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中古

ナイス・ベルクール横濱綱島

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 21655
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ナイス・ベルクール横濱綱島　外観
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  • ナイス・ベルクール横濱綱島の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
  • ナイス・ベルクール横濱綱島の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • ナイス・ベルクール横濱綱島のエントランス：外と内をつなぐエントランスは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間です。
  • ナイス・ベルクール横濱綱島のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
  • ナイス・ベルクール横濱綱島のその他：取り出しやすい郵便受け。
  • ナイス・ベルクール横濱綱島のその他：快適な暮らしを守る、安心の管理体制です。
  • ナイス・ベルクール横濱綱島のその他：開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。

※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:243件
中古:107件
賃料履歴 2014年～: 23件
騰落率

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場 売買:約220万円/坪 賃料:約6194円/坪 利回り:約3.37％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

ナイス・ベルクール横濱綱島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩18分
    東急東横線／綱島駅 バス5分
    樽野谷バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    師岡小学校

  • 中学校区域

    樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://bellecour-tsunashima.nice-mansion.com

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ナイス・ベルクール横濱綱島の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

ナイスベルクール横濱綱島
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格値下げ ナイスベルクール横濱綱島 6階
ナイスベルクール横濱綱島 6階

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月01日

価格
5,199万円
坪単価
261.7万円
専有面積
65.65m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
ナイスベルクール横濱綱島
ナイスベルクール横濱綱島
価格
5,399万円
坪単価
271.8万円
専有面積
65.65m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ナイス・ベルクール横濱綱島の口コミ・評判

2013年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 正直駅の距離があるのであまりほめられません。
綱島駅にいけばお店は充実しているのですが、、、
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺環境はいい意味でわかりやすい土地柄です。
基本的には半工場地帯なんですが、公害みないな実害はほぼないのでもんだいないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物はかなり豪華に作っていると思います。
エントランスもそうですが、玄関前の作りとかこっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 使いやすいです。
作りもしっかりしていて安心の間取りです。
本当にしっかり作られているので、不便はないです。
装備品もかなりちゃんとしているので便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット これは意外と充実しています。
近くにイオンもあるし、ビッグヨーサン、ショッピングモール等ちょっと飽和状態なぐらい色々あります。
楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校がまあ許容範囲の距離にあるのでよかったです。
意外と子供たちが遊べる川原とかあるので親子で散歩するのはいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月

はちこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 肉魚は徒歩3分のビッグヨーサンがダントツで質も良く破格で手に入ります！お野菜は徒歩5分のイオンで購入すれば虫喰い等がない綺麗なお野菜が手に入ります。大型商業施設トレッサも徒歩圏内で、西松屋やベビザラスなど赤ちゃん用品も手に入りますし、ドラッグストアも徒歩5分程の所に2箇所、漫画や洋服はブックオフバザールで掘り出し物が…と買い物には絶対に困ることはありません。敷地の隣には温泉施設もあるし、本当に住み良いです。特に赤ちゃんがいらっしゃる世帯にはとても良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】横浜と渋谷のほぼ真ん中にあり、どちらも行動圏内にできること。
駅周辺がまあまあ栄えていて飲食店等に困らないこと。
深夜でも人通りが途絶えず、防犯面で安心できること。
街灯が多く夜道の暗さはまったく感じないこと。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 綱島駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数がたくさんあるのでどの時間に行っても電車が来てることが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝早くからやっているスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスがあるのでココア飲みたいと言う時助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはもちろんありますし駅の外にHACがあるので便利だと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番はありますし街頭は多い方かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店だったり百均だったりコンビニだったりスーパーだったり雑貨も狭い範囲にあるので助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2022年1月 綱島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車の停車駅となっており乗り換え無しで渋谷まで20分、横浜まで15分と都心へのアクセス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2022年1月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 娯楽施設は何もないですが、暮らすにはとても良い場所です。八百屋さんが駅近に3軒あり、自転車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2021年10月 綱島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商店街がありご飯屋さんがたくさんあるため、毎日違うお店が楽しめる。駅直結で東急ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイス・ベルクール横濱綱島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区樽町ランキング

位
(58物件中)

綱島駅ランキング

位
(447物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,391万円

推定相場坪単価220万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　12.9万円　 （坪賃料：5,884円～6,503円）
表面利回り　3.37％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,720 ～ 4,830万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,501 ～ 4,720万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,281 ～ 4,501万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,062 ～ 4,281万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,842 ～ 4,062万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ナイス・ベルクール横濱綱島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市港北区 292位 / 843物件中
横浜市港北区樽町 23位 / 50物件中
綱島駅 95位 / 286物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 360位 / 393物件中
横浜市港北区樽町 21位 / 22物件中
綱島駅 108位 / 123物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：4,204～4,419万円

※中央値：4,311万円

予測坪単価：216万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年2カ月)

横浜市港北区ランキング

位
(307物件中)

