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中古

アルファグランデ八千代中央

総合評価：

3.3 アクセス数： 26691

販売中物件：11件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/15

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アルファグランデ八千代中央の外観

アルファグランデ八千代中央の外観
アルファグランデ八千代中央の外観
アルファグランデ八千代中央の外観
アルファグランデ八千代中央の外観：きれいなエントランスです
アルファグランデ八千代中央の外観：ゴミステーション
アルファグランデ八千代中央の外観：ゴミステーション
アルファグランデ八千代中央の外観：ゴミステーション
アルファグランデ八千代中央の外観：サイクルポート100％完備
アルファグランデ八千代中央の外観：サイクルポート100％完備
アルファグランデ八千代中央の外観：サイクルポート100％完備
アルファグランデ八千代中央の外観：セキュリティ重視のお洒落なマンションです？
アルファグランデ八千代中央の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
アルファグランデ八千代中央の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
アルファグランデ八千代中央の外観：人に優しいユニバーサルデザインマンション
アルファグランデ八千代中央の外観：人に優しいユニバーサルデザインマンション

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:224件中古:177件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:15件デメリット:15件特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約120万円/坪賃料:約6154円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約6.16％
偏差値ランキング	八千代市 288物件中の順位

アルファグランデ八千代中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／八千代中央駅徒歩10分
利用可能路線
『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田564 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2001年1月
総戸数
224戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域

第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
萱田南小学校
中学校区域
萱田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
●「八千代市役所」約1230m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファグランデ八千代中央の【中古】販売情報本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安価格値下げアルファグランデ八千代中央

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年04月22日

価格: 2,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 112.9万円

専有面積: 72.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 116万円割安

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高資産価値・割安アルファグランデ八千代中央

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 23万円割安

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高資産価値・割安アルファグランデ八千代中央

リノベorリフォーム済み

価格: 2,588万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 98.9万円

専有面積: 86.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 545万円割安

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高資産価値・割安価格値下げアルファグランデ八千代中央壱番街

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年04月13日

価格: 2,588万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.0万円

専有面積: 86.40m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 537万円割安

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アルファグランデ八千代中央

リノベorリフォーム済み

価格: 2,590万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 117.9万円

専有面積: 72.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: -

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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価格値下げアルファグランデ八千代中央弐番街

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年04月19日

価格: 2,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 134.8万円

専有面積: 73.28m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安アルファグランデ八千代中央弐番街

リノベorリフォーム済み

価格: 3,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 117.2万円

専有面積: 95.32m²

間取り: 4LDK

所在階: 11階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 254万円割安

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高資産価値・割安アルファグランデ八千代中央

価格: 3,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 92.0万円

専有面積: 124.96m²

間取り: 4LDK

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,202万円割安

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新着アルファグランデ八千代中央

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月22日

価格: 3,740万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 132.0万円

専有面積: 93.64m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着アルファグランデ八千代中央 515

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月13日

価格: 3,740万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 132.0万円

専有面積: 93.60m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着アルファグランデ八千代中央

情報取得日:2025年04月16日

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安グリーンハイツ八千代2番館

リノベorリフォーム済み

価格: 1,500万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代緑が丘駅徒歩17分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 68.9万円

専有面積: 72.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 567万円割安

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高資産価値・割安アルファグランデ八千代中央壱番街

リノベorリフォーム済み

価格: 2,590万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 117.9万円

専有面積: 72.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 188万円割安

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高資産価値・割安アルファグランデ八千代中央壱番街

リノベorリフォーム済み

価格: 2,588万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99万円

専有面積: 86.40m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 655万円割安

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高資産価値・割安オーベルグランディオ八千代中央参番館

リノベorリフォーム済み

価格: 2,980万円

住所: 八千代市ゆりのき台1丁目

最寄り: 八千代中央駅徒歩2分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 122.8万円

専有面積: 80.24m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 108万円割安

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割安フラージュ八千代

リノベorリフォーム済み

価格: 2,210万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩16分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.0万円

