マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 1件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
大和市 |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全14件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの口コミ・評判
2013年4月
ERIKOさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央林間駅から直線的に進めばあるマンションなのでとても解りやすいです。駅までのアクセスも良いですが新宿・渋谷に1本で行けるのもとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでは小さなレストランなどが多いです。裏手はゴルフ場で緑が多いです。虫も多いですが環境としては自然が多くて良いです。(できれば公園の方がありがたいですが) |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても立派な造りをしています。半地下6階建てということもあり圧迫感もないです。入り口も緑が多く好感が持てます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなのでとても日当たりがよいです。 しかもテラスがとても広くできているのでのんびりリラックスする時なんかに最適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅からこちらまでの間にスーパーや飲食店が多くあります。 駅スーパーも大きく使いやすいので買い物で不便な点はないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
裏手のゴルフ場以外にも緑の多い地域で子育てには良いです。 駅も近いので通学にもオススメです。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェや居酒屋さんが多くて仕事終わりとかに立ち寄ってる人が多いですね 最近スタバもできて利用する人も増えてるみたいです スーパーもドラッグストアもあるからすごく便利ですね 田園都市線も繋がってるので移動範囲が広くていいと思います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】新宿から一本。東急田園都市線も乗り入れている関係で、東急グループが開発に力を入れており、駅ビルには飲食店やアパレルなどが入店していておしゃれな雰囲気である。また、駅直結の建物には、大和市が図書館の分室や市役所の窓口を置いているため、本の貸し借りができ、行政サービスが容易に受けられる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中央林間駅
母さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急線と田園都市線が通るので、下北沢や新宿、渋谷などへ1本で行け、利便性はかなり高いです。田園都市線に関しては、始発駅なので、通勤ラッシュ時にも座れる可能性が高いのも良いところ。(ただ、座れなかった場合は長らく立つことになるため注意。)駅近もチェーン店が充実しており、住むにはとても良い場所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コスメや雑貨が充実したハンズビーが近くにあるので便利です。小さいですが本屋もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くにマックやケンタッキー、吉野家、銀だこ、大戸屋などのチェーン店が充実しており、少し歩けば地元の居酒屋もあるため楽しいです。ラーメン屋が密集しているため、ラーメン好きにもおすすめ。また、スタバやタリーズ、サンマルクカフェも徒歩1分圏内にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くに保育園があります。綺麗な多機能トイレもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くに交番があります。夜遅くまでやっている居酒屋がいくつかあるため、夜でも安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場が低いわりにお店が充実しており、かなりコスパが良いです。 |
2023年6月 中央林間駅
ねこままさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小田急江ノ島線と東急田園都市線(始発)がある便利な駅。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 図書館(徒歩2分)。スーパー(徒歩1分)。雨に濡れないので子ども連れに最高。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルに中華、喫茶、マクドナルド、ベーカリー、蕎麦屋、おにぎりや。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園も駅近くにあり、図書館よこに、一時保育可能な施設がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 事件などは、聞いたことがない。パチンコ屋はあるが、地味な感じ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 便利なこともあって、家賃はやや高い。でも、バス代を使わなくても、都内、横浜、湘南方面に行ける。 |
2023年3月 中央林間駅
Hokutoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 田園都市線と小田急線が通っている。マクドナルド、スターバックス、サンマルクカフェ、あと東急に喫茶店があり、ちょっと休憩する場所が豊富。広めのローソン、パン屋、ビアードパパも乗り換えの間の道にある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東急がある。駅中の商業施設にはJINS、お土産やアパレルなどを扱う雑貨屋、スリーコインズ、スタバ、本屋、東急ハンズBe(化粧品や文房具、雑貨などを扱う店)がある。帰りがけや空き時間になにかするための買い物にはぴったりで、ほしいと思う要素がコンパクトに揃っていると思う。JINSはいつも空いている印象なので個人的に穴場だと思っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、サンマルクカフェ、あと東急に喫茶店があり、ちょっと休憩する場所が豊富。広めのローソン、パン屋、ビアードパパ、おにぎり屋さんなども乗り換えの間の道にある。駅を降りて少し歩くと個人経営の美味しい飲み屋さんもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 田園都市線の方にトイレがある。エレベーターあり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 田園都市線の方はかなり明るいためいつも綺麗だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 小田急線で神奈川、田園都市線で横浜から東京まで行けるので、電車で通勤、通学する人にとってはかなり便利だと思う。またグランベリーパークが最近数駅先にできたことで賑わいも増えた。 |
2018年12月 中央林間駅





【メリット】 小田急線と東急田園都市線の2路線を利用できる点が便利です。どちらも一本で新宿、渋谷に行くこ……
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大和市ランキング![]() ![]() (479物件中) |
大和市中央林間ランキング![]() ![]() (58物件中) |
中央林間駅ランキング![]() ![]() (120物件中) |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年11月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2011年5月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 89.42㎡ | 9.01㎡ | 4,590万円 | @169万円 | @52万円 | 15,268円 204円 |
11,095円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大和市中央林間の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大和市の売買相場
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前年比
(2024年03月)
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 81.16~91.28㎡|83.69㎡ | 4,007万円|157万円/坪 |
3階~3階 | 70.62~70.62㎡|70.62㎡ | 3,780万円|177万円/坪 |
4階~4階 | 81.16~81.16㎡|81.16㎡ | 3,480万円|141万円/坪 |
5階~5階 | 80.06~80.06㎡|80.06㎡ | 4,190万円|173万円/坪 |
6階~6階 | 108.81~108.81㎡|108.81㎡ | 5,844万円|177万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.62~91.28㎡|77.39㎡ | 4,033万円|172万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

東急ドエルアルス中央林間グランデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.55 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス中央林間グランデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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■大和市中央林間の賃料相場
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(2024年03月)
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■大和市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 86.55~86.55㎡|86.55㎡ | 185,000円|7,066円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.55~86.55㎡|86.55㎡ | 185,000円|7,066円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
