| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ダイアパレス湘南藤沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩11分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立藤沢小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス湘南藤沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス湘南藤沢の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】JR東海道本線のやや落ち着いた場所にある駅であり複数の在来線が乗り入れる駅となっています。駅は中規模クラスであり十分な施設を備えており困ることはないです。また駅近隣は商業ビルや飲食店が多数あってかなり賑やかな駅になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
モリモリさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く多方面への移動に便利。バスターミナルもあるため、近距離の移動にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設が多くあるので、日用品から趣味まで困ることが少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一昔前よりだいぶ増えており、行きたいお店を考えるのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心な生活環境で子育てがしやすく、図書館やギャラリーがあり、地域社会との交流が豊かになった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあり、安心して利用できている。 |
2023年6月 藤沢駅
ちっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿行きの始発（小田急） 急行が止まるなど交通の弁が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやスーパーなどの日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店がある。ラーメンや油そばなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などが多くあり子供達が多く集まっている、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口はとても治安が良い。昼間に歩くには十分。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビックカメラとヤマダ電機があるため電化製品などは安い方を選んでいける。 |
2022年4月 藤沢駅
naさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線で、上野や東京へのアクセスが至便。駅改札までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複数の百貨店があり、サミットやフードウェイなどスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にたいていのお店があるので、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は待機児童も少なく入りやすい。公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く、駅前に交番もあり、治安は良いと思う、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さ、駅前の住みやすさを考えると、物価や家賃相場は高くないように思う。 |
2020年4月 藤沢駅
4.0
【メリット】 朝のラッシュ時は人が多いですが、藤沢駅発の電車もあるので座って都心に行くことが可能です。駅……
ダイアパレス湘南藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市藤沢ランキング
位(64物件中) |
藤沢本町駅ランキング
位(75物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年10カ月) |
藤沢市ランキング
位(268物件中) |
藤沢市藤沢ランキング
位(29物件中) |
藤沢本町駅ランキング
位(33物件中) |
ダイアパレス湘南藤沢の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ダイアパレス湘南藤沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年2月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 66.22㎡ | 10.3㎡ | 2,414万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 14,248円 215円 |
20,015円 302円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス湘南藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.7～72.59㎡｜66.83㎡ | 2,288万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.7～64.5㎡｜63.81㎡ | 2,325万円｜120万円/坪 |
| 5階～4階 | 72.65～72.65㎡｜72.65㎡ | 5,180万円｜235万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.7～72.65㎡｜67.36㎡ | 2,447万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 2,999万円｜153万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス湘南藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.5 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 138,000円｜7,073円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 138,000円｜7,073円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
