回り:約6.03% |
偏差値ランキング |
松戸市 |
新松戸ガーデニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/新松戸駅 徒歩10分
JR常磐線/馬橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市三ケ月1256-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
172戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
幸谷小学校
-
中学校区域
小金南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「コモディイイダ」約500m ●「新松戸総合病院」約1170m ●「二三ケ丘幼稚園」約500m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新松戸ガーデニアの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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新松戸ガーデニアの口コミ・評判
2014年4月
ひろばんばんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの道は平坦。このエリアは起伏が激しいため、なかなかよい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前は公園、裏手は桜並木の川沿いで、高い建物も少ない。 駅までのみちに、いくつもの小さな公園がある。 小学校や幼稚園が近く、ベビざらすが徒歩で行けて、子育て中には便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の補修もおわり、きれい。おそうじもしっかりしていただいている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東にまどがバーンとあるため、朝が最高に気持ちがいい。 床もクッション性があり、音が響かないタイプで、上下にあまり悩まされない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分でスーパーコモディイイダがあり、さらに少しいくとトイザラズベビザラス、ホームセンターマツモトキヨシがあり、マックにビックリドンキー、スポーツオーソリティーがあるため、普通の生活は徒歩圏で完結できる。 歩くといろいろ小さい個人店があり、面白い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 馬橋保育園、二三ヶ丘幼稚園、がかなり近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR新松戸から徒歩2分程で乗り換えられる便利な流鉄流山線の駅です。なんといっても、ローカルな駅なのに繁華街にあります。乗り継ぎの時間間隔も比較的ちょうどいいです。 駅には自動販売機、トイレ、ベンチがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】一駅隣の新松戸から武蔵野線で舞浜に一本で行けるのでディズニーリゾートへのアクセスがいい。 新松戸に住むより家賃が安いのでその差額で年パスを購入することができる。 常磐線の各駅停車が千代田線に直結しているので都心にも出やすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 馬橋駅
くーさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 松戸駅まで二駅。 電車の本数は、時間を調べなくてもそこまで待つことなく次の電車が来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の直ぐ近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、どのお店も遅くまで営業しているため、とても暮らしやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 遅くまで営業しているファミレスやラーメン屋などが駅近にある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校は多くあった気がする。 駅には、エレベーターも完備されてます。 |
治安 |
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メリット | 西口は大通りに面しており、夜遅くに帰っても安心です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はとても安いと思います。 駅近で5万ちょっとでした。 |
2022年4月 新松戸駅
ななさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周りがかなり充実している。東京駅に行きやすく |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東京埼玉へのアクセス利用に最適であり、乗り換えをし、さまざまな移動選択を取れるところもこの駅の良いところではないかと考えております。 |
治安 |
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メリット | とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、 |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。 |
2020年4月 馬橋駅
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【メリット】 この駅には、常磐線の他、流鉄流山線が乗り入れており、便利な接続駅となっています。また、武蔵……
2019年8月 馬橋駅
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![](/images/info/sstar0.png)
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【メリット】 常磐線の緩行線が千代田線まで直通で通っているので都心に行くにもなかなか便利です。
新松戸ガーデニアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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松戸市ランキング![]() ![]() (698物件中) |
松戸市三ケ月ランキング![]() ![]() (6物件中) |
新松戸駅ランキング![]() ![]() (133物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,445万円
推定相場坪単価127万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,703 ~ 3,789万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,531 ~ 3,703万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,359 ~ 3,531万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,186 ~ 3,359万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,014 ~ 3,186万円 | 87.5~92.5% |
新松戸ガーデニアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
松戸市 | 184位 | / 562物件中 |
---|---|---|
松戸市三ケ月 | 3位 | / 5物件中 |
新松戸駅 | 28位 | / 111物件中 |
馬橋駅 | 9位 | / 39物件中 |
坪賃料ランキング
松戸市 | 72位 | / 237物件中 |
---|---|---|
松戸市三ケ月 | 1位 | / 1物件中 |
新松戸駅 | 10位 | / 49物件中 |
馬橋駅 | 4位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年3カ月) |
松戸市ランキング![]() ![]() (228物件中) |
松戸市三ケ月ランキング![]() ![]() (3物件中) |
新松戸駅ランキング![]() ![]() (24物件中) |
新松戸ガーデニアの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1998年11月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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新松戸ガーデニアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年10月 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
11 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
13 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
17 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
19 | 2020年3月 | 2020年7月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
21 | 2019年11月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
23 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
26 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2018年8月 | 2018年8月 | 11階 | 4LDK | 東 | |||||||||
30 | 2018年6月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
34 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
35 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
36 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
37 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
38 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
49 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 専用庭 | |||||||||
50 | 2016年4月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
51 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
52 | 2016年2月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
53 | 2016年1月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
54 | 2015年12月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
56 | 2015年10月 | 2015年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
58 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
59 | 2015年4月 | 2015年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
60 | 2014年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
61 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
62 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
63 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
64 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
66 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
67 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
68 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
69 | 2013年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
70 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
71 | 2012年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
72 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
73 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
74 | 2012年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
75 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
76 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
77 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
78 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
79 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
80 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
81 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
82 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
83 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
84 | 2012年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
85 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
86 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
87 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
88 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
89 | 2010年5月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
90 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
91 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
92 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
93 | 2009年4月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
94 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
95 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
96 | 2009年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
97 | 2009年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
…残り77件 |
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平均 | 6階 | 75.12㎡ | 12.2㎡ | 2,271万円 | @100万円 | @31万円 | 8,995円 119円 |
11,265円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新松戸ガーデニアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市三ケ月の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新松戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 68.2~86.57㎡|71.46㎡ | 2,123万円|99万円/坪 |
4階~5階 | 68.2~86.57㎡|73.69㎡ | 2,013万円|90万円/坪 |
6階~7階 | 68.2~90.16㎡|75.13㎡ | 2,026万円|89万円/坪 |
8階~9階 | 68.02~90.16㎡|78.69㎡ | 2,506万円|104万円/坪 |
10階~11階 | 68.2~90.16㎡|75.17㎡ | 2,535万円|112万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.2~90.16㎡|79.71㎡ | 2,583万円|107万円/坪 |
東向き | 68.02~88.94㎡|73.94㎡ | 2,440万円|109万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去17年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
新松戸ガーデニアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 6階 | 3LDK | 68.2 | ![]() |
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2022年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 72.06 | ![]() |
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2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 90.33 | ![]() |
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2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.2 | ![]() |
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2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 90.33 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新松戸ガーデニアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市三ケ月の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 90.33~90.33㎡|90.33㎡ | 142,500円|5,216円/坪 |
6階~7階 | 68.2~90.33㎡|72.85㎡ | 117,766円|5,391円/坪 |
8階~9階 | 89.38~89.38㎡|89.38㎡ | 132,200円|4,890円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.2~90.33㎡|86.26㎡ | 134,435円|5,177円/坪 |
東向き | 72.06~72.06㎡|72.06㎡ | 95,000円|4,358円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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