ファーストクラス川崎の外観：外観
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ファーストクラス川崎の外観：外観
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ファーストクラス川崎のエントランス：入り口部分
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ファーストクラス川崎のその他：メールBOX
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ファーストクラス川崎のその他：景色
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ファーストクラス川崎のその他：駐輪スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:43件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 34件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約217万円/坪 賃料:約10685円/坪 利回り:約5.93％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ファーストクラス川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩4分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区日進町16-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎小学校
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中学校区域
川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「まいばすけっと」約80m ●「馬嶋病院」約160m ●「ローソン」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストクラス川崎の【賃貸】物件情報
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ファーストクラス川崎の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナアトレといった商業施設が広く、買い物がしやすい。 地下街のアゼリアは雨の日に最寄りの繁華街へもいきやすい。全体として綺麗。 各沿線が通っておりHUBとしても起点としても弁理。 エキチカの繁華街のほか、最寄りの京急川崎駅へ乗り換えれば羽田へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 川崎駅
こたろーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と京急線の二つの鉄道会社があるため、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎があるため、買い物に困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎や銀柳街商店街にたくさんあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートがあったり、男性でも入れる授乳室があったりと便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎駅から少し離れると閑静な住宅街のため、住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎駅から少し離れると安い物件もあるため、住みやすいです |
2022年8月 川崎駅
ウーゴ君さん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・横浜、東京へアクセスできる ・京急線へ乗り換えれば羽田空港へアクセスできる ・駅直結の大型ショッピングセンター「ラゾーナ」がある ・駅周辺にも複数の商業施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・日常の買い物は問題なし ・専門店もある ・病院・診療所の数が多い ・そのほか本屋、アパレル、映画館などの施設が多い。徒歩圏内で生活が完結する |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店の数が多い、種類も豊富 ・様々な価格帯の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数は多いように思える ・バリアフリー化が進んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅周辺は明るく人通りが多いので安全 ・駅から離れていても、大通りは街灯もあり、人通りもあるので危なくはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・駅周辺に住もうと思うとコスパは絶望的。利便性はあるがコスパはよくない |
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 北口ができてから改札が増え、乗り降りがスムーズになった。エレベーターが2台になったのでベビ……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 政令指定都市・川崎市の中心ターミナル駅で東京や神奈川県内の各地への路線が充実している。駅直……
ファーストクラス川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区日進町ランキング
位(34物件中) |
八丁畷駅ランキング
位(168物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,157万円
推定相場坪単価217万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,318 ～ 2,372万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,210 ～ 2,318万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,103 ～ 2,210万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,995 ～ 2,103万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,887 ～ 1,995万円 | 87.5～92.5％ |
ファーストクラス川崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市川崎区 | 168位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区日進町 | 22位 | / 30物件中 |
| 八丁畷駅 | 48位 | / 124物件中 |
| 川崎駅 | 251位 | / 590物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市川崎区 | 90位 | / 290物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区日進町 | 8位 | / 18物件中 |
| 八丁畷駅 | 22位 | / 90物件中 |
| 川崎駅 | 123位 | / 362物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年4カ月) |
川崎市川崎区ランキング
位(183物件中) |
川崎市川崎区日進町ランキング
位(8物件中) |
八丁畷駅ランキング
位(34物件中) |
ファーストクラス川崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ファーストクラス川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2K | ||||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年8月 | 3階 | 2K | ||||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 2K | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 2K | ||||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2K | 西 | |||||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年5月 | 8階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2020年6月 | 2021年3月 | 8階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 2K | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 2K | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年12月 | 2020年1月 | 10階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 2K | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 2K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2019年7月 | 2019年9月 | 10階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 26 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2016年11月 | 2016年11月 | 10階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 34 | 2013年1月 | ー | 6階 | 2DK | ||||||||||
| 35 | 2012年7月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 36 | 2011年8月 | ー | 7階 | 2DK | ||||||||||
| 37 | 2011年8月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 38 | 2011年3月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 39 | 2010年11月 | ー | 5階 | 2DK | ||||||||||
| 40 | 2010年6月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 41 | 2009年6月 | ー | 5階 | 2DK | ||||||||||
| 42 | 2009年1月 | ー | 5階 | 2DK | ||||||||||
| 43 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2DK | ||||||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | 34.57㎡ | 4.65㎡ | 1,975万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 10,729円 310円 |
16,967円 490円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス川崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区日進町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 2,107万円｜173万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.8～33.89㎡｜32.74㎡ | 1,944万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | 32.83～32.86㎡｜32.83㎡ | 1,786万円｜180万円/坪 |
| 7階～8階 | 32.83～33.89㎡｜33㎡ | 1,675万円｜168万円/坪 |
| 9階～10階 | 25～45.19㎡｜37.78㎡ | 2,517万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～45.19㎡｜35.23㎡ | 2,049万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.86～32.86㎡｜32.86㎡ | 2,280万円｜229万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 1,980万円｜212万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ファーストクラス川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2K | 33.89 | |
|
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 40.7 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 40.07 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 32.86 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 32.86 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区日進町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.07～40.7㎡｜40.32㎡ | 114,800円｜9,413円/坪 |
| 3階～4階 | 30.8～33.89㎡｜32.85㎡ | 106,000円｜10,663円/坪 |
| 5階～6階 | 30.59～32.86㎡｜32.59㎡ | 108,555円｜11,018円/坪 |
| 7階～8階 | 30.8～32.86㎡｜32.66㎡ | 89,454円｜9,056円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.59～40.7㎡｜35.02㎡ | 108,235円｜10,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.86～32.86㎡｜32.86㎡ | 110,000円｜11,066円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.8～33.89㎡｜32.51㎡ | 95,266円｜9,690円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
