クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:75件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約130万円/坪 賃料:約5322円/坪 利回り:約4.94％ |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付5階建
-
築年月
2001年10月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
花水小学校
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中学校区域
浜岳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】平塚駅は駅周辺での買い物がしやすいのが良いです。大型商業施設・商店街があり、日々の生活に困りません。また、自然豊かで山や海に囲まれているのでサーファーの方などにもオススメです。湘南新宿ラインを利用して横浜までは30分ほど、渋谷までは1時間ほどで行くことができます。駅の北側には繁華街があり大人が利用するお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
masaru1217さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅のまわりには、商店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近くの海まで、歩いて、約７分でいけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場が、完備されているので、空きを待つひつようがありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋の仕様にかんしては、収納スペースが、確保されていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ポーチが、ついているので、プライベートが保てます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 海の好きな、家族は、いいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 平塚駅
らむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り換えと、駐車場へのルートが分かれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実している。各改札にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マクドなど有名どこらから、落ち着いた雰囲気の喫茶店があったり、老若男女問わず過ごしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところに幼稚園がある。小学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多く、開けているので安全だと思う。あまり変な人を見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から程よく離れているので家賃等もそこまで高くない |
2023年10月 平塚駅
おりおりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで一本で通うことができるのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこまで何か欠陥しているかと言われたらそんなことなく充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも文句なく充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かであるところです。海までも近いし公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は問題ないです。しかしこの地に慣れてしまっていて他の人から見たら嫌になるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣駅と歴然なのは圧倒的なメリットです。 |
2023年7月 平塚駅
たはまらまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーの乗り場が多くあっていいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も多いし、病院や診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は多く、ファーストフード店も多く充実している、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校もすごく多くていい、幼稚園もあるし公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい、歓楽街や交番があるので安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に住みやすい、土地の値段も普通だ。 |
2021年11月 平塚駅
3.0
【メリット】 ラスカが駅ビルとなっており地下の食品フロアはお惣菜など豊富にそろっているので会社帰りに立ち……
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市龍城ケ丘ランキング
位(5物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,969万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,192 ～ 3,266万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,044 ～ 3,192万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,895 ～ 3,044万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,747 ～ 2,895万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,598 ～ 2,747万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 平塚市 | 93位 | / 246物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市龍城ケ丘 | 3位 | / 5物件中 |
| 平塚駅 | 94位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
| 平塚市 | 65位 | / 97物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市龍城ケ丘 | 2位 | / 2物件中 |
| 平塚駅 | 66位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年3カ月) |
平塚市ランキング
位(85物件中) |
平塚市龍城ケ丘ランキング
位(3物件中) |
平塚駅ランキング
位(88物件中) |
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | 74.36㎡ | 11.14㎡ | 2,515万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 11,528円 155円 |
10,477円 140円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市龍城ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 2,365万円｜104万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.5～78.13㎡｜69.16㎡ | 2,228万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.01～90.22㎡｜76.24㎡ | 2,531万円｜110万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.81～78.13㎡｜72.2㎡ | 2,592万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.13～90.22㎡｜80.15㎡ | 2,656万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.81～90.22㎡｜75.72㎡ | 2,643万円｜116万円/坪 |
| 東向き | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 1,905万円｜106万円/坪 |
| 西向き | 72.01～73.19㎡｜72.55㎡ | 2,380万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市龍城ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 118,333円｜5,183円/坪 |
| 2階～2階 | 75.52～75.52㎡｜75.52㎡ | 118,000円｜5,165円/坪 |
| 3階～3階 | 72.01～72.01㎡｜72.01㎡ | 83,750円｜3,845円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.48～75.52㎡｜75.49㎡ | 118,200円｜5,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.01～72.01㎡｜72.01㎡ | 83,750円｜3,845円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