横浜市港北区樽町ランキング

位
(26物件中)

綱島駅ランキング

位
(127物件中)

ナイス・ベルクール横濱綱島の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 2階 －
2階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
7階 －
7階 －
8階 －
10階 －
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ナイス・ベルクール横濱綱島の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 4階 3LDK 東
2 2024年10月 6階 3LDK 東 リフォーム
3 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 東
4 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 東
5 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 東
6 2024年1月 2024年5月 4階 3LDK 東
7 2023年12月 2024年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
8 2023年12月 2024年3月 9階 3LDK 南西
9 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 東
10 2023年10月 2023年11月 9階 2LDK 東 リフォーム
11 2023年8月 2023年10月 9階 2LDK 東
12 2023年5月 2023年6月 9階 3LDK 東
13 2022年11月 2022年12月 9階 4LDK 南西 リフォーム
14 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
15 2022年9月 2022年10月 8階 4LDK 南西 リフォーム
16 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 東
17 2022年9月 2022年9月 8階 4LDK 南西
18 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK 東
19 2022年6月 2022年6月 9階 3LDK 南西
20 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 東
21 2022年6月 2022年10月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
22 2022年4月 2022年4月 4階 3LDK 東
23 2022年4月 2022年4月 6階 3LDK 南西
24 2022年4月 2022年6月 6階 3LDK 南西
25 2022年4月 2022年5月 8階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション
26 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム
27 2021年11月 2021年11月 8階 3LDK 南西
28 2021年8月 2021年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
29 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 東
30 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 南西
31 2021年3月 2021年6月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
32 2020年12月 2021年2月 7階 3LDK 東
33 2020年4月 2020年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
34 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
35 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 東
36 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 東
37 2019年11月 2020年1月 6階 3LDK 東 リフォーム
38 2019年11月 2019年11月 9階 3LDK 東
39 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 東
40 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 東
41 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 東
42 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 東
43 2018年7月 2018年8月 8階 3LDK 南西
44 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 東
45 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
46 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南東
47 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
48 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
49 2017年10月 2018年1月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
50 2017年10月 2018年2月 9階 4LDK 南西
51 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 東
52 2017年7月 2017年10月 6階 3LDK 東
53 2017年1月 2017年1月 5階 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
54 2016年12月 2017年2月 6階 3LDK 西
55 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 東
56 2016年9月 2016年12月 6階 3LDK 西 角部屋
57 2016年7月 2016年8月 10階 3LDK 東
58 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 東
59 2016年4月 2016年4月 10階 3LDK 東
60 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 東
61 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 南
62 2015年5月 2015年6月 1階 4LDK 西
63 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南西
64 2014年12月 2015年2月 1階 4LDK 南西
65 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 東
66 2014年12月 2015年1月 1階 4LDK 西
67 2014年12月 ー 6階 3LDK 東
68 2014年11月 ー 1階 4LDK 南西
69 2014年11月 ー 6階 4LDK
70 2014年11月 ー 1階 4LDK
71 2014年10月 ー 7階 3LDK 南西
72 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西
73 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西
74 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西
75 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西
76 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西
77 2013年11月 ー 10階 3LDK
78 2013年8月 ー 6階 4LDK
79 2013年1月 ー 10階 3LDK
80 2012年12月 ー 8階 4LDK
81 2012年11月 ー 8階 4LDK
82 2012年6月 ー 6階 4LDK
83 2012年4月 ー 6階 3LDK
84 2012年3月 ー 2階 4LDK
85 2012年3月 ー 2階 4LDK
86 2012年2月 ー 2階 4LDK
87 2012年2月 ー 2階 4LDK
88 2012年2月 ー 6階 3LDK
89 2012年1月 ー 8階 4LDK
90 2011年12月 ー 2階 4LDK
91 2011年9月 ー 2階 3LDK
92 2011年7月 ー 7階 4LDK
93 2011年7月 ー 2階 4LDK
94 2011年5月 ー 7階 3LDK
95 2011年5月 ー 4階 3LDK
96 2011年3月 ー 1階 4LDK
97 2011年3月 ー 4階 3LDK
98 2011年3月 ー 7階 3LDK
99 2011年1月 ー 3階 3LDK
100 2010年12月 ー 3階 3LDK
101 2010年12月 ー 10階 4LDK
102 2010年9月 ー 7階 3LDK
103 2009年12月 ー 2階 3LDK
104 2009年12月 ー 5階 3LDK
105 2009年11月 ー 1階 4LDK
106 2009年11月 ー 6階 3LDK
107 2009年1月 ー 10階 4LDK

