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中古

セレナハイム千葉椿森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10915
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セレナハイム千葉椿森の外観
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  • セレナハイム千葉椿森の外観
  • セレナハイム千葉椿森の外観
  • セレナハイム千葉椿森の外観：9階建てマンションの7階に位置していて、眺望、陽当たり、風通し良好です♪
  • セレナハイム千葉椿森の外観：【今すぐ内見大歓迎♪】周辺環境もご一緒にご案内いたします♪実際に見るのと写真で見るのでは雰囲気が変わります◎ぜひ一度ご覧になってみませんか？お気軽にご連絡ください♪
  • セレナハイム千葉椿森の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • セレナハイム千葉椿森の外観：当日のご案内が可能です。連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！
  • セレナハイム千葉椿森の外観：現地写真です。
  • セレナハイム千葉椿森の外観：現地写真です。
  • セレナハイム千葉椿森の外観：総武本線「東千葉」駅まで徒歩約9分！通勤通学やお出かけにも大変便利な立地です♪
  • セレナハイム千葉椿森の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • セレナハイム千葉椿森の外観：部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
  • セレナハイム千葉椿森のエントランス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:68件
中古:99件
賃料履歴 2013年～: 44件
騰落率

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約110万円/坪 賃料:約5715円/坪 利回り:約6.27％
偏差値ランキング

千葉市中央区
363物件中の順位

セレナハイム千葉椿森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／東千葉駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    都賀小学校

  • 中学校区域

    千葉市立椿森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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セレナハイム千葉椿森の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 セレナハイム千葉椿森
セレナハイム千葉椿森
価格
1,780万円
坪単価
96.7万円
専有面積
60.81m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

330万円 割安

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割安 セレナハイム千葉椿森
セレナハイム千葉椿森
価格
1,980万円
坪単価
98.7万円
専有面積
66.31m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

270万円 割安

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割安 価格値下げ セレナハイム千葉椿森
セレナハイム千葉椿森

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月07日

価格
2,099万円
坪単価
104.1万円
専有面積
66.60m²
間取り
2SLDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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240万円 割安

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割安 価格値下げ セレナハイム千葉椿森
セレナハイム千葉椿森

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月04日

価格
2,199万円
坪単価
109.1万円
専有面積
66.60m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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87万円 割安

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割安 新着 セレナハイム千葉椿森
セレナハイム千葉椿森

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
2,199万円
坪単価
110.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
3SLDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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140万円 割安

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セレナハイム千葉椿森
セレナハイム千葉椿森

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価
113.1万円
専有面積
66.60m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セレナハイム千葉椿森の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカは雑貨店、スーパー等食品、菓子店、本屋、病院、食事など生活のほとんどが揃っています。
悪天候であっても、京成、モノレール、タクシー、バスに直結できます。
近隣のそごうには1階の他、4階へも直接入館できます。
千葉から下りの終電後も深夜バスの運行があり、タクシーもあまり途切れません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】とにかく乗り換えが便利。千葉県内にある車線の大多数が乗り入れている。駅を出てすぐの所にバスターミナルがあり、タクシーもたくさん待っている。また、駅の近くにそごうデパートがあり、買い物にも便利な駅である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 千葉駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り心地がよく電車の速度がとても早いところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 千葉そごうなどのデパートなどがあり、買い物などの施設充実してある
飲食店の充実
4 		メリット 一蘭や蒙古タンメン中本などのラーメンがありとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会なので学校がたくさんありそして公園などもある
治安
3 		メリット 交番などが沢山あるそして犯罪などのトラブルが少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段が安いお店がとても多くあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2023年3月 千葉駅

miminogoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる、快速が止まる、始発駅になることもあるので便利、都心までのアクセス良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット ペリエが併設されているので買い物には困らない。少し歩けば飲食店街やアミューズメント施設も多くあり、駅周辺の徒歩圏内で楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード、パン屋、総菜など様々なジャンルの飲食店がそろっている。ファミレスも多く家族連れでも活用できる飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 千葉公園という大きな公園が駅からの徒歩圏内にある。駅や駅併設のショッピングモールには多機能トイレが完備されている。
治安
3 		メリット 駅は改装されて年数がたっていないため、きれいで明るく雰囲気が良い。ホームレスなど浮浪者もみかけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩圏内に飲食店も多く特に困ることがなかったり、複数路線がある駅にもかかわらず周辺の賃貸物件の家賃はそれほどまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・442文字）

