ネオマイム御茶の水の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 23件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ネオマイム御茶の水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩5分
都営三田線／水道橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目9-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
本郷台中
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ネオマイム御茶の水の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ネオマイム御茶の水の口コミ・評判
2024年5月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 御茶ノ水駅と本郷三丁目駅が近く、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く、治安に不安を感じたこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 内廊下で共用部はきれい。セキュリティも問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の音はほとんど聞こえない。設備は普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 小さいスーパーやコンビニが近くにある。パン屋も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな病院に囲まれており安心感がある。子育て世帯も結構多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
おなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内に多数の路線がありアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】近くにカフェやパン屋さん、軽食屋さんがあります。また、コスメショップもあり、だいたいのことが完結して楽ちんでした。半年近くにいましたがとても楽しかったです。病院や薬局もちかくにたくさんあります。！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 御茶ノ水駅は飲食店の充実度は高糸思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御茶ノ水駅
tetudo-sukiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の駅が止まり、丸の内線と乗り換えができる 総武線ともできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに店が沢山ある、楽しむことができる、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しい、お店がたくさんあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が近く、いろいろなところに行ける、充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、安心することができる、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利な路線が近く、少し高くても利便性が高い |
2022年1月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 改札を出る前にNewDaysあり。平日朝はちょっと並びますが便利です。
改札は御……
2022年1月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドームシティの最寄駅で、とにかく商業施設、レジャー施設が充実しています。飲食店も数がと……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 オフィス街と学生街が入混ざった駅。通勤通学の時間帯は混み合う。駅前は安いご飯屋さんが沢山揃……
ネオマイム御茶の水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
御茶ノ水駅ランキング
位(233物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年11カ月) |
文京区ランキング
位(404物件中) |
文京区本郷ランキング
位(51物件中) |
御茶ノ水駅ランキング
位(89物件中) |
ネオマイム御茶の水の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ネオマイム御茶の水の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2009年4月 | ー | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 36.2㎡ | 7.82㎡ | 4,298万円 | ＠396万円 | ＠120万円 | 12,960円 358円 |
7,801円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオマイム御茶の水の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.01～35.44㎡｜34.37㎡ | 4,146万円｜399万円/坪 |
| 4階～6階 | 35.44～35.44㎡｜35.44㎡ | 4,480万円｜417万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 5,480万円｜338万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.27～53.51㎡｜36.67㎡ | 4,630万円｜423万円/坪 |
| 東向き | 35.44～35.44㎡｜35.44㎡ | 3,980万円｜371万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ネオマイム御茶の水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.01 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.01 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.44 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 53.15 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオマイム御茶の水の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.27～35.73㎡｜35.12㎡ | 135,230円｜12,735円/坪 |
| 4階～6階 | 34.01～53.51㎡｜45.52㎡ | 171,600円｜12,547円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.01～53.51㎡｜41.47㎡ | 158,384円｜12,770円/坪 |
| 東向き | 35.44～53.15㎡｜37.26㎡ | 141,500円｜12,502円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