…残り87件
平均 5階 71.54㎡ 13.84㎡ 3,741万円 ＠174万円 ＠53万円 13,289円
185円		 11,075円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイス・ベルクール横濱綱島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイス・ベルクール横濱綱島の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区樽町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.04～81.52㎡｜73.2㎡ 3,379万円｜155万円/坪
3階～4階 62.04～72.71㎡｜65.65㎡ 4,019万円｜202万円/坪
5階～6階 62.15～81.34㎡｜72.35㎡ 3,732万円｜170万円/坪
7階～8階 65.65～81.52㎡｜74.12㎡ 3,781万円｜169万円/坪
9階～10階 62.04～80.53㎡｜70.14㎡ 3,993万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.04～81.52㎡｜75.74㎡ 4,168万円｜183万円/坪
東向き 62.04～75.11㎡｜67.52㎡ 3,932万円｜193万円/坪
西向き 78.79～81.34㎡｜80.06㎡ 3,660万円｜151万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 8 18 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 6 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 8 10 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ナイス・ベルクール横濱綱島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 3LDK 東 72.33
2024年1月 4階 4LDK 南西 77.29
2024年1月 4階 3LDK 南 77.29
2023年11月 4階 4LDK 南西 77.29
2020年6月 3階 3LDK 東 72.33

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイス・ベルクール横濱綱島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイス・ベルクール横濱綱島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区樽町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 72.33～77.29㎡｜75.08㎡ 147,555円｜6,525円/坪
5階～6階 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ 145,333円｜6,397円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 64.74～78.79㎡｜71.4㎡ 145,363円｜6,721円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.41～77.29㎡｜76.47㎡ 138,000円｜5,977円/坪
東向き 64.74～75.11㎡｜71.56㎡ 147,888円｜6,820円/坪
西向き 64.74～78.79㎡｜72.95㎡ 150,500円｜6,824円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ナイスステージ綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4番17号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年月 1994年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    クリオ綱島東壱番館

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7番40号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩19分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    クリオ綱島東壱番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 514万円
    割安
    クリオ綱島東壱番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ビューネ綱島樽町

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10番21号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年月 1997年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    デイパーク横濱綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7番70号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩19分
    築年月 2011年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 199戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 14281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デイパーク横濱綱島     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザハウス港北綱島

    ザハウス港北綱島の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7番15号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩21分
    築年月 2010年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 488戸
    口コミ数 69
    偏差値 53
    アクセス数 26191
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ザハウス港北綱島     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 203万円
    割安
    割安
    ザハウス港北綱島     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 550万円
    割安
    割安 新着
    ザ・ハウス港北綱島     		5,780万円 215.0万円 88.86m² 4SLDK 4階 - 51万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    新着
    ザ・ハウス港北綱島     		6,999万円 249.5万円 92.71m² 4LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月02日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリスフォート

    クリスフォートの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目14番24号
    交通 東急東横線 綱島駅 バス10分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスフォート 00203 クリスフォート 00203 11.7万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 45.55m² 1LDK 2階 南
    クリスフォート 00303 クリスフォート 00303 11.9万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 45.55m² 1LDK 3階 南
    クリスフォート 00103 クリスフォート 00103 14.9万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 55.8m² 2LDK 1階 南
    クリスフォート 00102 クリスフォート 00102 14.9万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 55.3m² 2LDK 1階 南
    クリスフォート 00202 クリスフォート 00202 15.3万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 55.45m² 2LDK 2階 南
    クリスフォート 00205 クリスフォート 00205 15.4万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 55.8m² 2LDK 2階 南
    クリスフォート 00302 クリスフォート 00302 15.5万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 55.45m² 2LDK 3階 南
    クリスフォート 00101 クリスフォート 00101 15.5万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 57.41m² 2LDK 1階 南
    クリスフォート 00305 クリスフォート 00305 15.6万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 55.8m² 2LDK 3階 南
    クリスフォート 00201 クリスフォート 00201 15.8万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 60.86m² 2LDK 2階 南
    クリスフォート 00301 クリスフォート 00301 16万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 60.86m² 2LDK 3階 南
    クリスフォート 00105 クリスフォート 00105 16万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 63.33m² 2LDK 1階 南
    クリスフォート 00206 クリスフォート 00206 16.5万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 63.33m² 2LDK 2階 南
    クリスフォート 00306 クリスフォート 00306 16.7万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 63.33m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    GRANDSTATUSKOZUKA

    GRANDSTATUSKOZUKAの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 バス18分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND　STATUS　KOZUKA GRAND　STATUS　KOZUKA 10.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.55m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ラフィーネ港北３

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目10番40号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩19分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 168
  • 賃貸

    ラフィーネ港北1

    ラフィーネ港北1の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目10番28号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩22分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ港北 105 ラフィーネ港北 105 12万円
    (5,000円)    		 無 無 57.16m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    ラフィーネ港北

    ラフィーネ港北の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目10番28号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩20分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ港北 105 ラフィーネ港北 105 12万円
    (5,000円)    		 無 無 57.16m² 3LDK 1階 -

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    交通 東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩6分
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    専有面積 35.28㎡～72.89㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 18票
    アクセス数 3069
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    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 5,200万円～11,200万円
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～80.76㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1604

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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