HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 蕨市 > 塚越 > 西川口駅 > コスモ蕨エクセラ

中古

コスモ蕨エクセラ

総合評価：

3.0 アクセス数： 5344

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:39件中古:26件
賃料履歴	2022年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	蕨市 144物件中の順位

コスモ蕨エクセラの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩8分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1999年3月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
塚越小学校
中学校区域
東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【コスモ蕨エクセラの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ蕨エクセラや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【コスモ蕨エクセラの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

コスモ蕨エクセラの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【西川口駅に対する口コミ】東口を出てすぐに24時間営業のスーパーがあり、コンビニも半径100メートル以内に4店舗程ある。西口には銀行、市役所の連絡所もあり大変便利。都心へのアクセスが良いのと家賃が比較的抑えられるので、学生にもオススメ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西川口駅

サブロ〜さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線の西川口駅は特に大きな商業施設や何かがある訳ではありませんが、生活するにはとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にスーパーやケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり買い物に便利な駅です。
飲食店の充実	5	メリット	朝早くからやっているお店や夜遅くまでやっているお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東口はマンションが多い。少し行けば閑静な住宅街で子育てしやすい。
治安	5	メリット	私立の高校や公立のちょっと頭の良い高校があるので学生さんが多く治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	2駅で東京なのでコストパフォーマンスはとても良い！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年10月西川口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内まで二駅で近くて便利。中華料理屋が多くて、チャイナタウンと呼ばれるまでになった。どちら……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2019年6月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ラッシュ時間には電車が速くなって便利です。また、電車の雰囲気も良いです。遅延のことは特にな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2019年5月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京都内まで10分もかからないこと。
通勤ラッシュ時は結構混むのですが、空いてい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ蕨エクセラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

蕨市ランキング

位
(144物件中)

蕨市塚越ランキング

位
(39物件中)

西川口駅ランキング

位
(455物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コスモ蕨エクセラの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1999年3月）	1階	－
	1階	－
	1階	－
	2階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－

無料会員登録でモザイクを消す

コスモ蕨エクセラの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年9月	2022年9月	5階	3LDK	南西	角部屋
2	2021年11月	2022年2月	2階	3LDK	南東
3	2021年4月	2021年6月	4階	3LDK	南西	リフォーム
4	2020年8月	2020年12月	4階	3LDK	南西
5	2016年3月	2016年4月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
6	2016年1月	2016年3月	1階	3LDK
7	2015年12月	2016年3月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム
8	2015年10月	2015年11月	5階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー
9	2015年8月	2015年9月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
10	2015年7月	2015年7月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
11	2015年6月	2015年6月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
12	2015年1月	2015年4月	1階	3LDK	南西	専用庭
13	2014年7月	ー	4階	3LDK	南西
14	2014年7月	ー	4階	3LDK
15	2014年2月	ー	4階	3LDK
16	2014年2月	ー	4階	3LDK
17	2013年12月	ー	4階	3LDK	南
18	2013年11月	ー	4階	3LDK
19	2013年6月	ー	2階	3LDK	南
20	2013年3月	ー	2階	3LDK
21	2012年9月	ー	4階	3LDK
22	2011年5月	ー	1階	4LDK
23	2011年1月	ー	1階	4LDK
24	2009年10月	ー	1階	3LDK
25	2009年7月	ー	2階	3LDK
26	2009年4月	ー	5階	3LDK
…残り6件
平均			2階				74.49㎡	16.25㎡	2,843万円	＠127万円	＠39万円	12,400円 166円	13,997円 187円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コスモ蕨エクセラの売買相場緑線＝蕨市塚越の売買相場青線＝蕨市の売買相場西川口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■コスモ蕨エクセラの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■蕨市塚越の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	75.69～82.27㎡｜77㎡	2,781万円｜119万円/坪
2階～2階	71.43～75.69㎡｜72.49㎡	2,705万円｜123万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	70.04～75.69㎡｜71.75㎡	2,798万円｜129万円/坪
5階～5階	71.43～83.96㎡｜77.02㎡	3,370万円｜145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.04～83.96㎡｜74.56㎡	2,955万円｜131万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	15	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	5	0	0
～3,000	0	0	0	15	2	0
～3,500	0	0	0	1	1	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ蕨エクセラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	3LDK	南	70.4
2022年8月	4階	3LDK		71.43
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コスモ蕨エクセラの賃料相場緑線＝蕨市塚越の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■コスモ蕨エクセラの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■蕨市塚越の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	70.4～70.4㎡｜70.4㎡	160,000円｜7,513円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	71.43～71.43㎡｜71.43㎡	130,000円｜6,016円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.4～71.43㎡｜70.91㎡	145,000円｜6,765円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

コスモ蕨エクセラの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

コスモ蕨エクセラの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

コスモ蕨エクセラの周辺地図

コスモ蕨エクセラの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

セザール蕨市民公園

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目48番7号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月	1999年1月
階建	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4386

中古

パレステージ川口並木

住所	埼玉県川口市並木3丁目17番16号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月	2016年3月
階建	地上9階建
総戸数	61戸

口コミ数	33
偏差値	57
アクセス数	8065
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,166万円 244万円 74万円

中古

パークハウス蕨市民公園

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目45番2号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月	2009年12月
階建	地上9階建
総戸数	81戸

口コミ数	30
偏差値	61
アクセス数	9883
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,340万円 205万円 63万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安新着パークハウス蕨市民公園	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	550万円割安
情報取得日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

シャルム西川口

住所	埼玉県川口市並木3丁目18番8号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月	1985年6月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5281
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,044万円 191万円 58万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	シャルム西川口	3,058万円	204.1万円	49.52m²	2LDK	7階	南東	相応
	シャルム西川口	3,058万円	204.1万円	49.52m²	2LDK	6階	南東	相応
全件を表示する

中古

コスモ蕨２

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目38番13号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月	1986年4月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2931

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ラポーム西川口

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポーム西川口 102	10.1万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.91m²	1LDK	1階	北西

	ラポーム西川口	10.1万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.91m²	1LDK	2階	北西

	ラポーム西川口 302	10.1万円 (5,000円)	無	202,000円	33.91m²	1LDK	3階	北西

	ラポーム西川口 203	10.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.91m²	1LDK	2階	北西

	ラポーム西川口 101	10.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	34.07m²	1LDK	1階	南東

	ラポーム西川口	10.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.91m²	1LDK	3階	北西

	ラポーム西川口	10.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.91m²	1LDK	1階	北西

	ラポーム西川口 302	10.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	34.07m²	1LDK	3階	南東

	ラポーム西川口	10.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	34.07m²	1LDK	2階	南東

	ラポーム西川口 205	10.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	34.07m²	1LDK	1階	南東

	ラポーム西川口	10.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	34.07m²	1LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

パークスクエア西川口

住所	埼玉県川口市並木3丁目17番5号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年数	1992年5月
階建て	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	550

賃貸

Ｂm南町

住所	埼玉県蕨市南町3丁目22番18号
築年数	2022年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂm南町 204	10.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.59m²	2K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

アーク西川口

住所	埼玉県蕨市塚越7丁目22番5号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年数	1986年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーク西川口	9.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	52.53m²	2LDK	4階	北東

全件を表示する

賃貸

マサキビル

住所	埼玉県川口市並木2丁目4番3号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	505

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ジオ蕨中央

価格	4,690万円～6,640万円
所在地	埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩11分
階建	地上6階建
総戸数	33戸
専有面積	65.98㎡～70.00㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期2次 3LDK

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	1735

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映