シルフィードタワー江ノ島の3階ベランダからの眺望
江の島方向は夕焼けが素晴らしいです。特に秋の夕焼けは時に真っ赤に燃え上がります。
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シルフィードタワー江ノ島の江の島アップ
こちらも3階ベランダから江の島をズームした画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
シルフィードタワー江ノ島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩4分
江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩5分
湘南モノレール／湘南江の島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『片瀬江ノ島駅』 小田急江ノ島線
『江ノ島駅』 江ノ島電鉄線 湘南モノレール
『湘南江の島駅』 江ノ島電鉄線 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
片瀬小学校
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中学校区域
片瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「やまか江の島店」約390m ●「州鼻公園」約200m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルフィードタワー江ノ島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シルフィードタワー江ノ島の口コミ・評判
2023年3月
すいかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
片瀬江ノ島駅徒歩4分、江ノ島駅徒歩7分、湘南江ノ島駅徒歩8分。観光地至近でもあり利便性は非常に高い。コンビニも徒歩1～3分圏内に複数ある。 スバナ通りからも脇道に入り50m程度。マンション一階部分はステーキ屋さんとサーフショップ。申し分ない利便性かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
圧巻のオーシャンフロント。 江ノ島の真ん前で遮る物のない海の眺めは圧巻です。腰越海岸からの美しい朝日、日中の真っ青な海と空、江ノ島に映える美しい夕陽は毎日見ても飽きません。 地図で見ても判りますが、江ノ島付近の134号線沿いのマンションの中でも海岸線への距離が最も近く、眺めはもちろん砂浜へも徒歩1分で行けます。 海至近ですが、134号線のこの地点自体が海抜6.5m程度ある事、及び1階店舗の階高が高い為、眺望がより良い事、またハザードマップ的にも片瀬地区の中では「マシ」な方かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
管理会社さんはしっかりしていると思いますし、勤務されてる方もしっかりと清掃や管理を行ってくれています。 広くは無いですが屋上からは江ノ島の花火も特等席で観れます。 1階がサーフィンスクールもやっており、住民の方は無料で温水シャワーも借りれる為、マリンスポーツや海水浴の後に便利かと思います。 各部屋に広めのアルコーブが付いており、また規約も厳しくない為アウトドア用品やマリンスポーツ用品が置ける為便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お部屋により違いがありますが、角部屋の作りはリビングの海側がほぼ窓で、斜めから横まで天井までの大きな窓なので、その開放感と眺めはともかく素晴らしいの一言で、リゾートホテルの様でもあります。 ベランダも奥行きこそ広くは無い(他のお部屋は奥行あるお部屋もあります)ですが、リビングを取り巻くように配され、そこに床から天井までの正面から斜め、横までの窓がある為、部屋のスペック上の広さよりかなり広く感じます。メインの窓はフルオープンにも出来ます。 日中はとても明るく、部屋全体がサンルームの様ですが、ベランダの庇が調度良い角度で、夏は直射日光が部屋に入らず冬は床に陽が差し込み快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
観光地だけあって非常に充実してます。 徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分にローソン、徒3分にセブンイレブン、徒歩4分(片瀬江ノ島駅前)にファミリーマートとセブンイレブン、徒歩5分にスーパーのやまかがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
基本的に不便さや不都合はあまり感じていません。 このマンションは津波時の避難場所に設定されています。 住人の方はご年配の方が多い様に見受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海があるので、とても人気です。駅がお寺のような形をしていて、とても高級感があります。近くには水族館や美味しいお店もあるので、観光名所として有名です。元旦には初日の出を見に来る人でいっぱいでとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海が近いので、サーフショップやダイビングショップ、ウインドサーフィンのショップなどが多くあります。海が好きでマリンスポーツを行う方は、家から海へ自転車で行くことが出来るので向いています。片瀬江ノ島周辺に住んでいれば、都心に通勤する方でも、初夏の日は日が長いので通勤前にサーフィンなども出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 片瀬江ノ島駅
4.0
【メリット】 江ノ島駅、ちょっと竜宮城みたいな感じで面白いけど、駅自体の施設として特になく、ちょっと寂し……
2020年8月 片瀬江ノ島駅
3.0
【メリット】 海が近いので海鮮系の美味しい飲食店が多いです。
【デメリット】
2019年9月 江ノ島駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーが有り、江ノ電で鎌倉や藤沢へ行け、そこから都心に出られ、モノレール使用で大……
2018年12月 片瀬江ノ島駅
4.0
【メリット】 江ノ島海岸のすぐそばにある駅です。海がすぐ近くにあるため非常にリゾートっぽい雰囲気が漂う駅……
シルフィードタワー江ノ島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市片瀬海岸ランキング
位(43物件中) |
片瀬江ノ島駅ランキング
位(56物件中) |
シルフィードタワー江ノ島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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シルフィードタワー江ノ島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年11月 | 2017年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2011年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 26 | 2011年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 27 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 28 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 29 | 2009年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 67.96㎡ | 17.27㎡ | 5,218万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 12,884円 189円 |
13,990円 205円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シルフィードタワー江ノ島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市片瀬海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■片瀬江ノ島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.17～70.05㎡｜68.75㎡ | 6,746万円｜322万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.17～70.05㎡｜67.48㎡ | 4,807万円｜235万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.17～70.05㎡｜68.23㎡ | 5,003万円｜242万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ | 7,980万円｜398万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.17～70.05㎡｜68.01㎡ | 5,227万円｜254万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
シルフィードタワー江ノ島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 66.17 | |
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| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.17 | |
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| 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.17 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シルフィードタワー江ノ島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市片瀬海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■片瀬江ノ島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ | 165,000円｜8,243円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ | 165,000円｜8,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
