ザ・パークタワー東京サウスのザ・パークタワー東京サウスの外観
ザ・パークタワー東京サウスの外観です。
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ザ・パークタワー東京サウスのザ・パークタワー東京サウスのエントランス
ザ・パークタワー東京サウスのエントランス画像です。 -
ザ・パークタワー東京サウスのザ・パークタワー東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パークタワー東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザ・パークタワー東京サウスのザ・パークタワー東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パークタワー東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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ザ・パークタワー東京サウスの外観
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ザ・パークタワー東京サウスの外観
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ザ・パークタワー東京サウスの外観：建物外観（2025.3撮影）
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ザ・パークタワー東京サウスのエントランス
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ザ・パークタワー東京サウスのエントランス：共用エントランス
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ザ・パークタワー東京サウスのエントランス：共用エントランス
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ザ・パークタワー東京サウスのその他：オーバルコート大崎建物配置図
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ザ・パークタワー東京サウスのその他：共用部分
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ザ・パークタワー東京サウスのその他：建物外観（2025.3撮影）
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ザ・パークタワー東京サウスのその他：敷地入口
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ザ・パークタワー東京サウスのその他：敷地内中庭
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:233件 中古:182件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:49件 デメリット:48件 特徴:23件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約708万円/坪
賃料:約14011円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.37％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ザ・パークタワー東京サウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩3分
JR山手線／五反田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付30階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
346戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御殿山小学校
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中学校区域
品川学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ」約480m ●公園「御成橋公園」約10m ●「ゲートシティ大崎」約500m ●「大崎ニューシティ」約230m ●「ローソン」約50m ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●大成建設施工 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークタワー東京サウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全182件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・パークタワー東京サウスの口コミ・評判
2018年5月
鎌倉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 開発中の街なので、次々と新しいショップなどが開店中。その一方で、昔ながらの五反田までも無理なく歩けるので楽しみが倍増します。また少し頑張れば品川駅も徒歩圏内になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 春の桜、冬のイルミネーションと目黒川沿いを楽しめます。なお、マンションの建っている前にかかる「御成橋」は、現在架けられている橋は鉄製の近代的なものですが、江戸時代に、将軍が鷹狩りに行く際にこの橋を渡った｢将軍のお成り～｣が、その名の由来という歴史ある橋です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | フロントや管理の人の対応はとても丁寧で心地よいもので、嫌な思いをしたことがありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物は全体的に高級感があふれていますが、各部屋もそれを受け継ぎ、内装も、ドアひとつとっても厚みがあり、高級感が満ちていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 建物の中にコンビニがあるほか、大崎も五反田も駅のそばには数多くの名店があります。またフランス料理の名店「ヌキテパ」等も歩いて行ける立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐそばに診療所も多いほか、大きな病院もあり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
鎌倉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 開発が進み、利便性が飛躍的に向上しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 開発が進み治安も悪くありません。目黒川の桜も楽しめ、また駅からマンションの近くまで傘なしで大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人の方も心地よく、親切で、住人全員で資産価値を揚げようと言う姿勢があります。個人的には地下駐車場からのエントランスの雰囲気がホテルのようで大好きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋の大きさの中でも、浴室の広さは広めで、高級感にあふれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少し足を延ばせば五反田もあり、不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 近くに品川区のスポーツ施設もあり、病院も多く不自由を感じたことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はにわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大崎駅まで5分ほどの立地はどこにも代え難いと思います。山手線で品川・東京、湘南新宿ラインで渋谷新宿池袋、更には横浜方面へのアクセスも良いです。マンションの内部もしっかり管理がなされ、気になる点を管理会社に伝えればしっかり対応いただけます。地下のゴミ集積所の管理もとても綺麗にしてくださり、感謝しております。自転車や傘などもレンタル出来るため、助かってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
にこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | コンシェルジュも管理もとても良かったです。何かお願いしても迅速で安心できる対応でした。ゴミもきれいに管理清掃されていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五反田駅
ハハサンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線があり、そして地下鉄も使えるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニもあり、ドラッグストアも歩いて来る範囲にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても良い。飲み屋の数は最高に多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は人それぞれでだと思いますが、公園もあるので安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危険な思いをした事は無いイメージの悪さはあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、山手線が使えるので便利だと思う。 |
2022年1月 五反田駅
5.0
【メリット】 浅草線の五反田から乗ると比較的あまり混雑せず銀座方面に行けます。
五反田駅は飲食……
2021年12月 大崎駅
4.0
【メリット】 山手線の始発駅&終着駅の時に電車内が非常に空いている。 電車の乗り入れが多……
2021年10月 大崎駅
4.0
【メリット】 駅自体はそれほど広くありませんが、そうした中でも乗り入れ路線が多く様々な場所へアクセスしや……
ザ・パークタワー東京サウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区東五反田ランキング
位(127物件中) |
大崎駅ランキング
位(202物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格17,754万円
推定相場坪単価708万円/坪
推定相場㎡単価214万円/㎡
ザ・パークタワー東京サウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 19,086 ～ 19,530万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 18,198 ～ 19,086万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 17,310 ～ 18,198万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 16,423 ～ 17,310万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 15,535 ～ 16,423万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 31位 | / 1,245物件中 |
|---|---|---|
| 品川区東五反田 | 5位 | / 101物件中 |
| 大崎駅 | 9位 | / 148物件中 |
| 五反田駅 | 21位 | / 300物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 216位 | / 938物件中 |
|---|---|---|
| 品川区東五反田 | 23位 | / 79物件中 |
| 大崎駅 | 50位 | / 118物件中 |
| 五反田駅 | 88位 | / 248物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年9カ月) |
