| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ワールドパレス戸越ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩9分
東急大井町線／下神明駅 徒歩10分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区豊町1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸越小学校
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中学校区域
大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ワールドパレス戸越ウエストの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【下神明駅に対する口コミ】大井町駅が隣駅であるため、東急大井町線のみならず、京浜東北線やりんかい線を利用しやすい環境です。駅周辺は住宅街が広がっており、ベッドタウンであるため、家賃相場が割安です。飲食店が点在しており、食を楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下神明駅
Kusiow さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅、西大井駅、大崎駅の各路線に囲まれた立地にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、サンピア商店街や二葉一丁目商店会などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には品川区役所食堂、魚菜油良2号店、俺のやきとりなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は青稜中学校・高等学校・品川区立豊葉の杜学園などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利便性がよいうえに犯罪件数は少なく治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型の公園も10分以内に複数ありますので憩いを得られます。 |
2023年6月 戸越銀座駅
よーきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座商店街のど真ん中にあって買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも買い揃えられるし、物価も都心の中では低い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも食べたいものが近くにある。沢山選び放題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あり、学校も近いので通学は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | みんなあったかいし、みんなで子供たちや女性を見守ってる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は昔に比べて家賃はどうなんだか、物価はコスパ良。 |
2020年2月 下神明駅
4.0
【メリット】 東急大井町線にて、大井町駅や二子玉川駅に直通アクセス可能であり、都心各所への移動が容易です……
2019年11月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 戸越駅から歩いて３分くらいの所には商店街があります。商店街は食べ歩きグルメが有名で、唐揚げ……
ワールドパレス戸越ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区豊町ランキング
位(32物件中) |
戸越銀座駅ランキング
位(277物件中) |
ワールドパレス戸越ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ワールドパレス戸越ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 78㎡ | 8.36㎡ | 6,410万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 14,400円 187円 |
17,130円 223円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワールドパレス戸越ウエストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区豊町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下神明駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.03～82.03㎡｜82.03㎡ | 4,830万円｜194万円/坪 |
| 5階～6階 | 82.03～82.03㎡｜82.03㎡ | 10,300万円｜415万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 65.93～65.93㎡｜65.93㎡ | 5,680万円｜284万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.93～82.03㎡｜76.66㎡ | 7,053万円｜303万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