2021年10月 東千葉駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県の中心である千葉駅のひとつ隣駅であること。にも関わらず、閑静な住宅街であるので静かに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2019年9月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 複数の路線が利用できる大きな駅で、
快速に乗れば東京駅まで乗り換え無しで約40分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレナハイム千葉椿森の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(363物件中)

千葉市中央区椿森ランキング

位
(8物件中)

東千葉駅ランキング

位
(65物件中)
千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,951万円

推定相場坪単価110万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.7万円　 （坪賃料：5,430円～6,001円）
表面利回り　6.27％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,098 ～ 2,147万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,000 ～ 2,098万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,903 ～ 2,000万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,805 ～ 1,903万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,707 ～ 1,805万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

セレナハイム千葉椿森の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市中央区 175位 / 307物件中
千葉市中央区椿森 4位 / 7物件中
東千葉駅 16位 / 57物件中
千葉駅 107位 / 186物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 137位 / 199物件中
千葉市中央区椿森 4位 / 4物件中
東千葉駅 11位 / 33物件中
千葉駅 96位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,871～1,967万円

※中央値：1,919万円

予測坪単価：108万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年11カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(164物件中)

千葉市中央区椿森ランキング

位
(4物件中)

東千葉駅ランキング

位
(23物件中)
千葉駅の騰落率ランキング

セレナハイム千葉椿森の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 3階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
6階 －
7階 －
7階 －
8階 －
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セレナハイム千葉椿森の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 8階 3SLDK 南 リフォーム
2 2024年12月 2025年1月 8階 3SLDK 南 リフォーム
3 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
4 2024年11月 7階 2LDK 南
5 2024年11月 2025年1月 4階 2LDK 南
6 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 東
7 2024年9月 2024年9月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
8 2024年8月 8階 3LDK 南 リフォーム
9 2024年8月 2024年8月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
10 2024年4月 2024年6月 7階 2SLDK 南 リフォーム
11 2024年3月 2024年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
12 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
13 2024年2月 2024年4月 4階 2SLDK 南
14 2024年1月 2024年4月 7階 2SLDK 南 リフォーム
15 2024年1月 2024年7月 7階 2SLDK 南 リフォーム
16 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム
17 2023年10月 2024年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム
18 2023年10月 2024年2月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
19 2023年10月 2023年10月 7階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
20 2023年10月 2023年10月 7階 2SLDK 南 リフォーム
21 2023年9月 2024年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
22 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
23 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
24 2023年8月 2023年10月 7階 2SLDK 南 リフォーム
25 2023年8月 2023年10月 7階 2SLDK 南
26 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
27 2023年5月 2023年6月 7階 3LDK 東
28 2023年4月 2023年10月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
29 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK リフォーム
30 2023年3月 2023年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
31 2023年3月 2023年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
32 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム
33 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
34 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南西
35 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
36 2022年11月 2023年2月 7階 3LDK 東
37 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム
38 2022年11月 2022年11月 7階 3LDK
39 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南西
40 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK
41 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
42 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南
43 2022年5月 2022年6月 4階 3SLDK 東
44 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南
45 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK
46 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
47 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 南
48 2021年11月 2022年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
49 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南
50 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南西 専用庭
51 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南西 専用庭
52 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南西 専用庭
53 2020年5月 2020年6月 3階 2LDK 西 専用庭
54 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
55 2019年10月 2020年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
56 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 東
57 2019年3月 2019年8月 2階 3LDK 東 専用庭
58 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
59 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 角部屋
60 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南
61 2018年5月 2018年10月 5階 3LDK 南 角部屋
62 2018年5月 2018年7月 3階 2SLDK 南 専用庭
63 2018年2月 2018年4月 3階 4LDK 東
64 2018年1月 2018年2月 3階 2SLDK 南
65 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
66 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 東
67 2017年10月 2018年5月 5階 3LDK 南
68 2017年9月 2018年1月 7階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
69 2017年7月 2017年10月 3階 4LDK 東
70 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 東
71 2017年5月 2017年5月 3階 4LDK 東
72 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム
73 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 東
74 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 東
75 2016年9月 2017年10月 5階 3LDK 南
76 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 東 専用庭
77 2016年6月 2016年8月 2階 3LDK 東 専用庭
78 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 東
79 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 東
80 2016年2月 2016年12月 3階 3LDK 東
81 2014年9月 ー 2階 3LDK 東
82 2014年6月 ー 4階 3LDK 東
83 2013年12月 ー 4階 3LDK
84 2013年11月 ー 4階 3LDK
85 2013年8月 ー 4階 3LDK 南
86 2013年8月 ー 4階 3LDK
87 2013年8月 ー 4階 3LDK
88 2013年6月 ー 4階 3LDK 南
89 2013年2月 ー 4階 3LDK
90 2011年12月 ー 3階 3LDK
91 2011年9月 ー 4階 3LDK
92 2011年7月 ー 3階 3LDK
93 2010年9月 ー 6階 3LDK
94 2010年4月 ー 4階 4LDK
95 2010年4月 ー 4階 4LDK
96 2010年4月 ー 4階 4LDK
97 2009年9月 ー 2階 3LDK
98 2009年6月 ー 8階 4LDK
99 2009年5月 ー 5階 3LDK

