コスモ大宮グレイスフォルムの外観
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コスモ大宮グレイスフォルムの外観
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コスモ大宮グレイスフォルムの外観
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コスモ大宮グレイスフォルムの外観
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コスモ大宮グレイスフォルムのエントランス
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コスモ大宮グレイスフォルムのエントランス
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コスモ大宮グレイスフォルムのエントランス：オートロックでセキュリティーも安心
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コスモ大宮グレイスフォルムのエントランス：メールボックス
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コスモ大宮グレイスフォルムのエントランス：宅配ボックス付きで安心便利
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コスモ大宮グレイスフォルムのエントランス：管理事務室
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コスモ大宮グレイスフォルムのその他：バイク置き場
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コスモ大宮グレイスフォルムのその他：前面道路含む現地
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コスモ大宮グレイスフォルムのその他：前面道路含む現地
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コスモ大宮グレイスフォルムのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約166万円/坪
賃料:約7315円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.29％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
コスモ大宮グレイスフォルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分
JR埼京線／大宮駅 バス7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上小小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コスモ大宮グレイスフォルムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ大宮グレイスフォルムの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅は、徒歩25分の場所にある大宮駅。ターミナル駅であるため、埼京線や上野東京ラインなど複数の路線を利用できることから、通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 徒歩2分の場所にドラッグストアがあり、徒歩7分の場所にイオンモールがあるため買い物環境に恵まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
平日は管理人が常駐しており、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南南西向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩7分の場所にイオンモールがあるため、食材や日用品、衣類など日常の必需品の購入については不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車で13分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあり、医療面では安心感を持てる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】乗り入れ路線数が多いわりに、地下鉄はすくない。 乗り換えのためのアップダウンが少なく歩く距離も短い。 ひと通り何でも揃う駅。東京に近く、東北方面にも出やすい。生活するにも、駅から徒歩圏内で地価が安く、家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】デパ地下や新幹線、なんでもひと通り揃っており、その割に人は少ない。整備されているメイン通りはキレイ。昼間は安心な印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ナカで食べるところは少ない。スタバはいつも混んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレや多機能トイレはあるが、場所を知らないと迷うかもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は大きい駅なので、衣服のお店から飲食店まで多くのお店が揃ってます。駅の中だけでも一日過ごせるくらいの満足感です。駅から少し歩けば、また大きなお店が沢山あるので違う場所でも楽しめます。駅も綺麗なので利用しやすいです。私もよく利用します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で1番大きい駅ということもあり、JRだけでなく私鉄、新幹線もつながっている。駅直結でルミネ、東口には飲み屋街、西口にはタカシマヤやアルシェといった商業施設が多数ある。バスやタクシーも多く、利便性はいい。親子連れにも住みやすい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大宮駅
かにみそさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハブの駅なのでいろいろな路線とのコネクションもよく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設や飲食店が豊富な点はとても利便性がいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファーストフード、居酒屋などは豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに小学校・中学校もあるため特に困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人目が多いためその点では安心。特に昼間は問題ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | セントルスイート桜木町。大宮駅近くであれば資産価値が高く、今後も維持できると思われる |
2022年12月 大宮駅
こんちゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も含めてたくさんの路線が通ってるから便利な上に駅ナカのお店もとても充実している。駅を出たところにもチェーン店からちょっとオシャレなお店まで全部揃っていて生活に不便することがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランもコンビニも全部揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店もお祝いごとのときに使えるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所もあり必要な書類なども電車に乗ることなく揃えることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ない人などはいない。交番が駅近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西口は比較的住宅街が多く住みやすいと思う。 |
2022年8月 大宮駅
ennさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お店が多いので買い物がしやすい。新幹線のアクセスが良く旅行や帰省がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアや服、靴などの店舗をよく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近で沢山の飲食店が立ち並んでいるので、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 氷川神社があり子供や家族連れで賑わっている。動物園や遊具がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は治安が良い。ビルの中のオフィスが多く、明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良く買い物には困らない。住みやすい地域。 |
2022年6月 大宮駅
ありさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線などを含めて複数の路線が集まっており利便性が良い。 タクシー乗り場などもあり、バスも複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も、SOGOや高島屋などのデパートもあり買い物も可能である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は豊富であり、どんなジャンルのご飯でも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は複数ある。 エレベーターやエスカレーターなども存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると治安は良い。 昼は比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃は低い。 路線が多く、飲食店、デパートなどもあり総じてコストパフォーマンスは良好。 |
コスモ大宮グレイスフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区上小町ランキング
位(9物件中) |
大宮駅ランキング
位(351物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,463万円
推定相場坪単価166万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
コスモ大宮グレイスフォルムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,722 ～ 3,809万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,549 ～ 3,722万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,376 ～ 3,549万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,203 ～ 3,376万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,030 ～ 3,203万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 113位 | / 182物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区上小町 | 5位 | / 10物件中 |
| 大宮駅 | 130位 | / 256物件中 |
| 大宮駅 | 130位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市大宮区 | 78位 | / 117物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区上小町 | 2位 | / 5物件中 |
| 大宮駅 | 96位 | / 154物件中 |
| 大宮駅 | 96位 | / 154物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コスモ大宮グレイスフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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コスモ大宮グレイスフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年12月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年5月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 72.75㎡ | 13.59㎡ | 2,404万円 | ＠110万円 | ＠33万円 | 11,461円 163円 |
11,776円 167円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮グレイスフォルムの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-
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■さいたま市大宮区上小町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.99～75.07㎡｜70.34㎡ | 2,319万円｜109万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.99～70.94㎡｜70.15㎡ | 2,284万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.99～67.99㎡｜67.98㎡ | 1,980万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 89.12～89.12㎡｜89.12㎡ | 3,113万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.99～89.12㎡｜72.05㎡ | 2,519万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コスモ大宮グレイスフォルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.94 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.94 | |
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| 2014年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 67.99 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮グレイスフォルムの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.99～70.94㎡｜69.95㎡ | 146,333円｜6,907円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.99～70.94㎡｜69.95㎡ | 146,333円｜6,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
