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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘のその他:弊社施工例
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ライオンズマンション星が丘の外観
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:46件 |
賃料履歴 | 2013年~: 21件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約68万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ライオンズマンション星が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1976年11月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション星が丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション星が丘の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄り駅である東山線星ヶ丘駅まで徒歩10分以内です。栄駅までは乗車時間15分、名古屋駅までは20分で乗り換えなしでアクセス可能です。東山線星ヶ丘駅と一社駅のちょうど中間地点に位置しており、星ヶ丘駅方面では星ヶ丘三越や星ヶ丘テラス、一社駅方面ではマックスバリュやB&Dドラックなどがあります。土地柄坂が多い場所ではありますが、緩やかな傾斜となっている為、負担に思った事はありません。物件前の歩道はジョギングやランニングコースとして利用している人も多いです。また街灯が多く、広い道路に面している為、夜も歩きやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
周辺に川や大きな公園などが無い為、虫が発生する事はあまりありません。 大きな道路に面していますが、周辺には銀杏並木やハナミズキ・サトザクラなどがある為、四季折々の風景を楽しむ事が出来ます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 昨年にマンション全体の外壁を塗装しなおしている為、築年数が40年以上経っている感じには見えません。また、管理人が常駐している為、共有スペースの清掃も行き届いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
築年数が40年以上経過していますが、水回り(キッチン・お風呂)はおそらく新しい物に交換されており、古さを感じません。 丘の上に位置しており、周りにマンションを隔てる建物が無い為、十分に日が差します。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 東山線星ヶ丘駅と一社駅のちょうど中間地点に位置しており、星ヶ丘駅方面では星ヶ丘三越や星ヶ丘テラスでショッピングをすることができ、一社駅方面ではマックスバリュやB&Dドラックなどで日用品を買う事ができます。どの商業施設も徒歩15分圏内に位置しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
星ヶ丘駅、一社駅周辺に内科や歯科、耳鼻科などがあり、医療施設は十分あり困りません。 数百メートル先に星ヶ丘小学校があり、登下校時間も数分です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
るるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 立地にしては大変賃料が安い。駅からもすぐ。防音もよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設や飲食店が色々とあります。学校が何校かあるので学生の通学時間帯は電車はそこそこ混んでいます。東山線は本数も多いのと名古屋駅まで一本で行けるので便利だと思います。 大通りは車通りも多いですが、一本入ると割と落ち着いていて、治安はいいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅が近くて、バス停も近いので、便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 星ヶ丘駅
ショッピチャンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターは市バスターミナル側にしかありません。 反対の三越からは比較的長い階段です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越、コンビニ、飲食店は多く、市バスの発着は乗り継ぎに便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミマ、三越、星ケ丘テラスは飲食店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 女子校、女子学園があり、華やかそうなイメージです。 |
治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りも多いので、比較的安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、生活環境が良いので、比較的高めの物件が多いイメージ。 |
2024年3月 星ヶ丘駅
たむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 星ヶ丘バスターミナルではバスが一日に何台も来るのですごいお手軽です 近くにタクシー乗り場もあります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出ると星ヶ丘テラスというものがあり雑貨屋やご飯などが食べれます 近くにカラオケがあるので沢山楽しめます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックやスタバも併設されていてフードコートもあるのでとても楽しめます |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインが採用されていて手すりやスロープがちゃんとあってエレベーターもあるので車椅子の人も安心です |
治安 |
4 |
メリット | とても綺麗です 人々も優しい人が多くて夜にバイク乗り回してる人が1人いましたけど 夜はほんとに静かです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 星ヶ丘駅から徒歩○分と駅近な優良物件が沢山あります |
2022年8月 星ヶ丘駅
domicoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋でも有名な高校、大学が近くにあり、たくさんの学生さんが乗り降りする駅です。 駅直結で星ヶ丘テラス、三越があり、おしゃれな雰囲気もあり、マナーの良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越や星ヶ丘テラス、ヤマダ電機など商業施設は充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスに何店かあります。女子会にもってこいなお店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に有名な高校、大学が数校あります。名古屋で住みたいランキング上位常連なので問題ないかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | セレブな街なので、治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高だと思います。 生活にゆとりがある方むけの地域だと思います。 |
2021年12月 星ヶ丘駅
【メリット】 近くにおしゃれな星ヶ丘テラスがあります。バスターミナルがあるので市内東部のどこに行くのにも……
ライオンズマンション星が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市千種区ランキング
位
(722物件中) |
名古屋市千種区星ケ丘ランキング
位
(7物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位
(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,063万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,142 ~ 1,169万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,089 ~ 1,142万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,036 ~ 1,089万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 983 ~ 1,036万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 930 ~ 983万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション星が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市千種区 | 427位 | / 531物件中 |
---|---|---|
名古屋市千種区星ケ丘 | 7位 | / 7物件中 |
星ヶ丘駅 | 116位 | / 151物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション星が丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
4 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2024年1月 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
16 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2023年5月 | 2023年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
22 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2021年10月 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
25 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
26 | 2021年8月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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27 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | |||||||||
29 | 2021年3月 | 2021年9月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | |||||||||
31 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2018年8月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
35 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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38 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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39 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 2DK | 南東 | |||||||||
40 | 2016年9月 | 2016年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2016年5月 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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42 | 2015年12月 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 北 | |||||||||
45 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 北 | |||||||||
46 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り26件 |
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平均 | 6階 | 50.93㎡ | 9.63㎡ | 1,256万円 | @82万円 | @25万円 | 5,377円 105円 |
12,970円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション星が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市千種区星ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 50.69~53㎡|51.45㎡ | 1,149万円|74万円/坪 |
4階~5階 | 50.69~52.2㎡|50.77㎡ | 1,113万円|73万円/坪 |
6階~7階 | 46.67~52.2㎡|50.77㎡ | 1,470万円|96万円/坪 |
8階~9階 | 50.69~52.2㎡|51.12㎡ | 1,441万円|93万円/坪 |
10階~11階 | 50.69~50.69㎡|50.69㎡ | 1,345万円|88万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.67~52.2㎡|50.77㎡ | 1,281万円|84万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 52.2~53㎡|52.73㎡ | 863万円|54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション星が丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | 50.69 | |||||||
2020年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | 50.69 | |||||||
2019年8月 | 5階 | 2DK | 南東 | 50.69 | |||||||
2019年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | 50.69 | |||||||
2018年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | 50.69 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション星が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区星ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 50.69~58.79㎡|54.32㎡ | 61,600円|3,769円/坪 |
4階~5階 | 50.69~50.69㎡|50.69㎡ | 59,000円|3,848円/坪 |
6階~7階 | 50.69~52.2㎡|50.94㎡ | 60,000円|3,894円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.69~58.79㎡|51.78㎡ | 60,222円|3,852円/坪 |
東向き | 50.69~50.69㎡|50.69㎡ | 59,000円|3,848円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.69~52.2㎡|51.44㎡ | 60,500円|3,887円/坪 |