…残り79件
平均 4階 70.84㎡ 10.6㎡ 2,007万円 ＠95万円 ＠29万円 9,300円
131円		 17,457円
246円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セレナハイム千葉椿森の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレナハイム千葉椿森の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区椿森の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63～66.6㎡｜64.4㎡ 1,565万円｜80万円/坪
3階～4階 60.81～96.6㎡｜71.77㎡ 1,967万円｜92万円/坪
5階～6階 63～87.94㎡｜75.15㎡ 2,124万円｜95万円/坪
7階～8階 60.81～80.89㎡｜66.41㎡ 2,204万円｜110万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.81～96.6㎡｜71.49㎡ 2,234万円｜105万円/坪
東向き 62.74～86.4㎡｜69.41㎡ 1,693万円｜81万円/坪
西向き 60.81～60.81㎡｜60.81㎡ 1,390万円｜75万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 26 5 14 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 21 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セレナハイム千葉椿森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 4階 3LDK 東 77.27
2023年6月 3階 3LDK 東 63
2023年4月 3階 3LDK 東 63
2023年3月 3階 3LDK 東 63
2020年6月 3階 2LDK 南 60.81

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セレナハイム千葉椿森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレナハイム千葉椿森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区椿森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 60.81～81.95㎡｜67.09㎡ 103,333円｜5,098円/坪
5階～6階 63～66.6㎡｜65.16㎡ 104,307円｜5,300円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 60.81～60.81㎡｜60.81㎡ 86,000円｜4,676円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.81～66.6㎡｜63.68㎡ 97,892円｜5,075円/坪
東向き 63～81.95㎡｜68.75㎡ 106,062円｜5,117円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 19 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東千葉ハイツ４号棟

    東千葉ハイツ４号棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番4号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		1,690万円 87.5万円 63.80m² 3LDK 7階 北 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ4号棟 806号室     		1,980万円 97.1万円 67.37m² 3LDK 8階 - 6万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ　601     		2,199万円 89.3万円 81.36m² 3LDK 6階 南 58万円
    割安
    価格更新日:2025年01月28日
  • 中古

    東千葉ハイツ３号棟

    東千葉ハイツ３号棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番3号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    築年月 1979年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    東千葉ハイツ3号棟     		1,280万円 70.0万円 60.38m² 3LDK 8階 南 306万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日
    リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		1,690万円 87.5万円 63.80m² 3LDK 7階 北 相応
    東千葉ハイツ     		1,980万円 97.1万円 67.37m² 3LDK 8階 南西 相応
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		2,199万円 89.3万円 81.36m² 3LDK 6階 南 58万円
    割安
    価格更新日:2025年01月28日
  • 中古

