グランドパーク恵比寿センシュアスの外観：JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩約5分他複数路線利用可能でアクセス便利な立地です。
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グランドパーク恵比寿センシュアスのエントランス：エレベーター完備。9階のお部屋までの移動も楽々です。
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グランドパーク恵比寿センシュアスのその他：9階部分につき眺望良好。天候により東京タワーを望めます。
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グランドパーク恵比寿センシュアスのその他：ラック付きで出し入れスムーズな駐輪場です。最新の空き状況等はお問い合わせください。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:55件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約740万円/坪
賃料:約16252円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.63％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グランドパーク恵比寿センシュアスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩5分
JR埼京線／恵比寿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東3丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
広尾小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全55件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランドパーク恵比寿センシュアスの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩10分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 明治通り沿いに広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | キャメルとライトブラウンのツートンカラーと2段構造のヨーロッパの建物を意識した外観で、オートロック、防犯カメラ、ダブルロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、 駐車場、バイク置場が設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床暖房、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きオートバスや3口ガスコンロ、温水洗浄便座などが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 恵比寿駅周辺には、スーパーマーケットの「成城石井」と「ピーコックストア」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内には「恵比寿公園」と「恵比寿東公園」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】すごい景色が見えて、誰でも景色が見れる。自分的にはすごく、居心地が良くてなんか落ち着く感じがします |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】暑い時にクーラーなどが着いているので、熱中症にもなりにくい酔っぱらいは少ないけど、時々いるから、皆さんも気をつけてほしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】あんまり無いけど、うどん屋さんがすごくおいしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】多目的トイレも沢山あり、赤ちゃんのスペースなどもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
heymasashiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 高級住宅地。一本道を入ると閑静な住宅地。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 20年経過している割にはモダンな印象を受けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。ここより便利な場所はなかなかないでしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 渋谷区の教育環境は良い。また、山手線なので大抵の学校はアクセスが良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅降りると渋谷の交差点になっていて人で溢れています。少し行くと大変静かな街になっています。駅前は大混雑していますので住むのには少々きついかなと思います。若者の文化の街と言った感じで学生が日ごろからいっぱいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 渋谷駅
ろぼさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からも近く利便性がある。埼京線と山手線がすぐ隣で楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに109や渋谷モディがありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜でも食べれるところが多く便利。オシャレなカフェも多いらしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明るく人も多い。見守りしやすく安全性に高いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、昼間は比較的安全だとおもう。若者が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にも出やすくとても便利、どこに行くにも楽 |
2024年1月 渋谷駅
よっしーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線に乗り換えができ行こうと思えば大抵どこでも行ける。 タクシーもほぼ確実に捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルなどブランドの種類も多く、 値段層もかなり広いため欲しいものは大抵手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんの種類が揃っていて食べたいものは大抵見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園も駅から少し歩けばちらほらあるし、学校もあるのであまり不便ではなさそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番がありすぐに駆け込める所があるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内であれば15踏んで主要な駅はほぼ行けるのは素晴らしい。 |
2023年4月 渋谷駅
ゆーーーーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りがとても栄えていて、行きたいところにすぐに行けるところや電車の本数が多いため、もし乗り遅れてしまってもほかの電車がすぐ来るところなど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに新しい建物がたくさんでき、集合場所にもつかえるところなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんや、おしゃれなカフェがたくさんあり、値段もあまり高くないところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が広く、トイレもたくさんあるため、子供がいても困らないところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は治安が悪いと感じることはあまりなく、駅の近くに交番もあるため安全なところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、建物の値段も下がり、夜に迷惑だなと思うことも少ないところ。 |
2021年12月 渋谷駅
5.0
【メリット】 利用客が非常に多い駅なのに綺麗に保たれている。
見通しの良いホームなので改札まで……
グランドパーク恵比寿センシュアスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格13,428万円
推定相場坪単価740万円/坪
推定相場㎡単価224万円/㎡
グランドパーク恵比寿センシュアスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 14,435 ～ 14,771万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,764 ～ 14,435万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,092 ～ 13,764万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 12,421 ～ 13,092万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,750 ～ 12,421万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 200位 | / 1,245物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区東 | 3位 | / 49物件中 |
| 恵比寿駅 | 62位 | / 350物件中 |
| 渋谷駅 | 72位 | / 385物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 327位 | / 1,022物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区東 | 10位 | / 40物件中 |
| 恵比寿駅 | 120位 | / 298物件中 |
| 渋谷駅 | 119位 | / 320物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランドパーク恵比寿センシュアスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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|
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| 7階 | － | |
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|
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|
| 9階 | － | |
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|
|
|
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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|
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| 13階 | － | |
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|
グランドパーク恵比寿センシュアスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年10月 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年9月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年3月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年3月 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年1月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年9月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年7月 | 2017年1月 | 14階 | 2LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年6月 | 2016年12月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2012年6月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年9月 | ー | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年8月 | ー | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年7月 | ー | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年3月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2009年8月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り35件 |
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| 平均 | 7階 | 54.32㎡ | 4.95㎡ | 8,860万円 | ＠546万円 | ＠166万円 | 8,276円 160円 |
14,799円 281円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパーク恵比寿センシュアスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.9～57.91㎡｜41.25㎡ | 6,772万円｜560万円/坪 |
| 4階～6階 | 50.97～64.57㎡｜57.63㎡ | 8,968万円｜507万円/坪 |
| 7階～9階 | 42.87～75.68㎡｜51.85㎡ | 8,678万円｜563万円/坪 |
| 10階～12階 | 42.87～64.54㎡｜52.02㎡ | 9,300万円｜581万円/坪 |
| 13階～15階 | 60.7～126.82㎡｜79.22㎡ | 12,414万円｜510万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.97～126.82㎡｜62.11㎡ | 10,935万円｜572万円/坪 |
| 東向き | 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ | 6,596万円｜410万円/坪 |
| 西向き | 53.03～53.03㎡｜53.03㎡ | 5,880万円｜366万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.9～60.7㎡｜40.24㎡ | 7,566万円｜618万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランドパーク恵比寿センシュアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.2 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 50.97 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.96 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 64.54 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 53.03 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパーク恵比寿センシュアスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.96～42.87㎡｜41.16㎡ | 178,583円｜14,340円/坪 |
| 4階～6階 | 42.87～64.57㎡｜55.81㎡ | 258,187円｜15,323円/坪 |
| 7階～9階 | 42.87～75.68㎡｜57.8㎡ | 257,875円｜14,807円/坪 |
| 10階～12階 | 64.54～64.54㎡｜64.54㎡ | 355,000円｜18,183円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.96～64.57㎡｜52.8㎡ | 239,800円｜14,979円/坪 |
| 東向き | 42.87～42.87㎡｜42.87㎡ | 180,000円｜13,880円/坪 |
| 西向き | 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ | 183,000円｜15,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.87～42.87㎡｜42.87㎡ | 193,750円｜14,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
