| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
ユアコート東伏見壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市富士町3丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西東京市立碧山小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ユアコート東伏見壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユアコート東伏見壱番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿線は小さな駅が多いが、東伏見も同じ感じ。構内には小さなトモニーがあるのみで、他にお店などはない。セブン銀行のATMがあるので、急いでいてお金が必要な時は便利かも。駅の周りも、コープやコンビニ、マックなど、あったらいいなと思うものが最低限はあるので、生活するのには困らなさそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東伏見駅に対する口コミ】・西武新宿線の準急が停まり、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスすることができる。 ・駅の近くにアイスアリーナがあり、アイスホッケーを観戦することができる。 ・駅の近くに松屋がある。 ・青梅街道まで歩けば、吉祥寺駅にバスでアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東伏見駅
taiheita67さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部（新宿駅）まで一本で行くことができる ・準急が停まる ・バスを利用すれば、吉祥寺にも出ることができる ・学生がいるので、夜遅くても賑わいがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・病院は駅の周りで概ね済む ・薬局、ドラッグストアが多い ・日用品の調達には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ファストフード店が駅前にある ・ラーメン屋や居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園が多く、子供を育てるには適している ・まだ高架化されておらず、電車好きの子供に踏み切りが人気 ・保育園も程よくある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・よい ・学生が多いが、態度がよいと感じる ・夜間も人通りがあり、あまり不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・23区に近いが、市なので安価 ・全てにおいて程よい |
2022年10月 東伏見駅
きしゅうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まるため乗り換えが乗り換えなく降りることができる。 各駅停車の場合も上石神井、田無間が近いので乗り換えてからすぐ降りられる。 バスもあり吉祥寺へ一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スケートリンクがあり、遊びの選択肢が増える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安いチェーン店があるので帰る前に外食をするのには困らない。 スケートリンクの前に屋台が出ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがついているので使いやすい。 階数も高くないので待ち時間が少ない。 公園が広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない。駅前もゴミが落ちている印象も少なくきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅と２３区外であるため家賃が安い。マンションも多い。 |
2022年7月 東伏見駅
るいすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線が使えるだけでなく、バスでは乗り換えなしで吉祥寺にも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが複数軒あり、普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるため、リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が近くにあり、車も多くないため、子供が安心して遊ぶことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には閑静な住宅街なので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心よりは家賃が下がるので、都内で安く済むにはいいと思う。 |
2022年1月 東伏見駅
4.0
【メリット】 西武新宿駅から30分以内と通勤通学に便利です。コープ、マックUNIQLO、高級スーパーしか……
ユアコート東伏見壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西東京市ランキング
 位(329物件中) |
西東京市富士町ランキング
位(15物件中) |
東伏見駅ランキング
位(55物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年7カ月) |
西東京市ランキング
位(110物件中) |
西東京市富士町ランキング
位(6物件中) |
東伏見駅ランキング
位(16物件中) |
ユアコート東伏見壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ユアコート東伏見壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 73.64㎡ | 11.69㎡ | 3,381万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 15,775円 210円 |
10,188円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユアコート東伏見壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西東京市富士町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東伏見駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 3,422万円｜161万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.83～70.83㎡｜70.83㎡ | 3,480万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.83～76.05㎡｜73.61㎡ | 3,107万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 94.77～94.77㎡｜94.77㎡ | 4,180万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～94.77㎡｜75㎡ | 3,418万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