専有面積: 77.70m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 104万円割安

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高資産価値・割安サンクレイドル八千代中央レジデンス

価格: 3,820万円

住所: 八千代市ゆりのき台4丁目

最寄り: 八千代中央駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 175.3万円

専有面積: 72.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 63万円割安

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高資産価値・割安サンクレイドル八千代中央レジデンス

価格: 3,880万円

住所: 八千代市ゆりのき台4丁目

最寄り: 八千代中央駅徒歩2分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 178.1万円

専有面積: 72.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 221万円割安

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高資産価値・割安サンクレイドル八千代中央レジデンス

価格: 3,980万円

住所: 八千代市ゆりのき台4丁目

最寄り: 八千代中央駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 189.0万円

専有面積: 69.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南西

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 92万円割安

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高資産価値アルファグランデ八千代中央弐番街

価格: 3,080万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 138.9万円

専有面積: 73.28m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値アルファグランデ八千代中央壱番街

リノベorリフォーム済み

価格: 3,740万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 132.1万円

専有面積: 93.64m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安サンクレイドル八千代中央レジデンス

価格: 3,820万円

住所: 八千代市ゆりのき台4丁目

最寄り: 八千代中央駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 175.3万円

専有面積: 72.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 63万円割安

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高資産価値・割安サンクレイドル八千代中央レジデンス

価格: 3,880万円

住所: 八千代市ゆりのき台4丁目

最寄り: 八千代中央駅徒歩2分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 178.1万円

専有面積: 72.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 221万円割安

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高資産価値・割安サンクレイドル八千代中央レジデンス

価格: 3,980万円

住所: 八千代市ゆりのき台4丁目

最寄り: 八千代中央駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 189.0万円

専有面積: 69.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南西

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 92万円割安

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高資産価値アルファグランデ八千代中央弐番街

価格: 3,080万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 138.9万円

専有面積: 73.28m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値アルファグランデ八千代中央壱番街

リノベorリフォーム済み

価格: 3,740万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 132.1万円

専有面積: 93.64m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安フラージュ八千代

リノベorリフォーム済み

価格: 2,210万円

住所: 八千代市大和田新田

最寄り: 八千代中央駅徒歩16分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.0万円

専有面積: 77.70m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全177件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 104万円割安

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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アルファグランデ八千代中央の口コミ・評判

2015年7月

心配症さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東葉高速鉄道の八千代中央駅。上り電車は二つ隣の東葉勝田台なので、ラッシュ時以外はほぼ座れます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンション目の前の道路は行き止まりとなっており、住人以外の車の往来はほぼ無く大変静かです。近くには東京女子医大病院もあり何かと安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築13年以上経ちますが、外観に古臭さはありません。本がたくさん置かれたプレイライブラリーなど、いろいろな共用施設があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	廊下が広く、移動がスムーズです。玄関にもゆとりがあり、ベビーカーなどを置いても余裕です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分程度の距離に「てらお」と「業務スーパー」があり、日常的な買い物でよく利用しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	人気の萱田小学校学区です。また、近くには萱田地区公園という広々とした公園があり、子供たちの遊び場として以前はよく利用していました。春には桜がとても綺麗です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

nstbさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅はこじんまりしているか必要最低限のものは揃っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパー、薬局、美容室など多くのお店が近くに合って非常に住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【八千代中央駅に対する口コミ】駅を降りたすぐ周辺に美容院、居酒屋2軒、スーパー、公園、塾、コンビニなど揃っている。比較的落ち着いた雰囲気である。徒歩10分程度の場所に有名な「京成バラ園」というレジャースポットがある。トイレも改装されたばかりなので綺麗です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月八千代中央駅

ならさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレや駅全体がほとんど綺麗で、自動販売機など充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあって便利
飲食店の充実	5	メリット	周りに色んな飲食店があるから別に困っていない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、塾などが多くて多分便利だと思う。
治安	5	メリット	警察が回りすぎてなく、治安は良い方だとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近いところは高いからそこはしょうがないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年9月八千代中央駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車が空いていて座って都心まで行けるのが便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが２つあり、大学病院もあり小児科の夜間救急もあるので子育て中の方には安心だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店ではない個人経営のレストランがあります。お店が少ないので酔っ払いなどいなくて治安が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くて新しいです。転勤族が多いので外からの人に優しいと思います。歩道が整備されていて歩きやすいです。治安が良いので子供や女性が1人で歩いても心配ないです。近くに大きな公園があります。
治安	5	メリット	とても良いです。不審な人や酔っ払いなどもみません。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育てするには最高の場所です。静かで学校の子供達も落ち着いてます。安心して子育てできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2021年10月八千代中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず駅が本当に綺麗。少し前にトイレのリニューアルをしてからとてもトイレが綺麗になり、抵抗感……