品川区ランキング
位(427物件中) |
品川区東五反田ランキング
位(35物件中) |
大崎駅ランキング
位(61物件中) |
ザ・パークタワー東京サウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
4階 | － |  |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 17階 | － | |
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| 22階 | － | |
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| 24階 | － | |
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| 24階 | － | |
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ザ・パークタワー東京サウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 17階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 25階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 25階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 25階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 16階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2024年12月 | 26階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2024年11月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年6月 | 2024年6月 | 16階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年4月 | 2024年5月 | 25階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年4月 | 2024年9月 | 19階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年3月 | 2024年4月 | 19階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年2月 | 2024年6月 | 12階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年12月 | 2024年3月 | 16階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2023年12月 | 26階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年6月 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年3月 | 2023年5月 | 16階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年3月 | 2023年4月 | 29階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年3月 | 2023年3月 | 16階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年2月 | 2023年3月 | 16階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年2月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年1月 | 2023年2月 | 16階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年11月 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年9月 | 2023年1月 | 16階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年9月 | 2023年3月 | 29階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年3月 | 2022年8月 | 29階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年2月 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年9月 | 2021年9月 | 29階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年2月 | 2021年3月 | 13階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年1月 | 2021年5月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年10月 | 2020年12月 | 16階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年9月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年8月 | 2020年9月 | 21階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年4月 | 2020年6月 | 17階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年3月 | 2020年6月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年3月 | 2020年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年3月 | 2020年8月 | 21階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年3月 | 2020年5月 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年2月 | 2020年4月 | 16階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年11月 | 2020年1月 | 28階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年11月 | 2020年2月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年11月 | 2020年2月 | 29階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年9月 | 2019年9月 | 17階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年7月 | 2019年8月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年6月 | 2019年6月 | 30階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年5月 | 2020年1月 | 28階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年5月 | 2019年5月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年5月 | 2019年5月 | 30階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年4月 | 2019年5月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年3月 | 2019年3月 | 30階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年3月 | 2019年9月 | 16階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年3月 | 2019年8月 | 17階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2019年2月 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2019年1月 | 2019年6月 | 30階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年12月 | 2019年1月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年12月 | 2019年3月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年12月 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年12月 | 2019年6月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年12月 | 2019年2月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年12月 | 2018年12月 | 17階 | 2SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年12月 | 2019年7月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年11月 | 2018年11月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年10月 | 2019年4月 | 17階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2018年2月 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年10月 | 2017年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年9月 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2017年6月 | 2017年10月 | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2017年4月 | 2017年7月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年12月 | 2017年3月 | 29階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年10月 | 2016年11月 | 29階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年6月 | 2016年7月 | 17階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年4月 | 2016年6月 | 18階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年4月 | 2016年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年3月 | 2016年5月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2016年3月 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2016年3月 | 2016年3月 | 24階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2016年2月 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2016年1月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年10月 