| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:49件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約238万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
東急ドエルアルス仲町台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『仲町台駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
折本小学校
-
中学校区域
早渕中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「まいばすけっと仲町台南店」約280m ●「仲町台くわがた公園」約190m ●「都筑あずま内科リウマチ科」約180m ●「東急ストア仲町台店」約330m ●「業務スーパー仲町台店」約440m ●「仲町台駅前郵便局」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東急ドエルアルス仲町台の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【仲町台駅に対する口コミ】閑静な住宅街で町並みも綺麗です。駅の周りに業務スーパーがあるのもポイントです。アクセスはブルーラインで横浜駅までいけたり、センター北駅までも近く、センター北まで行くと百貨店など色々と充実しているので、仲町台は住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
Snufkinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 車と歩行者セパレートの街区構成になっているため、交通事故の心配がなく小さなお子さんのいる家族にはとても暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仲町台駅
えびさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新横浜、センター南、北まで近いので買い物は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局が多くスーパーもある、病院もあり特に困る事なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い、特にファストフード店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園はいくつかあり、幼児には便利。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特になし、強いて言うなら夜中まで店がやってるので駅前は安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均というくらいだが、センター南、北に近い事を考えると安いとかんじる |
2023年10月 仲町台駅
まるまるオーブさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仲町台駅自体には市営地下鉄ブルーラインしか通っていないが、２つ隣の駅であるセンター北駅(所要時間5分ほど)で地下鉄グリーンラインに乗り換えることができ、そちらから日吉駅経由で東京方面に出かけやすい。また、３つ隣の駅である新横浜駅（所要時間8分ほど）では新幹線、横浜線、東急新横浜線が通っているため、東京方面、横浜方面ともに交通の弁は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパー、ドラッグストア、病院、美容院、本屋、100円均一等、生活に必要な用品店はほとんど揃っている。特に駅から徒歩2分ほどのところにある業務スーパーは自炊生活において非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サイゼリア等のリーズナブルな飲食店をはじめ、高級志向の焼肉店や寿司屋など幅広い層の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると広い自然公園や、遊歩道が多くあり子供を育てるのにはうってつけである。駅の周りも、遅めの時間まで子供が出歩いていても安全な環境になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先述の通り、家族連れが多い駅なので治安は比較的良い。駅の周りでは犬の散歩をする家族が多く見られ、景観的にもかなり落ち着きのある雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仲町台駅周辺の家賃は安いとは言えない水準であるが、かなりの住み良さであるのでコスパは良いと言える。近くのセンター南、センター北は非常に栄えている代わりにより家賃が高水準なので、そちらと比較してもコスパは良い。 |
2023年6月 仲町台駅
mkさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面へは乗り換えなしで行けるし、ちょっとした買い物はセンター北、センター南で足りるし、東京もあざみ野から田園都市線に乗れるので便利はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアはあるので、生活にはそれほど困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店より個人店が多いです。 パン屋さんは少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多いです。 緑道や公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 街灯はある方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多いので、静かです。 電車も便はいいです。 |
2018年9月 仲町台駅
4.0
【メリット】 東急ストアやまいばすけっとがあり、買い物などをするために利用できて便利です。横浜市の中心部……
東急ドエルアルス仲町台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区仲町台ランキング
位(24物件中) |
仲町台駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,747万円
推定相場坪単価238万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,178 ～ 6,322万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,890 ～ 6,178万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,603 ～ 5,890万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,316 ～ 5,603万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,028 ～ 5,316万円 | 87.5～92.5％ |
東急ドエルアルス仲町台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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東急ドエルアルス仲町台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
|
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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東急ドエルアルス仲町台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年7月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年5月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年4月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年1月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 22 | 2011年11月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 23 | 2011年4月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 87.29㎡ | 26.51㎡ | 4,842万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 11,006円 126円 |
9,890円 113円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東急ドエルアルス仲町台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市都筑区仲町台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■仲町台駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.95～94.65㎡｜88.29㎡ | 5,013万円｜188万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.44～94.65㎡｜87.34㎡ | 4,813万円｜183万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.79～94.65㎡｜87.44㎡ | 4,820万円｜183万円/坪 |
| 6階～6階 | 85.06～85.06㎡｜85.06㎡ | 4,580万円｜178万円/坪 |
| 7階～7階 | 81.95～89.94㎡｜85.94㎡ | 4,780万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.44～94.65㎡｜87.58㎡ | 4,980万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 77.79～89.94㎡｜83.86㎡ | 4,830万円｜190万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
