| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:80件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約421万円/坪
賃料:約13750円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.92％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／日の出駅 徒歩5分
JR京浜東北線／浜松町駅 徒歩8分
都営三田線／三田駅 徒歩10分
都営大江戸線／大門駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都港区海岸2丁目6-36 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
芝小学校
-
中学校区域
三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全80件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの口コミ・評判
2021年7月
あけのみょうじょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 3線利用できて便利、羽田も近い。成田空港へも、近所のホテルからバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
日当たりは良好。居室次第だが、東側はひらけた眺望で、開放感が抜群。 夜間は人通りが少ない。私自身は、いない方が怖くない。 上層階は湾岸の夜景が素晴らしい。部屋によっては、レインボーブリッジが見えます。東京タワーが見える居室もある。目に前が日の出桟橋。居室にもよるが、竹芝桟橋に入出港する船舶をめに前で見られる。 都会ライフを楽しみたい人向け。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
狭小な土地に上手く配置されている。建築当初のコンセプトはランドマークになること。 ゴミはいつでも出せますが、ルールを守ってください。 ペットは飼育可だが細則がある。 宅配ロッカーもある。 オートロック。セキュリティの充実度は、ごく普通。 エレベータが3機あり、廊下がなく、目に前が玄関なので一軒家感がある。 廊下がないので、廊下で出る生活音は気にならない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良好、天井高十分、ウォークインクローゼットが便利。シューズクローゼットも充実。洗面収納は、オプションプラン次第だが、収納有りの場合は充実している。水道がため水式でないのが良い。1ＬＫの間取は、1ー2人には最適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マルエツプチ、まいばすけっとが徒歩圏内にあり。景色だけは素晴らしいレストランも近所に充実している。個人的には竹芝のホテルのパティスリがおすすめ。コンビニも徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
医療機関は充実しているが、近所はオフィス街なので夜間土日に休みが多い。 近所付き合いはさっぱりしている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あけのみょうじょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 2022年7月現在、周辺の再開発が進んでいる。海岸通りの横断歩道も、より安全になるよ予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】山手線の中で東京タワーに一番近い、今最も開発が進んでいる駅の一つです。南側は開発され、エスカレーターとエレベーターと両方あります。閑静な区画の中に隠れ家のようなお店がちらほら。芝公園の方へ住んでる方はそちらから行けます。大通り側は大江戸線大門駅に行けるし、飲食店もたくさんあります。空中通路で竹芝に行けるので、歩いて海を見に行けます。レインボーブリッジが見られますよ。新しい店が多く綺麗で明るいので夜も全然怖くないです。羽田へ行くモノレールがある駅なので駅中にも商業施設があって、ご飯屋さんやカフェがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】都心部に近く、駅直結のモノレールがあるので羽田へもアクセスが良く、仕事やレジャーなどの移動に便利な立地。海が近くにあり、港の方は散歩などにも雰囲気が良い。オフィスビルが多く、安くて美味しいランチのお店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 浜松町駅
goodhumanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港まで30分足らずで、すごく便利です。都内も東京駅周辺などで活動する気がある時には、とても楽しい地域となります。ユリカモメで、お台場にも、かなり近い好位置でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京駅などに近くて、買い物においては、最高級品格や、最高レベルのうまい飲食店に向かうのには、最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級系は、ほとんど何でもあると思いますが、ほかの地域に比べて、高級系でも金額は、さらに一段高いケースが多いです。確かにおいしいですが、テレビで放映しているような「リーズナブル旨い」世界ではありません。「リーズナブル旨い」ほうが得に思える私には、高級志向から脱却したいと思っていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこには、都心の風景があり、子育てな空間は、ほとんどない気がします。日比谷公園・芝公園などが、いくつかあります。しかし、教育では、高いお金を払うことで実現するコースが点在しているくらいで、教育のためにある地域には、思えません。お金があれば、かなり充実させられるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、大手企業のビジネスマンが多くいるので、高学歴者も多くて、法律に詳しい人が多かったり、大企業のマナーの厳しさもあり、非常に平穏に見えます。ところが、都心的な、ビジネスのせわしない雰囲気は、いつも変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 旅行や東京駅周辺で楽しい生活がしたい方には、ものすごく便利な地域です。 |
2022年1月 浜松町駅
5.0
【メリット】 最近再開発が進み、ペデストリアンデッキが竹芝駅の方まで伸びるなど、街並みも利便性も数年前に……
2021年10月 大門駅
5.0
【メリット】 東京タワーが至近距離に見えて綺麗です。増上寺も歩いていけます。再開発された竹芝も近いので、……
2020年3月 浜松町駅
3.0
【メリット】 JR京浜東北線、都営浅草線、都営大江戸線に乗り換えられます。特に地下鉄との乗り換えができる……
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,372万円
推定相場坪単価421万円/坪
推定相場㎡単価128万円/㎡
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,925 ～ 8,109万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,556 ～ 7,925万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,188 ～ 7,556万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,819 ～ 7,188万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,451 ～ 6,819万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 876位 | / 1,317物件中 |
