マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:51件 |
賃料履歴 | 2020年~: 2件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約99万円/坪 |
偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ライオンズマンション鎌倉大船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/大船駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船1868-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小坂小学校
-
中学校区域
岩瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「やとのまえこねこ公園」約10m ●病院「大船中央病院」約700m ●「イトーヨーカドー大船店」約1100m ●「大船郵便局」約1100m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション鎌倉大船の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション鎌倉大船の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ターミナル駅である大船駅が最寄りのため、非常に住みやすい。 有名なスーパーは揃っている。 駅前の商店街も賑わっており、ルミネなどで洋服も購入できる。 居酒屋も多いが治安はよい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 観光地である鎌倉から近く、商業施設も多いのに自然も多く感じられる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがおり、掃除もしてくれるので公共の場所はきれい。 オートロックなので安心して過ごせる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どこをとっても清潔感があり、満足できる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りの大船駅がターミナル駅のため、スーパー、飲食店、商店街、ルミネなどどれも賑わっているし数も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの小学校・中学校・幼稚園はそれぞれ15分ほど。病院は大船中央病院が徒歩圏内にあるので便利。子育てはしやすい環境にあると思われる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】ターミナル駅なので様々な路線からアクセスしやすいです。 広すぎずコンパクトな印象の駅で移動しやすいです。 駅の構造も複雑でないので、初めての利用でも乗り換えも迷わないと思います。 駅にはルミネが直結しているので、ちょっとした買い物はルミネで事足ります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】大船駅は東海道線のほか、横須賀線・京浜東北線・湘南ライナーなどの乗り入れがあり、色々な場所へのアクセスが便利です。京浜東北線は始発のため、朝の通勤時間帯でも座ることが可能です。他の線は通勤時間はかなり混雑するものの、時間によっては大船始発があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大船駅
ははめさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東海道線、横須賀線、根岸線が利用できますし、快速も止まります。成田エクスプレスの始発でもあります。 東京も、鎌倉横須賀に行くことも、静岡方面に行くこともできるので便利な駅です。また湘南モノレールもあります。モノレールでは江の島まで行くことができます。空をグーンと飛んでいくような、電車とは違った乗り心地がします。空に近い場所から、人や車、街を見下ろす気分は気持ちが良いものでおすすめです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大船商店街には、安くておいしいお肉屋さんや八百屋さん、魚屋さんがあります。魚屋は、鈴木水産といって、安くて新鮮なお魚が毎日たくさん並んでいます。スーパーは、少し歩けば西友、ライフ、イトーヨーカドーがあります。病院は、評判の良いところが内科、耳鼻科、心療内科など多岐に渡っていろいろありますし、大きな総合病院もあるので安心です。ホームセンターはコーナンがあります。安くで何でも買えるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くに、ラーメン屋や、おいしい中華、焼き肉屋など探せばいろいろあるようです。鎌倉グルメの本を見ると、大船には、私も知らないおいしいお店や飲み屋さんがたくさんあるようです。いろいろ探してみると楽しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校など、徒歩圏にいくつもあるので困ることはないと思います。駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので便利です。バスのロータリーまでの通路も整備されたので行きやすいです。 |
治安 |
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メリット | 朝から夕方の明るい時間帯なら、人通りも多く、どこを歩いても怖くないと思います。住人の雰囲気も悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 鎌倉に近いのに、物価が安くて住みやすいので、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年1月 大船駅
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【メリット】 京浜東北線、東海道線、横須賀線、モノレールの4線が通っており、色々な所へのアクセスが大変便……
2021年12月 大船駅
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【メリット】 とにかく駅が大きく、駅中のお店が沢山ある。京浜東北線と湘南新宿と総武線快速が走っていて強い……
2020年2月 大船駅
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【メリット】 横浜や東京など都市部へアクセスしやすく、通勤時のラッシュもそこまで大変ではありません。駅ナ……
ライオンズマンション鎌倉大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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鎌倉市ランキング![]() ![]() (257物件中) |
鎌倉市大船ランキング![]() ![]() (15物件中) |
大船駅ランキング![]() ![]() (257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,170万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,408 ~ 3,487万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,249 ~ 3,408万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,091 ~ 3,249万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,932 ~ 3,091万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,774 ~ 2,932万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション鎌倉大船の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築25年5カ月) |
鎌倉市ランキング![]() ![]() (77物件中) |
鎌倉市大船ランキング![]() ![]() (8物件中) |
大船駅ランキング![]() ![]() (70物件中) |
ライオンズマンション鎌倉大船の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1999年9月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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ライオンズマンション鎌倉大船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2024年6月 | 2025年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
11 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
25 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2022年5月 | 2022年8月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
28 | 2022年1月 | 2022年5月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
29 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2021年4月 | 2021年10月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2020年6月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
41 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
42 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2013年2月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
44 | 2012年10月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
45 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
46 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
47 | 2009年10月 | ー | 5階 | 5LDK | ||||||||||
48 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
49 | 2009年4月 | ー | 5階 | 5LDK | ||||||||||
50 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
51 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り31件 |
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平均 | 4階 | 91.46㎡ | 13.2㎡ | 2,829万円 | @103万円 | @32万円 | 17,723円 193円 |
6,439円 70円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鎌倉大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 84.48~103.34㎡|92.38㎡ | 2,620万円|94万円/坪 |
3階~4階 | 84.48~104.91㎡|100.77㎡ | 3,163万円|104万円/坪 |
5階~6階 | 68.04~103.2㎡|82.71㎡ | 2,619万円|105万円/坪 |
7階~7階 | 68.04~101.95㎡|82.72㎡ | 2,524万円|101万円/坪 |
8階~8階 | 87.8~101.95㎡|97.23㎡ | 3,083万円|105万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.04~104.91㎡|93.08㎡ | 2,883万円|103万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去17年間の中古販売価格内訳
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ライオンズマンション鎌倉大船の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年3月 | 4階 | 5LDK | 南西 | 103.2 | ![]() |
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2020年1月 | 4階 | 5LDK | 103.2 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鎌倉大船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市大船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 103.2~103.2㎡|103.2㎡ | 155,000円|4,965円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 103.2~103.2㎡|103.2㎡ | 155,000円|4,965円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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