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（残り160文字）

2019年9月八千代中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには、郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど日常生活に必要な施設が充実して……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファグランデ八千代中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八千代中央駅ランキング

位
(37物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,191万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　15.5　～　17.2万円　（坪賃料：5,847円～6,462円）

表面利回り　6.16％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,430 ～ 3,510万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,270 ～ 3,430万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,111 ～ 3,270万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,951 ～ 3,111万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,792 ～ 2,951万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

八千代市	50位	/ 167物件中
八千代市大和田新田	4位	/ 38物件中
八千代中央駅	8位	/ 23物件中

坪賃料ランキング

八千代市	19位	/ 68物件中
八千代市大和田新田	1位	/ 13物件中
八千代中央駅	3位	/ 8物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円となります。

何年後

予測価格：3,030～3,186万円

※中央値：3,108万円

予測坪単価：117万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 52,302.95 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 17,434.32 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年3カ月)

八千代市ランキング

位
(65物件中)

八千代市大和田新田ランキング

位
(20物件中)

八千代中央駅ランキング

位
(16物件中)

アルファグランデ八千代中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2001年1月）	1階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	3階	－
	5階	－
	6階	－
	6階	－
	6階	－
	7階	－

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アルファグランデ八千代中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	ー	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年4月	ー	6階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年2月	2025年3月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2025年2月	2025年3月	5階	4LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2025年2月	2025年2月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2025年1月	2025年2月	5階	4LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年12月	2025年2月	5階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年12月	2024年12月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年11月	2025年1月	10階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年9月	ー	10階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年9月	2024年10月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年9月	2024年11月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年7月	2024年8月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年6月	2024年7月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年5月	2024年6月	8階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2024年5月	2024年6月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2024年5月	2024年5月	8階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2024年4月	2024年6月	2階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2024年3月	2024年8月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2024年3月	2024年3月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2024年2月	2025年1月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2024年2月	2024年3月	2階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2024年1月	2024年2月	1階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2024年1月	2024年1月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2024年1月	2024年2月	2階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2023年12月	2024年3月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2023年11月	2023年11月	6階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2023年10月	2024年4月	8階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2023年10月	2023年12月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2023年9月	2024年1月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2023年9月	2023年10月	8階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2023年8月	2023年10月	2階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2023年8月	2023年10月	6階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2023年7月	2023年8月	8階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2023年6月	2023年7月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2023年6月	2023年6月	6階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2023年6月	2023年6月	8階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2023年4月	2023年5月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2023年4月	2023年4月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2022年12月	2023年7月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2022年12月	2023年1月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2022年12月	2023年5月	9階	4LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2022年12月	2022年12月	9階	4LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2022年12月	2023年4月	9階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2022年10月	2022年10月	9階	4LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2022年10月	2022年10月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2022年9月	2022年10月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2022年9月	2022年9月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2022年8月	2022年9月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2022年8月	2023年1月	5階	4LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2022年7月	2022年8月	7階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2022年7月	2022年9月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2022年7月	2022年8月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2022年7月	2022年8月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2022年6月	2022年7月	5階	3LDK	南東	リノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2022年5月	2022年7月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2022年4月	2022年7月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2022年4月	2022年4月	9階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2022年2月	2022年3月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2021年11月	2022年1月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2021年7月	2021年8月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2021年5月	2021年5月	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2021年1月	2021年3月	5階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2021年1月	2021年1月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2020年12月	2021年2月	3階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2020年11月	2020年11月	7階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2020年11月	2021年2月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2020年11月	2021年5月	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2020年9月	2020年9月	3階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2020年8月	2020年8月	5階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2020年8月	2020年9月	5階	4LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2020年8月	2020年10月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2020年7月	2020年9月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2020年7月	2020年7月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2020年7月	2020年9月	3階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2020年6月	2020年10月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2020年5月	2020年9月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2020年4月	2020年5月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2020年3月	