|---|---|---|
| 港区海岸 | 11位 | / 26物件中 |
| 日の出駅 | 22位 | / 37物件中 |
| 浜松町駅 | 61位 | / 102物件中 |
| 三田駅 | 111位 | / 218物件中 |
| 大門駅 | 54位 | / 87物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 848位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区海岸 | 10位 | / 22物件中 |
| 日の出駅 | 25位 | / 36物件中 |
| 浜松町駅 | 68位 | / 99物件中 |
| 三田駅 | 116位 | / 197物件中 |
| 大門駅 | 62位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
3階 | － |  |
|
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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|
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| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 10階 | － | |
|
|
|
|
|
| 11階 | － | |
|
|
|
|
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年1月 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年8月 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年5月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年4月 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年3月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年2月 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年10月 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年10月 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 53 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 55 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年5月 | 2016年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年2月 | 2016年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年12月 | 2015年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2012年5月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2012年2月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2012年2月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2011年11月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2011年10月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2011年7月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2011年7月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2010年3月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2010年1月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2009年8月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | 54.3㎡ | 14.8㎡ | 5,275万円 | ＠319万円 | ＠97万円 | 13,832円 249円 |
16,700円 299円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区海岸の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.11～60㎡｜55.73㎡ | 6,014万円｜354万円/坪 |
| 4階～5階 | 40.03～60㎡｜55.54㎡ | 5,306万円｜316万円/坪 |
| 6階～7階 | 40.06～60㎡｜55.02㎡ | 5,292万円｜314万円/坪 |
| 8階～9階 | 55.02～60㎡｜56.26㎡ | 5,100万円｜297万円/坪 |
| 10階～11階 | 40.06～60㎡｜50.62㎡ | 4,564万円｜297万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.03～60㎡｜56.2㎡ | 5,923万円｜349万円/坪 |
| 東向き | 40.11～60㎡｜54.13㎡ | 5,194万円｜316万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 4,490万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 55.03 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 55.03 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 55.05 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 55.03 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 55.05 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.11～55.02㎡｜43.42㎡ | 161,333円｜12,533円/坪 |
| 4階～5階 | 40～60㎡｜51.22㎡ | 201,500円｜13,118円/坪 |
| 6階～7階 | 40.06～60㎡｜45.23㎡ | 176,875円｜13,138円/坪 |
| 8階～9階 | 40.11～55.05㎡｜51.5㎡ | 207,333円｜13,347円/坪 |
| 10階～11階 | 40.06～50.76㎡｜44.83㎡ | 188,333円｜13,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.06～60㎡｜50.85㎡ | 201,461円｜13,148円/坪 |
| 東向き | 40～60㎡｜46.26㎡ | 188,600円｜13,525円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.27～55.02㎡｜53.77㎡ | 176,000円｜10,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
