マイキャッスル鎌倉岩瀬の外観：ゆったりとした印象のエントランスです。
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マイキャッスル鎌倉岩瀬の外観：現地写真です。
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マイキャッスル鎌倉岩瀬の外観：現地写真です。
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マイキャッスル鎌倉岩瀬のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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マイキャッスル鎌倉岩瀬のエントランス：現地写真です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:21件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約179万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
マイキャッスル鎌倉岩瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／大船駅 徒歩19分
JR東海道本線／大船駅 バス7分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大船小学校
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中学校区域
岩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー大船店」約840m ●「岩瀬しらかし公園」約10m ●「大船中央病院」約1140m ●「鎌倉芸術館」約1000m ●「大船郵便局」約880m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マイキャッスル鎌倉岩瀬の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅直結の大型商業施設「ルミネ」があります。また東口を出てすぐに大きな商店街があり、八百屋や魚屋、肉屋などはかなりリーズナブルな価格で販売しているので、遠方からも購入に来る方が多いです。駅周辺はお店が多いことから街灯などの整備は進んでいます。大船駅には複数の路線（東海道線、横須賀線、根岸線、湘南モノレール）が入っているので利便性は高いです。都心までは60分程度で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】JR大船駅は、プラットフォームが５つ（1番線〜10番線）、東海道線、横須賀線、京浜東北線が乗り入れしています。横浜へ20分、品川まで40分を切り、都心へのアクセスは抜群です。私鉄は、湘南モノレール線に連絡するので、観光地江の島まで15分で行けます。エキナカのアトレ、駅ビルのルミネで通勤帰りのお買いものはバッチリですし、駅の東口側に商店街も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大船駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内へ行くときの乗り換え数は多くはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中だけでアパレルやスーパー、手土産やスイーツなど必要なものはほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり種類は豊富で、たくさんある中からえらぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く、ベビーカーへの配慮ができていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間に出ることが多いがお年寄りや学生などばかりで、治安は概ね問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品揃え豊富な店舗がいくつもあり、買い物には困らない |
2022年11月 大船駅
たまふなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、横須賀線、京浜東北線、湘南モノレールと路線がたくさんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、ドラッグストア、ファーストフード等の飲食店、商店街、スーパー等たくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、さまざまあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや商業施設があるので、お子様連れでも安心なところが多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は主婦とお年寄りが多数で、安全と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラッグストアが安く、スーパーもあるし、コスパは良いと思います。 |
2022年2月 大船駅
5.0
【メリット】 駅ビルが大きく、比較的なんでも揃っているので利用しやすいです。3路線プラスモノレールがある……
2021年10月 大船駅
4.0
【メリット】 飲み屋がとても多いので、飲みたいときはオススメの駅です。また、ラーメン屋も家系ラーメンから……
マイキャッスル鎌倉岩瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市岩瀬ランキング
位(14物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,951万円
推定相場坪単価179万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,247 ～ 4,346万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,049 ～ 4,247万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,852 ～ 4,049万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,654 ～ 3,852万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,457 ～ 3,654万円 | 87.5～92.5％ |
マイキャッスル鎌倉岩瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
鎌倉市ランキング
位(78物件中) |
鎌倉市岩瀬ランキング
位(10物件中) |
大船駅ランキング
位(71物件中) |
マイキャッスル鎌倉岩瀬の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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マイキャッスル鎌倉岩瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | ||||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3SLDK | ||||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2011年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年3月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 91.43㎡ | 22.74㎡ | 3,918万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 17,825円 194円 |
15,550円 170円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル鎌倉岩瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市岩瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 97.44～97.44㎡｜97.44㎡ | 3,280万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.22～95.95㎡｜94.36㎡ | 4,286万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 87.22～95.95㎡｜91.58㎡ | 3,115万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | 88.75～97.44㎡｜90.48㎡ | 3,553万円｜130万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 3,930万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.75～95.95㎡｜93.25㎡ | 4,466万円｜157万円/坪 |
| 東向き | 74.54～87.22㎡｜82.99㎡ | 4,013万円｜160万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 4,280万円｜189万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