2020年8月	5階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2020年2月	2020年6月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2019年12月	2019年12月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2019年12月	2020年3月	5階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2019年11月	2020年2月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2019年8月	2019年10月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2019年6月	2019年6月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2019年5月	2019年6月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2019年3月	2019年3月	11階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2019年3月	2019年5月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2019年1月	2019年2月	7階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2018年12月	2018年12月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2018年12月	2018年12月	8階	3LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2018年12月	2019年3月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2018年11月	2018年11月	11階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2018年11月	2019年4月	11階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2018年5月	2018年12月	8階	3LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2018年4月	2018年5月	11階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2018年1月	2018年5月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2018年1月	2018年1月	11階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2017年11月	2018年3月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2017年11月	2017年11月	2階	4LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2017年10月	2017年11月	3階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2017年9月	2017年10月	10階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2017年9月	2017年9月	2階	4LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2017年8月	2017年10月	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2017年8月	2017年9月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2017年6月	2017年8月	11階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2017年6月	2017年6月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2017年5月	2017年7月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2017年5月	2017年5月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2017年5月	2017年10月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2017年3月	2017年5月	9階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2017年3月	2017年3月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2017年3月	2017年3月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
114	2017年3月	2017年5月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
115	2017年2月	2017年4月	10階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
116	2017年2月	2017年2月	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
117	2017年1月	2017年1月	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
118	2016年12月	2016年12月	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
119	2016年12月	2017年1月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
120	2016年11月	2016年11月	10階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
121	2016年10月	2016年12月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
122	2016年9月	2016年11月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
123	2016年8月	2016年9月	5階	4LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
124	2016年7月	2016年11月	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
125	2016年4月	2016年7月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
126	2016年4月	2016年5月	5階	4LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
127	2016年3月	2016年3月	5階	4LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
128	2016年3月	2016年11月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
129	2016年2月	2016年5月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
130	2015年12月	2015年12月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
131	2015年7月	2015年11月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
132	2015年6月	2015年9月	1階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
133	2015年6月	2015年6月	8階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
134	2015年4月	2015年5月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
135	2015年1月	2015年4月	2階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
136	2015年1月	2015年2月	3階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
137	2014年12月	2015年3月	8階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
138	2014年10月	ー	8階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
139	2014年9月	ー	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
140	2014年8月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
141	2014年7月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
142	2014年4月	ー	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
143	2014年2月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
144	2014年2月	ー	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
145	2013年12月	ー	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
146	2013年9月	ー	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
147	2013年9月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
148	2013年8月	ー	8階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
149	2013年6月	ー	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
150	2013年6月	ー	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
151	2013年3月	ー	2階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
152	2013年3月	ー	8階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
153	2013年3月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
154	2013年1月	ー	2階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
155	2013年1月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
156	2012年9月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
157	2012年7月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
158	2012年6月	ー	2階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
159	2012年4月	ー	10階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
160	2012年3月	ー	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
161	2012年3月	ー	10階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
162	2012年1月	ー	5階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
163	2011年10月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
164	2011年10月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
165	2011年9月	ー	10階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
166	2011年7月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
167	2011年3月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
168	2011年2月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
169	2011年2月	ー	1階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
170	2011年2月	ー	9階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
171	2010年12月	ー	1階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
172	2010年5月	ー	10階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
173	2010年3月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
174	2009年12月	ー	2階	5LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
175	2009年11月	ー	2階	5LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
176	2009年6月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
177	2009年2月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り157件
平均			5階				87.24㎡	15.25㎡	2,495万円		＠95万円	＠29万円	11,726円 133円	10,421円 118円

