※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
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マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:22件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約131万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
エンゼルハイム横濱磯子壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩17分
JR根岸線/磯子駅 バス13分
JR根岸線/桜木町駅 バス20分
-
利用可能路線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立滝頭小学校
-
中学校区域
横浜市立岡村中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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エンゼルハイム横濱磯子壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エンゼルハイム横濱磯子壱番館の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】商業施設が多く、買い物や食事に困らない。図書館や美術館など文化施設も多く、また海が近かったり公園があったりと、休日も様々な楽しみ方ができる。 横浜や、東京都内へも出やすくて便利。治安もよくて、住みやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 桜木町駅
さくさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | みなとみらい線やブルーライン、JRが通っていて便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ランドマークはマークイズといった商業施設が充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | たくさんある。リーズナブルなお店から高いお店までさまざま。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多機能トイレやスロープが割とあるので良い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 朝から夕方くらいまではあまり治安に不安はない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は横浜や関内に比べれば安い方であると思う。 |
2022年1月 桜木町駅
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【メリット】 坂や歩道もそんなに無く、とても歩きやすいです。商店街を通って帰れるので明るい夜道です。その……
2019年11月 桜木町駅
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【メリット】 横浜の主要観光スポットに近く、徒歩圏内なのでとても便利です。周辺には商業施設も多いので、買……
2019年10月 桜木町駅
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【メリット】 横浜、みなとみらいまですぐなので買い物には困りません。駅直結にはCIALがあり、隣にはコレ……
エンゼルハイム横濱磯子壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
横浜市磯子区ランキング![]() ![]() (552物件中) |
横浜市磯子区丸山ランキング![]() ![]() (32物件中) |
蒔田駅ランキング![]() ![]() (149物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,234万円
推定相場坪単価131万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,477 ~ 3,558万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,315 ~ 3,477万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,153 ~ 3,315万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,992 ~ 3,153万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,830 ~ 2,992万円 | 87.5~92.5% |
エンゼルハイム横濱磯子壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市磯子区 | 183位 | / 425物件中 |
---|---|---|
横浜市磯子区丸山 | 9位 | / 31物件中 |
蒔田駅 | 76位 | / 118物件中 |
吉野町駅 | 138位 | / 175物件中 |
磯子駅 | 93位 | / 159物件中 |
桜木町駅 | 173位 | / 184物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築24年5カ月) |
横浜市磯子区ランキング![]() ![]() (115物件中) |
横浜市磯子区丸山ランキング![]() ![]() (6物件中) |
蒔田駅ランキング![]() ![]() (49物件中) |
エンゼルハイム横濱磯子壱番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2000年9月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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エンゼルハイム横濱磯子壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
14 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
15 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
18 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
22 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 71.51㎡ | 11.26㎡ | 2,424万円 | @113万円 | @34万円 | 8,235円 115円 |
14,990円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム横濱磯子壱番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
-
■横浜市磯子区丸山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.12~70.47㎡|68.8㎡ | 2,754万円|132万円/坪 |
3階~4階 | 62.12~77.46㎡|69.52㎡ | 2,159万円|103万円/坪 |
5階~5階 | 64.79~75.08㎡|68.6㎡ | 2,280万円|110万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 81.54~83.65㎡|82.06㎡ | 2,785万円|112万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.79~83.65㎡|73.28㎡ | 2,414万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.12~77.46㎡|71.01㎡ | 2,713万円|127万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去16年間の中古販売価格内訳
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