| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
マノー朝霞台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 徒歩7分
東武東上線／志木駅 徒歩22分
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利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
朝霞第五小学校
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中学校区域
朝霞第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノー朝霞台の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マノー朝霞台の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】準急、急行など、ほとんどの電車が止まるのでとても便利です。新しいマンションもぞくぞく建っており、いろいろ選べます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前にオリンピックが、ありとても便利です。駅前含め交番があり、交通警察も沢山います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前に、ファーストフードや居酒屋たくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】緑がとても多く、公園もたくさんあり、良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】急行が停まるため武蔵野線の北朝霞駅から乗り換えて都内へ行くには便利です。乗り換えにも徒歩5分以内で行けるのでスムーズです。駅周辺には駐輪場が多くあるので、自転車を停めるところがなくて困る心配はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北朝霞駅
げりょすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋方面や新木場、新宿三丁目、横浜中華街など利便性が高いため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院やスーパーなど生活に必要な店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家や松屋、サイゼリヤなど主要なチェーン店が並んでいて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校なども多く、近くに黒目川や公園なども多数あり、充実していると感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前誘拐事件があったため、地域として周りに目が行き届いていると感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の良さを考えると適当であると思われる |
2024年6月 北朝霞駅
りほんぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵野線と東武東上線の2路線が乗り入れてるのは便利だと思う。東武東上線の場合、TJライナー以外は全て停車するので利用が楽。池袋まで20分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口は病院の送迎バスや大学も徒歩圏内にある。南口は羽田、成田空港の高速バスが乗り入れていて色んな病院が入ったビルも駅前にあるので立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口が特に充実している。居酒屋、スーパー、古本屋何でもある。チェーン店も充実していて寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京が近いのに自然も豊かでのびのび子育て出来ると思う。年々保育園が増えているとも聞く。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いという噂は一切聞かない。車のマナーも良いと聞く。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京からの距離や地域性を考えると妥当だと思う。 |
2023年6月 志木駅
クラリさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、渋谷、横浜まで乗り換え無しで行けます。始発電車もあるので座って通勤、通学出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井、イオン始め駅近にスーパーが多数あります。飲食店、ドラッグストアも多いです。 駅直結のクリニックや新しくビル診療所もオープン予定です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロナの影響で少し減りましたが、ファミレス、居酒屋、ラーメン屋何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣は新しいマンションも多いので若い世代の家庭が多く、色々な幼稚園の送迎バスを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらの出口の駅前に交番があります。 客引きをする様な店はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットも多いので価格の比較もできます。 |
2022年1月 志木駅
4.0
【メリット】 少し休むためのカフェや何か買い足したいと思った時にショッピングモールもあるのでなんでも揃え……
マノー朝霞台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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朝霞市ランキング
 位(255物件中) |
朝霞市東弁財ランキング
位(9物件中) |
朝霞台駅ランキング
位(198物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年1カ月) |
朝霞市ランキング
位(128物件中) |
朝霞市東弁財ランキング
位(5物件中) |
朝霞台駅ランキング
位(76物件中) |
マノー朝霞台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | 南西 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 1階 | 南西 /北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 7階 | 南西 /南東 /北東 | |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マノー朝霞台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 72.77 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 55.9 | |
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| 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.27 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マノー朝霞台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■朝霞市東弁財の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.9～71.27㎡｜63.58㎡ | 122,500円｜6,384円/坪 |
| 5階～5階 | 72.77～72.77㎡｜72.77㎡ | 160,000円｜7,268円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.9～71.27㎡｜63.58㎡ | 122,500円｜6,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