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【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】千葉県八千代市
 千葉県八千代市大和田新田
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファグランデ八千代中央の売買相場緑線＝八千代市大和田新田の売買相場青線＝八千代市の売買相場八千代中央駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファグランデ八千代中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■八千代市大和田新田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■八千代中央駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.56～124.96㎡｜87.55㎡	2,204万円｜84万円/坪
4階～5階	72.56～96.64㎡｜90.48㎡	3,138万円｜114万円/坪
6階～7階	72.56～99.7㎡｜81.28㎡	2,206万円｜90万円/坪
8階～9階	72.56～99.7㎡｜89.55㎡	2,584万円｜96万円/坪
10階～11階	72.56～124.96㎡｜84.63㎡	2,181万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.56～124.96㎡｜87.89㎡	2,602万円｜98万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	19	27	7	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	12	26	24	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	4	9	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	8	6	0	0	4	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	25	0	0	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	7	39	7	2
～2,500	0	0	4	46	12	0
～3,000	0	0	0	14	1	0
～3,500	0	0	0	8	10	0
～4,000	0	0	0	1	25	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファグランデ八千代中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	8階	3LDK	南	86.08
2023年3月	5階	4LDK	南	93.64
2014年11月	6階	3LDK	南	81.58
2014年9月	2階	3LDK	ー	93.64
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファグランデ八千代中央の賃料相場緑線＝八千代市大和田新田の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場八千代中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファグランデ八千代中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■八千代市大和田新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■八千代中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	93.64～93.64㎡｜93.64㎡	115,000円｜4,060円/坪
4階～5階	93.64～93.64㎡｜93.64㎡	140,000円｜4,942円/坪
6階～7階	81.58～81.58㎡｜81.58㎡	115,000円｜4,660円/坪
8階～9階	86.08～86.08㎡｜86.08㎡	154,000円｜5,914円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.58～93.64㎡｜87.1㎡	136,333円｜5,172円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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中古

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト

住所	千葉県八千代市大和田新田564番1号
最寄駅	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩10分
築年月	2000年11月
階建	地上11階建
総戸数	77戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	2160

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央	2,480万円	112.9万円	72.60m²	3LDK	5階	南東	116万円割安
価格更新日:2025年04月22日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央	2,588万円	98.9万円	86.48m²	3LDK	6階	南東	545万円割安
	リノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央	2,590万円	117.9万円	72.60m²	3LDK	10階	-	相応
	高資産価値・割安アルファグランデ八千代中央	3,480万円	92.0万円	124.96m²	4LDK	10階	南東	1,202万円割安
	新着リノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央	3,740万円	132.0万円	93.64m²	4LDK	5階	南西	相応
情報取得日:2025年04月22日
	新着リノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央 515	3,740万円	132.0万円	93.60m²	4LDK	5階	南東	相応
情報取得日:2025年04月13日
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中古

アルファグランデ八千代中央壱番街

住所	千葉県八千代市大和田新田564番1号
最寄駅	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩10分
築年月	2001年1月
階建	地上11階建
総戸数	224戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	62
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央壱番街	2,588万円	99.0万円	86.40m²	3LDK	6階	南東	655万円割安
価格更新日:2025年04月13日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央壱番街	2,590万円	117.9万円	72.60m²	3LDK	10階	南西	188万円割安
	リノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央壱番街	3,740万円	132.0万円	93.64m²	4LDK	5階	南東	相応
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中古

ダイアパレス八千代中央

住所	千葉県八千代市大和田新田500番6号
最寄駅	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩12分
築年月	2007年10月
階建	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	3
偏差値	53
アクセス数	7491
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス八千代中央	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

アルファグランデ八千代中央弐番街

住所	千葉県八千代市大和田新田477番146号
最寄駅	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩9分
築年月	2003年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	179戸

口コミ数	37
偏差値	56
アクセス数	10338
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げリノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央弐番街	2,990万円	134.8万円	73.28m²	3LDK	3階	南東	相応
価格更新日:2025年04月19日
	新着アルファグランデ八千代中央弐番街	3,080万円	138.9万円	73.28m²	3LDK	3階	南東	相応
情報取得日:2025年04月21日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みアルファグランデ八千代中央弐番街	3,380万円	117.2万円	95.32m²	4LDK	11階	南	712万円割安
全件を表示する

中古

グリーンハイツ八千代１番館

住所	千葉県八千代市大和田新田747番1号
最寄駅	東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩17分
築年月	1997年2月
階建	地上14階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2843
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

八千代ゆりのき台パークシティ

住所	千葉県八千代市ゆりのき台3丁目7番1号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上14階建
総戸数	54戸

口コミ数	46
アクセス数	11447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UR八千代ゆりのき台パークシティ	14.25万円 (4,410円)	2ヶ月	無	79.6m²	3LDK	14階	南

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賃貸

アイングレース八千代

住所	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23番1号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
築年数	2002年1月
階建て	地上13階建
総戸数	85戸

