サーパス柏旭町第２の外観：2路線利用できる「柏」駅徒歩11分。安心して新生活をスタートできますね！
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サーパス柏旭町第２の外観：3LDK＋専用庭！新規リノベーション物件なので新生活をスタートしやすいです。
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サーパス柏旭町第２の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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サーパス柏旭町第２の外観：上質感あふれる外観デザイン魅力の住まいを実現
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サーパス柏旭町第２の外観：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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サーパス柏旭町第２の外観：外観 生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
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サーパス柏旭町第２の外観：安心して新生活をスタートできますね！
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サーパス柏旭町第２の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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サーパス柏旭町第２のエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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サーパス柏旭町第２のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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サーパス柏旭町第２のその他：【施工例】
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サーパス柏旭町第２のその他：【施工例】
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サーパス柏旭町第２のその他：【施工例】
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サーパス柏旭町第２のその他：【施工例】
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サーパス柏旭町第２のその他：【施工例】
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サーパス柏旭町第２のその他：【施工例】
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:14件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約147万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
サーパス柏旭町第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩9分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市旭町4丁目11-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏市立旭東小学校
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中学校区域
柏市立柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス柏旭町第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サーパス柏旭町第２の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】東武線も常磐線も本数はあるので待たなくていい 東武線のトイレは綺麗 東武線駅ナカの本屋がスペース広くて好き 住みやすさはいいと思う。家賃も相場。場所によっては複数の駅が使えて便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】ショッピングモールは沢山あるので、買い物、飲食には困らない ビジネスホテルも何ヶ所かあるので利用は便利治安はまあまあいいと思う 特にマナー悪い人はいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】飲食店はジャンル問わずたくさんある チェーン店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】駅ナカ、駅までにはエレベーター、エスカレーターはある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅南口の出口をでるとすぐに柏高島屋ステーションモールがあります。駅と直結しているので大変便利ですし、ステーションモールには飲食店、スーパー、専門店がすべて入っているので重宝しています。また、柏駅西口からは流山市の免許センターへのバスが出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 柏駅
volcanoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線特急が停まり東武野田線の始発でもあり、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはもちろん、各出口でショッピングやご飯が出来るので充分楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐの商店街まで行くと有名チェーン店が立ち並ぶのでご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセスが良く他に出ることも出来るが、駅付近でも学校などは多く困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 老若男女が訪れる街なため、どの年齢の人もおり比較的過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市川、浦安、船橋に比べると1段階家賃は下がる |
2023年9月 柏駅
しおりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉の渋谷と言われるほど乗降者数が多い。これは、ベッドタウンである千葉から都心へ出やすいということだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉の渋谷と言われるほど乗降者数が多く人も多いため、どんな視察でも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが有名でたくさんのの著名人も食べにくる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通利便性や、ショッピングのしやすさからすれば子育てに必要なものは全て身近に揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に明るいので危ないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉県に住むならここというくらい、便利だけどとしんほどの喧騒はない |
2022年11月 柏駅
NNNさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 柏駅は、東武アーバンパークラインや千代田線など複数路線が使用でき非常に便利です。都心までのアクセスも約１時間で東京駅に、乗り換えなしで到着するなど、非常に便利です。タクシー乗り場も充実しており、終電で帰宅してもかならずタクシーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐ高島屋、ビックカメラ、マルイなど主要な買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級店まで揃っているのが柏のメリットだと思います。有名なお店だと、ハンバーガーの66でしょうか。ここのバンズとお肉のコンビは最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベータがついている。駅に上がるときもエレベーターがあるため、車椅子等でも問題なく駅の使用が可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街があり。柏銀座通りは、美味しいレストランや遅くまで空いているバーがあり非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内と比較するとかなりお手頃。８万円もあれば、駅周辺で一人暮らしできるでしょう。 |
2022年1月 柏駅
5.0
【メリット】 駅周りの充実度が高いことが1つ目に挙げられるいいところです。特に東口方面には、幅広い年代層……
サーパス柏旭町第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,770万円
推定相場坪単価147万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,053 ～ 4,147万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,864 ～ 4,053万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,676 ～ 3,864万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,487 ～ 3,676万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,299 ～ 3,487万円 | 87.5～92.5％ |
サーパス柏旭町第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サーパス柏旭町第２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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サーパス柏旭町第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 79.88㎡ | 8.21㎡ | 2,677万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 16,366円 204円 |
14,916円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス柏旭町第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市旭町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.06～83.34㎡｜79.64㎡ | 2,780万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.35～83.34㎡｜80.9㎡ | 2,788万円｜113万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.44～85.93㎡｜78.18㎡ | 2,040万円｜86万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.06～85.93㎡｜82.43㎡ | 3,045万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ | 1,880万円｜88万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
