| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市関戸3丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩市立多摩第一小学校
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中学校区域
多摩市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の口コミ・評判
2013年1月
maisakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京王線で特急も止まるので、新宿まで30分で行けて便利です。ちなみに今は早朝も特急が走るようになったので、早く出社する分にはラッシュも回避できて、速く行けるようになりました。京王線は遅延があまりないので助かります。OPAや京王デパートやザ・スクエアなどもあり、クリスマスシーズンには商店街や駅前にイルミネーションも飾られます。都心のように混雑していない割りに、お店も割と揃っているので、住むには快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から少し歩くと、多摩川や、アニメ「耳をすませば」に出ている有名な坂や昭和記念公園、京王ゴルフなどもあり、緑に恵まれていると思います。ちなみに、京王線ホームでは「耳をすませば」の歌が流れたり、ポストや耳をすませばマップなども飾られています。多摩川では花火大会もあり、無料のテニスコートなどもあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口はオートロックで、一番助かるのが宅配BOXです。不在時でも荷物を受け取れるのが大変便利です。また、自転車置き場は2階建てのものも設置されていて、管理人さんが常にお掃除や自転車の整理をしてくださっています。駐車場は2台分しかありません。エレベータは１つですが、４階建てで階段も2箇所あるので問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 玄関の電気はセンサーで感知されるので、手がふさがっていても電気がつくのが便利です。お部屋の電気もリモコンなので、寝たまま電気が消せるのが嬉しいです。お風呂も暖房、乾燥機能がついているので満足です。電気系はすごく満足です。しいて言えば、入居時にお風呂場の換気扇の調子があまりよくなかったのが残念ですが、あとは満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅ビルで京王デパートや夜11まで空いている京王ストアが便利です。あとは、100均などはOPAに行けばあります。スポーツジムもNASなどもあるし、居酒屋や飲み屋もいくつかあります。大型店だけではなく、お豆腐屋や八百屋などもあったり、買い物にはさほど困らないと思います。レンタルビデオ屋が以前はなかったのですが、今は駅前にTSUTAYAが出来ました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、中学校は駅から20分位あるところにあります。公園や神社なども少し離れたところにあります。マンション内では、子供たちが集まって、受付スペースで一緒に遊んでいたり、冬にはクリスマスツリーを飾ったりしています。出入り口で出会う時は、皆さんご挨拶をしてくださいます。もちろん子供たちも礼儀正しい子が多いなと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ジブリの街で、とても落ち着いた雰囲気、また、駅前の交番の方もとても良い方で、よく地元の方と交流されている、治安の良い街です。駅前にはデパートもあり、多摩にしてはおしゃれな街なのかと思います。また、春は桜がとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
mosmosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 特急もとまるし、近くに多摩川やショッピングセンターも複数あるので、買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 聖蹟桜ヶ丘駅
さささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急駅なので、全ての電車が停車するので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あり、お買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートがあるので、チェーン店から美味しいお店まで勢揃いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校があるようです。 バスを使って行く高校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的御年寄が多いので、治安が悪いと思ったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に問題ないとおもう。 非常に便利な駅だと思う。 |
2018年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、大型商業施設の京王百貨店とOPAがあり、路線バスの終着駅にもなっているので、シ……
2018年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅前は、ジブリの耳をすませばに出てくる様な感じになっており、駅前以外もロータリーや神社など……
2018年5月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 特急、有料特急(京王ライナー)停車駅であり、また、新宿駅へは約30分で行くことができます。……
モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(660物件中) |
多摩市関戸ランキング
位(48物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング
位(140物件中) |
モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 64.39㎡ | 10.99㎡ | 2,633万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 13,512円 209円 |
16,337円 253円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■多摩市関戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.12～69.12㎡｜69.12㎡ | 2,980万円｜142万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.44～70.54㎡｜69.73㎡ | 2,909万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.92～70.21㎡｜61.43㎡ | 2,465万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.44～70.21㎡｜69.63㎡ | 2,929万円｜139万円/坪 |
| 東向き | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 2,450万円｜114万円/坪 |
| 西向き | 57.92～57.92㎡｜57.92㎡ | 2,485万円｜142万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.92 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市関戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.92～57.92㎡｜57.92㎡ | 103,000円｜5,879円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.92～57.92㎡｜57.92㎡ | 103,000円｜5,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
