びゅうサイトタワーの外観：外観・土地
-
びゅうサイトタワーの外観：外観・土地
-
びゅうサイトタワーの外観：外観・土地
-
びゅうサイトタワーの外観：外観・土地
-
びゅうサイトタワーのエントランス：エントランス
-
びゅうサイトタワーのエントランス：エントランス
-
びゅうサイトタワーのエントランス：ロビー
-
びゅうサイトタワーのエントランス：ロビー
-
びゅうサイトタワーのエントランス：ロビー
-
びゅうサイトタワーのエントランス：ロビー
-
びゅうサイトタワーのその他：EV
-
びゅうサイトタワーのその他：EV
-
びゅうサイトタワーのその他：敷地内/建物
-
びゅうサイトタワーのその他：敷地内/建物
-
びゅうサイトタワーのその他：景色
-
びゅうサイトタワーの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:263件 中古:107件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:23件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約237万円/坪
賃料:約8703円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.41％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
びゅうサイトタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩2分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩9分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-127 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付31階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
299戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
上落合小学校
-
中学校区域
与野東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「フードガーデン」約150m ●「中央区役所」約560m ●「ローソン」約200m
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【びゅうサイトタワーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
びゅうサイトタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全107件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「びゅうサイトタワーや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
びゅうサイトタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【びゅうサイトタワーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
びゅうサイトタワーの口コミ・評判
2012年10月
少年Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 北与野駅とさいたま新都心駅に近いので、状況に合わせて交通機関を選ぶことができ、大宮駅にも遠くはないのでかなり整っていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くにも高層マンションは多いので、人との関わりに支障はないでしょう。また、近所で祭りをすることもあるので、イベント好きにはピッタリです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 何も支障はありません。くつろげる環境、ずっといたいと思えるような部屋の作りになっているので、オススメです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに100円ローソンなどがあります。それにミスタードーナツや餃子の王将など、かなり近場の飲食店には事欠かないかなと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | キッズルームがあるので、かなり育てやすい環境ではあると思います。広くて空調設備も良く、快適に子育てをできるかと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
マーキュリー23さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 車の通りも激しくなく、夜はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
およさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 北与野、さいたま新都心ともに利用できるのは良い。夜道も明るく女性1人で歩いててもあまり心配にならない。駅前にスーパーとドラッグストアがあるので日常生活は十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
こぐまちゃんさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅3分はかなり魅力的。マンションの目の前に押しボタン式の横断歩道があり、道路1本渡るだけで、ほぼ駅は目の前と言って良い。スーパー、ドラッグストア、コンビニに加え、飲食店も適度にあり不便はしないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 与野駅
4.0
【メリット】 通勤、通学には非常に使いやすい構造となっている駅である。駅の周りは東口は賑やかとは言えない……
2021年10月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 周辺には飲食店も沢山ありさいたまスーパーアリーナなのど大きなアリーナもあり沢山の人が訪れる……
2019年10月 北与野駅
4.0
【メリット】 駅周辺にマルエツやフードガーデンなどのスーパーがあったり、さいたま新都心駅も徒歩で行ける距……
2019年1月 与野駅
4.0
【メリット】 与野駅は、 乗換なしで東京駅や横浜駅に行けるため、 会社勤めや都内の学校に通うのはとても便……
びゅうサイトタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
さいたま市中央区ランキング
 位(191物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング
位(53物件中) |
北与野駅ランキング
位(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,152万円
推定相場坪単価237万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
びゅうサイトタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,464 ～ 4,567万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,256 ～ 4,464万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,048 ～ 4,256万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,841 ～ 4,048万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,633 ～ 3,841万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市中央区 | 37位 | / 155物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区上落合 | 18位 | / 45物件中 |
| 北与野駅 | 25位 | / 74物件中 |
| さいたま新都心駅 | 42位 | / 105物件中 |
| 与野駅 | 18位 | / 111物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市中央区 | 21位 | / 75物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区上落合 | 12位 | / 29物件中 |
| 北与野駅 | 16位 | / 42物件中 |
| さいたま新都心駅 | 30位 | / 61物件中 |
| 与野駅 | 13位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年2カ月) |
さいたま市中央区ランキング
位(69物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング
位(21物件中) |
北与野駅ランキング
位(37物件中) |
びゅうサイトタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
5階 | － |  |
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 10階 | － | |
|
|
|
|
|
| 13階 | － | |
|
|
|
|
|
| 16階 | － | |
|
|
|
|
|
| 19階 | － | |
|
|
|
|
|
| 25階 | － | |
|
|
|
|
|
| 26階 | － | |
|
|
|
|
びゅうサイトタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 29階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 28階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年5月 | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 30階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年8月 | 2023年12月 | 11階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年10月 | 26階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年5月 | 2023年7月 | 18階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年2月 | 2023年4月 | 26階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年11月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2023年2月 | 18階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年9月 | 18階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年8月 | 2023年1月 | 26階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年7月 | 2022年9月 | 29階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年7月 | 2022年7月 | 30階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年5月 | 2022年7月 | 31階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年4月 | 2022年5月 | 28階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年1月 | 2022年3月 | 24階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年6月 | 2021年9月 | 24階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年12月 | 2021年3月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年12月 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年11月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年7月 | 2020年10月 | 21階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年6月 | 2020年7月 | 