口コミ数	33
アクセス数	2552

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイングレース八千代	9.4万円 (9,000円)	無	1ヶ月	73.79m²	3LDK	1階	南

	アイングレース八千代 802	11.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	75.28m²	3LDK	8階	南

	アイングレース八千代 1101	11.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	75.03m²	3LDK	11階	南

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賃貸

アイングレース八千代　

住所	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23番1号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
築年数	2002年1月
階建て	地上13階建
総戸数	85戸

口コミ数	2
アクセス数	2525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイングレース八千代	9.4万円 (9,000円)	無	1ヶ月	73.79m²	3LDK	1階	南

	アイングレース八千代 802	11.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	75.28m²	3LDK	8階	南

	アイングレース八千代 1101	11.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	75.03m²	3LDK	11階	南

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賃貸

グランデージ八千代中央

住所	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20番
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩4分
築年数	2003年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	2443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデージ八千代中央 507	11.7万円 (9,000円)	2ヶ月	1ヶ月	74.88m²	3LDK	5階	南西

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賃貸

ルーチェ緑が丘B

住所	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩15分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーチェ緑が丘　B 108	10.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	70.23m²	3LDK	1階	南

	ルーチェ緑が丘　B 303	10.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	70.23m²	3LDK	3階	-

	ルーチェ緑が丘　B 208	13万円 (7,000円)	無	50,000円	70.23m²	3LDK	2階	-

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周辺の新築マンション

新築

シティハウス八千代緑が丘

価格	5,000万円～7,200万円
所在地	千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ）
階建	地上15階建
総戸数	618戸
専有面積	70.38㎡～81.37㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.7
投票数	42票
アクセス数	9921

新築

ウエリス八千代村上

価格	2,600万円～6,100万円
所在地	千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通	東葉高速鉄道「村上」駅徒歩3分（メインエントランスから徒歩4分）
階建	地上15階建
総戸数	967戸
専有面積	54.90㎡～82.02㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期 2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	13票
アクセス数	7080

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住所	千葉県習志野市谷津7丁目7番26号(地番)
交通	津田沼駅徒歩3分

築年数	1978年11月
階建	地下1階付10階建
総戸数	137戸
推定相場	3,430万円（70㎡換算時） 162万円（坪単価） 49万円（㎡単価）

住所	千葉県習志野市谷津7丁目7番25号(地番)
交通	津田沼駅徒歩3分新津田沼駅徒歩12分谷津駅徒歩17分

築年数	1978年3月
階建	10階建
総戸数	250戸
推定相場	3,345万円（70㎡換算時） 158万円（坪単価） 47万円（㎡単価）

住所	千葉県習志野市谷津4丁目8番41号(地番)
交通	谷津駅徒歩4分

築年数	1988年6月
階建	11階建
総戸数	208戸
推定相場	2,286万円（70㎡換算時） 108万円（坪単価） 32万円（㎡単価）

住所	千葉県習志野市谷津4丁目8番(地番)
交通	谷津駅徒歩6分船橋競馬場駅徒歩12分南船橋駅徒歩18分

築年数	1978年8月
階建	7階建
総戸数	527戸
推定相場	2,244万円（70㎡換算時） 106万円（坪単価） 32万円（㎡単価）

住所	千葉県習志野市谷津1丁目13番1号(地番)
交通	津田沼駅徒歩6分新津田沼駅徒歩9分京成津田沼駅徒歩10分

築年数	2000年8月
階建	7階建
総戸数	57戸
推定相場	4,573万円（70㎡換算時） 216万円（坪単価） 65万円（㎡単価）

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交通	総武線「津田沼」駅徒歩11分新京成電鉄「新津田沼」駅徒歩16分京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩16分
専有面積	67.34㎡～103.20㎡
間取り	3LDK・4LDK
階建	地上7階建
総戸数	49戸
建物構造	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主	売主: 東急不動産株式会社
施工会社	株式会社フジタ

住所	千葉県習志野市谷津3丁目29番(地番)
交通	谷津駅徒歩6分南船橋駅徒歩10分

築年数	1971年3月
階建	5階建
総戸数	498戸
推定相場	1,545万円（70㎡換算時） 73万円（坪単価） 22万円（㎡単価）

アルファグランデ八千代中央

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