クレストコート松戸の外観
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クレストコート松戸の外観：「クレストコート松戸」馬橋駅徒歩10分(約800m)立地にあり、イエローとコーラルピンクのツートンカラーの外観が、明るさと温かみを生み出します。1999年4月に施工され、心地よく生活し易い間取りです。
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クレストコート松戸の外観：外観・土地
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クレストコート松戸の外観：外観・土地
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クレストコート松戸の外観：植栽は、目隠しに利用されたり、木陰をつくる、季節を感じさせるなど、入居者の心身を癒す働きもあります。
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クレストコート松戸の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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クレストコート松戸の外観：馬橋駅から徒歩9分
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クレストコート松戸の外観：駅まではフルフラットの道のりで行く事が出来ます。周辺には教育施設や、スーパー等もあり、便利な生活を送る事が出来ます。是非一度ご見学下さいませ。
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クレストコート松戸のエントランス：ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。入口の緑がゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
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クレストコート松戸のエントランス：エントランス
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クレストコート松戸のエントランス：エントランス
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クレストコート松戸のエントランス：ホテルエントランスのような凛とした空間です。セキュリティーに守られている館内は静寂です。デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じられ管理体制の良さが窺えます。
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クレストコート松戸のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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クレストコート松戸のその他：セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます
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クレストコート松戸のその他：バイク置き場完備
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クレストコート松戸のその他：マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:46件 中古:41件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約132万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
クレストコート松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市栄町7丁目569-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立旭町小学校
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中学校区域
松戸市立旭町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレストコート松戸の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレストコート松戸の【賃貸】物件情報
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クレストコート松戸の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、パン屋、飲食店等が東・西口ともにあります。家までの道のりに途中で食材購入は可能です。JR常磐線各駅があるので、1回乗換で神奈川まで行く事も可能です。松戸で乗り換えれば快速もあり不便に感じることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】ホームドアが設置されました。 駅ビルの中に市役所が入っています。 駅の両側に100円ローソンがあって便利です。 常磐線だけでなく流鉄流山線の駅も付属しています。 常磐線は取手方面への出勤・通学ならあまり込みません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 馬橋駅
ももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札外にもカフェがあり、道路向かいに本屋があって待ち合わせの時間つぶしに事欠きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松戸駅前よりも静かで駅の隣にスーパーがありすみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安価に食べられる中華料理屋さんやカフェや夜まで開いてるバー、お弁当屋さんなどが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあってバリアフリーになっています！ 西口には噴水のある広場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は親子連れも多いです。夜間はまた違うのですが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いのはよかったです。生活に必要なドラッグストアやスーパーがあるのもいい。、 |
2022年1月 馬橋駅
3.0
【メリット】 とにかく家賃が安い。3年ほど住んでいた1Kのアパートは水道、インターネット料金込みで４万円……
2021年12月 馬橋駅
4.0
【メリット】 ホームドアが設置されました。
駅ビルの中に市役所が入っています。
駅の……
2020年2月 馬橋駅
3.0
【メリット】 都心近郊のベッドタウンという雰囲気で治安がいい。常磐線は金町や西日暮里,大手町などにも乗り……
クレストコート松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市栄町ランキング
位(5物件中) |
馬橋駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,341万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,591 ～ 3,675万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,424 ～ 3,591万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,257 ～ 3,424万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,090 ～ 3,257万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,923 ～ 3,090万円 | 87.5～92.5％ |
クレストコート松戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年8カ月) |
松戸市ランキング
位(227物件中) |
松戸市栄町ランキング
位(3物件中) |
馬橋駅ランキング
位(12物件中) |
クレストコート松戸の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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クレストコート松戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年5月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 24 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2013年4月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 27 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2012年5月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 29 | 2012年1月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 30 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 32 | 2011年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 33 | 2010年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 34 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2009年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | 78.52㎡ | 10.61㎡ | 2,252万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 15,119円 192円 |
15,126円 192円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストコート松戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.06～86.16㎡｜76.43㎡ | 1,822万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.06～86.16㎡｜74.94㎡ | 2,005万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.05～78.23㎡｜77.14㎡ | 2,020万円｜86万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.4～85.77㎡｜84.91㎡ | 3,238万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.06～86.16㎡｜77.65㎡ | 2,427万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クレストコート松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 78.23 | |
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| 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 76.41 | |
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| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 76.41 | |
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| 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 76.41 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストコート松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.41～76.41㎡｜76.41㎡ | 110,000円｜4,759円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 140,000円｜5,916円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.41～76.41㎡｜76.41㎡ | 110,000円｜4,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
