| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:162件 中古:66件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約235万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
藤和ライブタウンセンター南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 徒歩22分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 バス5分
東急田園都市線／江田駅 バス9分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『江田駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
167戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
荏田南小学校
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中学校区域
荏田南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「オーケー港北店」約230m ●「鴨池公園」約230m ●「都筑ふれあいの丘クリニック」約230m ●「ローソン都筑大丸店」約120m ●「まいばすけっと横浜高山店」約170m ●「都筑ふれあいの丘郵便局」約250m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和ライブタウンセンター南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅前にオーケーストアと言う大きなスーパーがあり、朝の8時30分から9時まで営業しています。食料品から日曜雑貨までとても安くて暮らしやすいです。 電車はそこまで混雑はしておらず、横浜へも30分弱、又日吉から東横線に乗り換えれば、 渋谷区や六本木へも40ー50分で行けます。 遊歩道が多く環境はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 緑が多い。商業施設やコンビニ、薬局が近くにあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年3月
さんさいきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | ふれあいの丘があり意外ときれい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 塾やコンビニなどが近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | きれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | きれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | いろいろある |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 都筑ふれあいの丘駅
3.0
【メリット】 こじんまりしているので、複雑さがなく、迷う心配がありません。改札に入ってすぐにエスカレータ……
2020年4月 江田駅
5.0
【メリット】 江田駅（えだえき）は神奈川県横浜市青葉区の荏田（えだ）地区に有る田園都市線の駅になります。……
2020年2月 江田駅
3.0
【メリット】 江田駅周辺には、駅から目の前に東急ストアがあったり、食べ物屋さん、レストランがあります。さ……
2019年12月 都筑ふれあいの丘駅
4.0
【メリット】 周辺にはコンビニが3つ、スーパーも1つあるので、買い物をする選択肢が充実しています。
藤和ライブタウンセンター南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区大丸ランキング
位(53物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング
位(114物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,969万円
推定相場坪単価235万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,342 ～ 5,466万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,093 ～ 5,342万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,845 ～ 5,093万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,596 ～ 4,845万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,348 ～ 4,596万円 | 87.5～92.5％ |
藤和ライブタウンセンター南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市都筑区 | 102位 | / 357物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区大丸 | 3位 | / 20物件中 |
| 都筑ふれあいの丘駅 | 12位 | / 63物件中 |
| センター南駅 | 32位 | / 101物件中 |
| センター南駅 | 32位 | / 101物件中 |
| 江田駅 | 7位 | / 76物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
横浜市都筑区ランキング
位(155物件中) |
横浜市都筑区大丸ランキング
位(3物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング
位(15物件中) |
藤和ライブタウンセンター南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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藤和ライブタウンセンター南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 23 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
||||||||
| 27 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 28 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 29 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 34 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 35 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2012年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 47 | 2012年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 48 | 2012年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 49 | 2012年1月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 50 | 2011年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 51 | 2011年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 52 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 53 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 54 | 2011年4月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 55 | 2011年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 56 | 2011年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 57 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 58 | 2010年8月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 59 | 2010年1月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 60 | 2009年8月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 61 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 62 | 2009年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 63 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 64 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 65 | 2009年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 66 | 2009年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | 75.15㎡ | 10.26㎡ | 4,412万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 13,060円 173円 |
13,150円 174円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウンセンター南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市都筑区大丸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■横浜市都筑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■江田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.94～81.5㎡｜74.15㎡ | 3,842万円｜172万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.94～100.98㎡｜75.81㎡ | 4,601万円｜202万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.14～81.5㎡｜75.61㎡ | 4,787万円｜209万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.94～100.98㎡｜75.67㎡ | 4,720万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