    東千葉ハイツ２号棟

    東千葉ハイツ２号棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番2号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年月 1978年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		1,690万円 87.5万円 63.80m² 3LDK 7階 北 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		1,980万円 97.1万円 67.37m² 3LDK 8階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月04日
    新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ2号棟     		1,980万円 97.2万円 67.30m² 3LDK 8階 - 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		2,199万円 89.3万円 81.36m² 3LDK 6階 南 58万円
    割安
    価格更新日:2025年01月28日
  • 中古

    東千葉ハイツ

    東千葉ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番7号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 416戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 13714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    東千葉ハイツ5号棟     		1,020万円 50.6万円 66.57m² 3LDK 4階 南 93万円
    割安
    割安 新着
    東千葉ハイツ3号棟     		1,280万円 70.0万円 60.38m² 3LDK 8階 南 306万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ4号棟     		1,690万円 87.5万円 63.80m² 3LDK 7階 南 160万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    東千葉ハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ4号棟 806号室     		1,980万円 97.1万円 67.37m² 3LDK 8階 - 6万円
    割安
    情報取得日:2025年02月04日
    新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ2号棟     		1,980万円 97.2万円 67.30m² 3LDK 8階 - 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    東千葉ハイツ4号棟PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		2,199万円 89.3万円 81.36m² 3LDK 6階 南 58万円
    割安
    価格更新日:2025年01月28日
    東千葉ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    東千葉ハイツ１号棟

    東千葉ハイツ１号棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番1号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 8
    偏差値 51
    アクセス数 4223
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		1,690万円 87.5万円 63.80m² 3LDK 7階 北 相応
    東千葉ハイツ     		1,980万円 97.1万円 67.37m² 3LDK 8階 南西 相応
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ     		2,199万円 89.3万円 81.36m² 3LDK 6階 南 58万円
    割安
    価格更新日:2025年01月28日

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    イルミナーレ

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    築年数 2019年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.49m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴェルドミールV

    ヴェルドミールVの外観
    住所 千葉県千葉市中央区椿森6丁目1番15号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドミールV 203 ヴェルドミールV 203 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 63.3m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リゴレッタ

    リゴレッタの外観
    住所 千葉県千葉市中央区椿森4番2号
    交通 千葉都市モノレール２号線 千葉公園駅 徒歩3分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rigoletta（リゴレッタ） Rigoletta（リゴレッタ） 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29.54m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    エスペランサB

    エスペランサBの外観
    住所 千葉県千葉市中央区祐光2丁目1011番1号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ　Ｂ 102 エスペランサ　Ｂ 102 12万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 60.03m² 2LDK 1階 南東
    エスペランサＢ 102 エスペランサＢ 102 12.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 60.03m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サキクサノ郷Ｖ

    サキクサノ郷Ｖの外観
    住所 千葉県千葉市中央区椿森4丁目2番31号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩15分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サキクサノ郷Ｖ 101 サキクサノ郷Ｖ 101 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 54.02m² 2LDK 1階 南東

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    ブリリアタワー千葉

    ブリリアタワー千葉
    価格 3,748万円～8,438万円
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
    交通 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
    階建 地上23階 地下1階建
    総戸数 491戸
    専有面積 33.99㎡～74.26㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 49票
    アクセス数 8484
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    オハナ蘇我ガーデニア

    オハナ蘇我ガーデニア
    価格 4,300万円～6,900万円
    所在地 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
    交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    専有面積 66.57㎡～87.02㎡
    間取り 第2期4次 2LDK＋S～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 17票
    アクセス数 4661
  • 新築

    ソルティア千葉セントラル

    ソルティア千葉セントラル
    価格 2,890万円～3,880万円
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 31.55㎡～40.34㎡
    間取り 第2期（1次・2次・3次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第2期4次 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 4065
  • 新築

    ポレスター千葉中央

    ポレスター千葉中央
    価格 未定
    所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
    交通 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 45.32㎡～66.37㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 563
  • 新築

    サンクレイドル千葉2

    サンクレイドル千葉2
    価格 4,700万円～7,140万円
    所在地 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 46.01㎡～63.20㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1305

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