グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの外観：京王線「調布」駅まで、徒歩13分です！ 5階部分の東南角部屋、4ＬＤＫです♪
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの外観：野村不動産パートナーズへの、委託管理となっております♪
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアのエントランス：いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアのエントランス：野村不動産による管理良好なエントランス
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアのその他：【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアのその他：【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアのその他：マンションの敷地内には、植栽が施されております♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約274万円/坪
賃料:約8213円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.60％ |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩13分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
調布市立柏野小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全29件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの口コミ・評判
2023年1月
大吉さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | リビングには床暖房がついており、冬でもとても暖かいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ある程度歩けば、調布駅へ行くことができ、周りには程よい程度の自然があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがあるのが便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は程よい広さでとても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーが近くにあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少し遠いですが歩いて行ける距離に小学生があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
マサキングさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 野川まで徒歩5分程で、春は桜と菜の花が綺麗で癒された。また深大寺まで歩いても15分位で行けるのが良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】京王線の中心という立ち位置である調布駅ですが、メリットとしては、やはり駅周辺のショピングモールなどの商業施設が多く、にぎわっているということが挙げられます。駅から出ても、ごちゃごちゃしておらず切れに整備された街並みであるため、とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 調布駅
ゆうてぃさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるし乗換がスムーズに行くため便利 |
|---|---|---|---|
2024年8月 調布駅
ちよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。 新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。 大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。 中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。 雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産も駅に行くだけで買える。 少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。 家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。 とにかくだいたいのものが駅前で揃えられる。 更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。 特に駅前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。 駅前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。 子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。 駅から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。駅周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、夜も街灯があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。 お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。 |
2022年11月 調布駅
きなこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅・快速・急行・準特急と全て止まります。駅が新しめなため綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でトリエ調布に行けるので、雨の日でも濡れずに行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中はコンビニ・雑貨屋・パン屋さんなどがある。急いでいる時やさっと何かお昼を買いたい時などは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく、お祭りをやっていたり、 駅の改札を出ると広めの広場があるので子供がよく遊んでいるのが見える。 圧迫感のない広い広場。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には警察官もいるので 治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前だと高い。 新宿まで乗り換えもせず一本で行けるのはとても便利。 |
2020年2月 調布駅
4.0
【メリット】 周辺には多くの居酒屋やレストランがあるほかに、ショッピングセンターや映画館があり、24時間……
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(482物件中) |
調布市調布ケ丘ランキング
位(27物件中) |
調布駅ランキング
位(259物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,952万円
推定相場坪単価274万円/坪
推定相場㎡単価83万円/㎡
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,473 ～ 7,647万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,125 ～ 7,473万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,778 ～ 7,125万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,430 ～ 6,778万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,083 ～ 6,430万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 調布市 | 73位 | / 366物件中 |
|---|---|---|
| 調布市調布ケ丘 | 7位 | / 23物件中 |
| 調布駅 | 50位 | / 199物件中 |
坪賃料ランキング
| 調布市 | 84位 | / 164物件中 |
|---|---|---|
| 調布市調布ケ丘 | 5位 | / 8物件中 |
| 調布駅 | 60位 | / 100物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年2カ月) |
調布市ランキング
位(161物件中) |
調布市調布ケ丘ランキング
位(18物件中) |
調布駅ランキング
位(92物件中) |
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2020年2月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年1月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年8月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2010年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2009年3月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 81.06㎡ | 13.19㎡ | 4,689万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 13,842円 166円 |
28,056円 338円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■調布市調布ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.25～91.28㎡｜82.83㎡ | 4,424万円｜176万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.25～86.28㎡｜80.16㎡ | 4,452万円｜183万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.04～86.28㎡｜79.16㎡ | 5,368万円｜221万円/坪 |
| 6階～6階 | 87.8～87.8㎡｜87.8㎡ | 4,280万円｜161万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.25～91.28㎡｜82.04㎡ | 4,896万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.08 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.08 | |
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| 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.04 | |
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| 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.04 | |
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| 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.04 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヒルズ調布ヶ丘ブローディアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市調布ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 79.08～79.08㎡｜79.08㎡ | 175,000円｜7,316円/坪 |
| 5階～5階 | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 132,750円｜6,092円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.04～79.08㎡｜74.38㎡ | 146,833円｜6,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
