クリオ横浜西口壱番館の外観
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クリオ横浜西口壱番館の外観
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クリオ横浜西口壱番館のエントランス：めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
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クリオ横浜西口壱番館のエントランス：オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
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クリオ横浜西口壱番館のエントランス：明和地所?の分譲マンション
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クリオ横浜西口壱番館のエントランス：綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
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クリオ横浜西口壱番館のその他：ワンシーンを切り取った写真のような眺望。窓からの景色が良いと家で過ごす時間も快適です。
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クリオ横浜西口壱番館のその他：雨風を気にせず、安心して自転車をとめられる屋内駐輪場♪※空き状況は都度ご確認下さい。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:95件 中古:44件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約311万円/坪 賃料:約7319円/坪 利回り:約2.83％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
クリオ横浜西口壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／横浜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
97戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮ヶ谷小学校
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中学校区域
軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クリオ横浜西口壱番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 横浜駅まで徒歩で12分という立地の良さ。横浜駅西口は商業施設が豊富で利便性が高い。マンションの目の前に横浜駅西口行バス停もあって、駅までのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 日常の買い物（東急ストア）、家電（ヨドバシカメラ、ビックカメラ）、ファッション（丸井など）、映画館など商業施設が充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、監視カメラあり。平日日中は管理人も常駐。共用の宅配BOXもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 環状1号向きの部屋は南向きで日当たり良好。室内はバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー（東急ストア）が駅にある他、駅周辺には各種飲食店が充実している。環状1号の並びにコンビニもあり(徒歩数分）至極便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に公園が複数ある。少し足を延ばせば三ツ沢公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ウッドさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜駅に徒歩圏内で大変便利。なんでもそろっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】横浜は、中華街やみなとみらいで有名な観光地です♪ 飲み屋街もあったり、大きいショッピングモールが何個かあるので気分によって行先を変えるのも楽しいと思います。 デートスポットが多いので、観覧車デートやホテルの高層階からの夜景も人気だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】路線が滅茶滅茶多いので横浜全域までの交通手段として優れています。駅が多いので利用者のわりに混雑している感じはしません。ラッシュの時間帯だけは混雑します。駅ビル自体がでかく、周辺にも商業施設が多いです。夜道でも人が多いので怖さはない。階段を使うことが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横浜駅
RYOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急や京浜東北線、東海道線などかなりの本数を誇るビッグステーション。 乗り換えもしやすくて案内もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシや駅デパート、みなとみらい、横浜そごうなど買い物にも便利になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹横浜にフードコートがあり、とても楽しめる。 この他ファストフードやファミレスも多くて、いい感じに選べそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもたちにも人気のスポットが横浜そごうにもいくつもあるため、とてもいい部分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にきれいで落ち着いた人気のある場所であり、おしゃれな街というのもとても納得。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やや高級住宅街寄りで、華やかさのある印象を受けた。 |
2022年9月 横浜駅
Suさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線に乗り換えが可能でとても便利です。 またJR以外でも京急線、地下鉄、みなとみらい線、東急線の接続もよく便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅なので施設が多く大変便利なことはもちろんですが、駅構内でも楽しめます。 周辺には百貨店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はかなりたくさんあり、とても便利です。 駅構内にも飲食店があり、よく利用しています。ベイスターズ直営のレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多機能トイレがあり、JR横浜駅南口のトイレはとてもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安としては繁華街ではありながらもわるくはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この便利性であれば横浜駅に住む価値はあります！ 歩いてみなとみらいなどもいけるし、困ることはありません。 |
2022年2月 横浜駅
5.0
【メリット】 西口に、行くなら、わかりやすいしベビーカーでも、わりと？あまり？迷わないで行けると思います……
2022年1月 横浜駅
4.0
【メリット】 メリットとしては、もし乗り換える時などは非常に他路線との乗り換えがしやすいという点があり、……
クリオ横浜西口壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区楠町ランキング
位(18物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,222万円
推定相場坪単価311万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,764 ～ 7,944万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,403 ～ 7,764万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,042 ～ 7,403万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,680 ～ 7,042万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,319 ～ 6,680万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ横浜西口壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 90位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区楠町 | 5位 | / 15物件中 |
| 横浜駅 | 96位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 304位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区楠町 | 14位 | / 14物件中 |
| 横浜駅 | 279位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年6カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区楠町ランキング
位(11物件中) |
横浜駅ランキング
位(204物件中) |
クリオ横浜西口壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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クリオ横浜西口壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 29 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2013年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2013年1月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2012年10月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2012年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 42 | 2010年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 43 | 2009年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | 74.56㎡ | 15.15㎡ | 5,128万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 9,531円 127円 |
15,716円 210円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ横浜西口壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区楠町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.53～76.21㎡｜71.15㎡ | 3,988万円｜185万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.65～76.21㎡｜75.44㎡ | 5,298万円｜232万円/坪 |
| 6階～7階 | 71.49～76.21㎡｜75.31㎡ | 6,151万円｜270万円/坪 |
| 8階～9階 | 62.53～82.53㎡｜71.21㎡ | 5,273万円｜247万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.04～87.15㎡｜84.12㎡ | 4,510万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.65～76.21㎡｜75.19㎡ | 5,886万円｜259万円/坪 |
| 東向き | 62.53～62.53㎡｜62.53㎡ | 5,800万円｜306万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.53～82.53㎡｜69.19㎡ | 4,833万円｜232万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クリオ横浜西口壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 75 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 75.6 | |
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| 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 75.6 | |
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| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 75.6 | |
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| 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 76.21 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ横浜西口壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 76.21～76.21㎡｜76.2㎡ | 150,000円｜6,507円/坪 |
| 8階～9階 | 75～75.6㎡｜75.45㎡ | 158,250円｜6,934円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～76.21㎡｜75.6㎡ | 156,600円｜6,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