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年10月 | 2015年11月 | 29階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年9月 | 2015年10月 | 13階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年5月 | 2015年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年12月 | 2014年12月 | 18階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年12月 | 2014年12月 | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年10月 | ー | 18階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年10月 | ー | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年10月 | ー | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年9月 | ー | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2014年9月 | ー | 30階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2014年9月 | ー | 28階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2014年9月 | ー | 28階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2014年9月 | ー | 24階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2014年7月 | ー | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2014年2月 | ー | 24階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2013年10月 | ー | 28階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2013年10月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2013年9月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2013年3月 | ー | 29階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2013年3月 | ー | 30階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2013年2月 | ー | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2013年1月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2013年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2012年10月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2012年10月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2012年8月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2012年3月 | ー | 30階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2011年10月 | ー | 30階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2011年8月 | ー | 25階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2011年7月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2011年7月 | ー | 30階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2011年6月 | ー | 20階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2011年3月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2011年1月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2010年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2010年11月 | ー | 28階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2010年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 165 | 2010年9月 | ー | 19階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 166 | 2010年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 167 | 2010年8月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 168 | 2010年8月 | ー | 19階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 169 | 2010年7月 | ー | 22階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 170 | 2010年4月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 171 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 172 | 2009年12月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 173 | 2009年8月 | ー | 25階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 174 | 2009年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 175 | 2009年5月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 176 | 2009年4月 | ー | 12階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 177 | 2009年4月 | ー | 27階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 178 | 2009年4月 | ー | 29階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 179 | 2009年3月 | ー | 25階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 180 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 181 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 182 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り162件 |
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| 平均 | 15階 | 87.14㎡ | 14.82㎡ | 10,588万円 | ＠406万円 | ＠123万円 | 21,128円 239円 |
19,792円 224円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークタワー東京サウスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区東五反田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 50.29～122.95㎡｜81.73㎡ | 8,742万円｜365万円/坪 |
| 7階～12階 | 50.29～96.82㎡｜65.14㎡ | 7,588万円｜384万円/坪 |
| 13階～18階 | 50.29～122.95㎡｜85.31㎡ | 11,278万円｜438万円/坪 |
| 19階～24階 | 83.84～112.82㎡｜92.09㎡ | 11,103万円｜406万円/坪 |
| 25階～30階 | 71.61～129.52㎡｜107.22㎡ | 13,546万円｜426万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.12～109.29㎡｜91.46㎡ | 10,513万円｜379万円/坪 |
| 東向き | 50.29～129.52㎡｜79.75㎡ | 10,979万円｜457万円/坪 |
| 西向き | 50.29～129.52㎡｜90.41㎡ | 11,360万円｜419万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.6～129.52㎡｜99.01㎡ | 13,804万円｜480万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ザ・パークタワー東京サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | 64.12 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 70.62 | |
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| 2024年12月 | 21階 | 3LDK | 南 | 112.82 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 75.04 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 83.88 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークタワー東京サウスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 50.29～83.88㎡｜62.16㎡ | 236,137円｜12,411円/坪 |
| 7階～12階 | 50.29～83.88㎡｜65.65㎡ | 249,000円｜12,589円/坪 |
| 13階～18階 | 50.29～77.84㎡｜54.88㎡ | 207,500円｜12,380円/坪 |
| 19階～24階 | 83.84～112.82㎡｜99.43㎡ | 382,000円｜12,621円/坪 |
| 25階～30階 | 83.15～120.86㎡｜93.99㎡ | 326,300円｜11,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～120.86㎡｜100.22㎡ | 383,055円｜12,747円/坪 |
| 東向き | 50.29～83.84㎡｜62.52㎡ | 239,700円｜12,612円/坪 |
| 西向き | 50.29～83.88㎡｜67.9㎡ | 235,638円｜11,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.6～60.62㎡｜60.61㎡ | 260,000円｜14,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
