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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:31件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚2丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
下赤塚小学校
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中学校区域
赤塚第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋まで出やすい。 近くに西武池袋線もあるので、そっちの線からの乗り換えも楽だと思う。 副都心線と有楽町線どっちの線も通ってるので、渋谷にも1本で行けるし池袋にも出やすい。 駅周りは、ドラッグストアがあったり食べ物屋もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 下赤塚駅
tokotさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ有楽町線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアはいくつかあって、アクセスも良い。 駅から徒歩10分ぐらいで大きなジムと、駅上のビルにジムなどがあるのは通いやすい。 郵便局も駅前にある。 病院は多くはないが、内科、眼科、皮膚科、などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が数店ほどあるものの、あまり多くない。 カフェ、焼肉、ご飯屋さんなどは、5分ぐらい歩いた東武東上線赤塚駅の周辺に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園などがあり、車の多い道も一部しかないので、安全だと思う。 公園が多くあるので、疲れた時の癒しになる。子供も大人も沢山の人が、散歩したり運動したりしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はごちゃごちゃした場所がないので、人だまりもなく安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりメジャーな駅ではないので、家賃は少し安めだと思う。 |
2024年7月 下赤塚駅
えみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線、東京メトロ有楽町線など利用可能です。池袋までのアクセスもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、日常の買い物は便利です。生活必需品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に地元の飲食店や居酒屋がありります。アットホームな雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下赤塚公園など小さい公園も点在していて小さい子供は遊ぶのは困りません。自然環境なども豊かです。児童館なども複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気の街並み。治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が比較的リーズナブルです。東京にいながら自然も感じられるのはコスパ高いです。 |
2023年1月 下赤塚駅
2525nozominさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の池袋から10分程度で、副都心線、有楽町線とどちらも使え、特急は止まりませんが小竹向原からは急行も各駅になるので、不便は感じられません。 地下鉄って地上に出る時に、自分のよく使う出口に、エスカレーターやエレベーター(EV)があるかないか？でかなり利便性が違ってくると個人的に思っています。 地下鉄赤塚は、ホームから改札までエスカレーター、EVどちらもあり、改札から出口にもEVがあるので、ベビーカーの移動もスムーズです。 一番驚いたのが同じホームに副都心線、有楽町線が乗り入れていることでした。ほとんどの駅が、有楽町線と副都心線のホームは、違う階になっているので、移動が少なくとてもいいです。更に東上線の赤塚駅も徒歩2分くらいの距離にあるため、各駅にはなりますが、3路線使えます。遅延などの時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく賑やかな雰囲気。パパスなどのドラッグストアやファミレス、モス、マック、松屋、すき家、個人店の居酒屋さん、商店街も、スーパーも何軒かあります。 内科、外科、耳鼻科、歯科など、一通りクリニックは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い印象でしたが、最近は個人店のおしゃれで美味しいカフェやパン屋さんも増え、駅周辺の居心地度がアップしました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はEVも多機能トイレもあり、ベビーカーで動きやすいです。光が丘公園も徒歩圏内、小さな公園もあちこちにあります。 保育園も多く、家賃や物価も比較的安いので、ファミリーに住みやすい環境ではないかな？と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり、夜も明るく人通りも多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から10分程度、利便性もありながら光が丘公園のような大型公園も近くにあり、家賃相場も高くなく、バランスがとてもいいのではないかと思います。 |
2022年5月 下赤塚駅
めろりーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩2分ほどで有楽町線・副都心線の通る地下鉄赤塚駅を利用出来るので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはお手頃価格の食事処がたくさんある。ドラッグストアや、まいばすけっともあるので利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の満州をはじめに福しんや持ち帰りの唐揚げ屋さんなど手頃な価格で食事ができる。お好み焼きが好きな人はみりおんばんぶー行くと楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに赤塚幼稚園や保育園もある。子連れの人はあまり下赤塚駅周辺にはにいない気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。また、路面に面してお店を開いているところもあるので人の目が合って安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなり。成増の方が安い気もする。子持ちはイマイチかもしれないが、お酒好きで下町感のあるところが好きな人にはおすすめ。 |
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区赤塚ランキング
位(36物件中) |
地下鉄赤塚駅ランキング
位(139物件中) |
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
1階 | － |  |
|
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|
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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|
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|
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| 3階 | － | |
|
|
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| 3階 | － | |
|
|
|
|
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| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
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| 4階 | － | |
|
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| 5階 | － | |
|
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ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 68.78㎡ | 14.88㎡ | 3,624万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 11,752円 172円 |
11,776円 173円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■板橋区赤塚の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.46～73.23㎡｜71.62㎡ | 3,829万円｜177万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.55～73.23㎡｜67.99㎡ | 3,575万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.86～65.81㎡｜65.17㎡ | 3,358万円｜170万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.86～65.86㎡｜65.86㎡ | 3,350万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～73.23㎡｜66.94㎡ | 3,744万円｜185万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.86～65.86㎡｜65.86㎡ | 3,350万円｜168万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.86～73.23㎡｜69.04㎡ | 3,842万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