20階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年5月 | 2020年6月 | 31階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年4月 | 2020年6月 | 28階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年12月 | 2020年4月 | 28階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年11月 | 2019年12月 | 27階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年10月 | 2020年5月 | 31階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年8月 | 2019年8月 | 31階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年7月 | 2019年7月 | 28階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年7月 | 2019年8月 | 17階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年7月 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年6月 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年5月 | 2019年7月 | 27階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年2月 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年1月 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年9月 | 2018年9月 | 30階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年9月 | 2018年9月 | 30階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年7月 | 2018年9月 | 29階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年7月 | 2018年9月 | 30階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年7月 | 2018年7月 | 29階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年7月 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年6月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年6月 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年4月 | 2018年5月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年4月 | 2018年4月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年2月 | 2018年3月 | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年12月 | 2018年1月 | 27階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年12月 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年12月 | 2018年1月 | 18階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年10月 | 2017年11月 | 18階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年9月 | 2017年10月 | 27階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年6月 | 2017年7月 | 19階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年12月 | 2016年12月 | 27階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年7月 | 2016年7月 | 24階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年5月 | 2016年6月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年2月 | 2016年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年2月 | 2016年2月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年1月 | 2016年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年1月 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年5月 | ー | 10階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年5月 | ー | 8階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年5月 | ー | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年6月 | ー | 15階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年4月 | ー | 15階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2013年1月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2012年12月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2012年11月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2012年9月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2012年7月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2011年12月 | ー | 27階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2011年11月 | ー | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2011年11月 | ー | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2011年9月 | ー | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2011年8月 | ー | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2011年8月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2011年7月 | ー | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2011年7月 | ー | 25階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2011年4月 | ー | 16階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2011年2月 | ー | 17階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2009年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2009年2月 | ー | 30階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2009年1月 | ー | 19階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り87件 |
||||||||||||||
| 平均 | 17階 | 81.75㎡ | 15.02㎡ | 4,679万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 19,686円 232円 |
13,380円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■びゅうサイトタワーの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区上落合の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 60.39～80.25㎡｜72.53㎡ | 3,946万円｜181万円/坪 |
| 8階～13階 | 60.39～80.25㎡｜73.13㎡ | 4,000万円｜181万円/坪 |
| 14階～19階 | 60.39～80.25㎡｜73.12㎡ | 4,074万円｜184万円/坪 |
| 20階～25階 | 67.71～87.66㎡｜77.68㎡ | 4,240万円｜178万円/坪 |
| 26階～31階 | 82.46～127.92㎡｜105.31㎡ | 6,461万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.39～127.92㎡｜89.01㎡ | 5,250万円｜195万円/坪 |
| 東向き | 60.39～107.05㎡｜82.96㎡ | 4,893万円｜193万円/坪 |
| 西向き | 60.91～107.05㎡｜81.9㎡ | 5,036万円｜202万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.71～82.46㎡｜76.7㎡ | 4,090万円｜175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
びゅうサイトタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14階 | 1SLDK | 西 | 60.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | 75.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | 75.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | 75.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | 75.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 15階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■びゅうサイトタワーの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区上落合の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 60.39～76.75㎡｜71.76㎡ | 159,500円｜7,288円/坪 |
| 8階～13階 | 72.44～75.18㎡｜73.55㎡ | 164,000円｜7,370円/坪 |
| 14階～19階 | 60.19～80.25㎡｜69.8㎡ | 159,320円｜7,494円/坪 |
| 20階～25階 | 67.61～86.01㎡｜73.77㎡ | 152,666円｜6,816円/坪 |
| 26階～31階 | 82.46～82.46㎡｜82.46㎡ | 188,000円｜7,537円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.44～80.25㎡｜75.13㎡ | 176,320円｜7,757円/坪 |
| 東向き | 60.39～86.01㎡｜70.17㎡ | 143,428円｜6,721円/坪 |
| 西向き | 60.19～82.46㎡｜66.82㎡ | 145,411円｜7,150円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.46～82.46㎡｜82.46㎡ | 185,000円｜7,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
