※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:47件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約521万円/坪
賃料:約13682円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.15％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グランコピエ広尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩9分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目36-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付7階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立臨川小学校
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中学校区域
区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
グランコピエ広尾の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全47件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランコピエ広尾の口コミ・評判
2015年10月
yuri627さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
広尾駅までは歩いて10分かからないです。 駅前はカフェから居酒屋まで揃っているし、ドラッグストア等もあり生活する分には不自由を感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
裏手が慶応幼稚舎なので、品のいい方やお子さんが沢山お見受けするので、昼間は治安の良さを感じます。 スーパーも駅前の明治屋は高いけど、近くに庶民的なスーパーやローソン100等もあるので、生活はしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
共用部の清掃はいつも行き届いていて、感心します。 やはり家賃が高い物件は管理人さんもちゃんと教育されてる感じがします。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
防音がしっかりしていたので、隣人の音に悩まされる事は先ずないので 深夜に洗濯機をまわしても問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くにコンビにが２店舗＋ローソン100がありスーパー系は以外と充実してます。 後、プラチナ通りにはカフェラボエムもあり、芸能人御用達なので良く遭遇しましたよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
裏手が慶応の幼稚舎なのでここに入れたい方はいいんじゃなにですか？ 病院も広尾駅前に充実しており、名医や最新の設備なんかもあり充実してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
かどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理がしっかり行き届いているため、共用部、外観ともにとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
かどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿駅行きのバス停まで徒歩1分ほどで着くため、ほぼ歩かずに恵比寿駅に付けるため大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
mittenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りはどちらかというと広尾駅ですが、恵比寿も使え、都バスも充実しているので目黒、白金高輪、田町、渋谷などもバスで行くことができます。飲食系の店も多く、オススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 高速が近いですが、窓を閉めれば気にならない。治安は問題無い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理状態は問題ない。築年数の割りにはキレイに保てている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 洗面室の納戸は使い勝手が良い。玄関の照明が感知式なのでありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにマルエツ、マツキヨ、100円ローソンあり カフェ等は多々あり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校等も近くにあり、生徒も行儀が良く感心する。病院も広尾病院、北里大学病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 恵比寿駅
こはださん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ラインと山手線が同じホームなので乗り換え便利です。 隣の渋谷だと乗り換えホームが遠いので、敢えて恵比寿で乗り換える方が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレは充実していました。商店街も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い。シェイクシャックがあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしてないので分からないが、幼稚園もあり、昔から住んでいる人も以外の多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。商店街があり地元自治がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でアクセスがいい。地下鉄JRもあり便利。 |
2023年6月 恵比寿駅
こよみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利。渋谷などの中心地も近く、メトロも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレが駅直結にあり便利。歩けば生活用品も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から、少し雰囲気のあるお店までが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が複数あり、公園も高いながらに存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。近くでの事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスはどこをとってもよく、利便性に関しては欠点がない。 |
2022年2月 広尾駅
5.0
【メリット】 日比谷線で、中目黒の隣。中目黒は、東横線の特急も止まる。だから、利便性は大変よろしい。
2019年4月 広尾駅
3.0
【メリット】 ・恵比寿/六本木から近く徒歩圏内
・アクセスがよく、どこへでも40分以内
グランコピエ広尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング
位(89物件中) |
広尾駅ランキング
位(451物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,927万円
推定相場坪単価521万円/坪
推定相場㎡単価158万円/㎡
グランコピエ広尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,447 ～ 7,620万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,100 ～ 7,447万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,754 ～ 7,100万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,408 ～ 6,754万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,061 ～ 6,408万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 471位 | / 1,241物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 47位 | / 79物件中 |
| 広尾駅 | 210位 | / 352物件中 |
| 恵比寿駅 | 176位 | / 348物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 637位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 61位 | / 73物件中 |
| 広尾駅 | 245位 | / 311物件中 |
| 恵比寿駅 | 222位 | / 294物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランコピエ広尾の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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グランコピエ広尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年2月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年5月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年2月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | ー | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2011年11月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2011年8月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2009年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2009年3月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り27件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 47.22㎡ | 7.82㎡ | 5,553万円 | ＠387万円 | ＠117万円 | 8,243円 173円 |
11,030円 230円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコピエ広尾の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.31～67.2㎡｜45.78㎡ | 4,878万円｜351万円/坪 |
| 3階～4階 | 34.62～43.72㎡｜39.49㎡ | 4,516万円｜379万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.72～55.57㎡｜51.04㎡ | 7,132万円｜466万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.91～54.91㎡｜54.91㎡ | 4,850万円｜291万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.57～78.36㎡｜65.29㎡ | 8,130万円｜408万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.62～78.36㎡｜49.88㎡ | 6,174万円｜402万円/坪 |
| 東向き | 32.31～67.2㎡｜41.42㎡ | 4,944万円｜396万円/坪 |
| 西向き | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 9,980万円｜449万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランコピエ広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 35.39 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 35.39 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.57 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 南 | 37.33 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコピエ広尾の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.39～54.91㎡｜42.08㎡ | 164,437円｜13,016円/坪 |
| 3階～4階 | 37.33～42.42㎡｜39.58㎡ | 156,272円｜13,075円/坪 |
| 5階～5階 | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 280,000円｜16,657円/坪 |
| 6階～6階 | 37.33～56.17㎡｜43.61㎡ | 167,500円｜12,858円/坪 |
| 7階～7階 | 55.57～55.75㎡｜55.66㎡ | 250,000円｜14,848円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.33～56.17㎡｜43.35㎡ | 171,791円｜13,165円/坪 |
| 東向き | 35.39～42.42㎡｜40.06㎡ | 159,400円｜13,171円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
